Property Manager (w/m/d) - Gewerbe- und Wohnimmobilien in München

Wir transformieren Immobilienbestand.

Seit über 50 Jahren steht die Gebau GmbH als Full-Service-Immobilien-Dienst leister für nachhaltiges Wirtschaften und gesell schaftliche Verantwortung. Unterstützen Sie uns bei der spannenden Heraus forderung, mit Ihren Erfahrungen in Transformations prozessen zum nachhaltigen Immobilien bestand. Begleiten Sie unsere Kunden aus Banking, Real Estate, Handel und weiteren anspruchs vollen Branchen.

Property Manager (w/m/d) – Gewerbe- und Wohnimmobilien in München

Property Management | Vollzeit / Teilzeit | Remote (flexibel)
Standort: München

• Betreuung von Objekten im Bereich Gewerbe und Wohnen als zentraler Punkt (kaufmännisch und/oder technisch)
• Führen von Mietvertragsverhandlungen: Von der aktiven Mieterakquisition bis zum Vertragsabschluss
• Proaktives Objektmanagement: Ausschöpfung von Anpassungspotentialen sowie Nachtragsverhandlungen
• Eigenständige Forderungsverfolgung anhand zentral erstellter Mahnvorgänge (RELion)
• Erstellung von Objektanalysen/-auswertungen, Vermietungs- und Optimierungsstrategien sowie Reporting/Statistiken
• Erstellung von Budgetplanungen und Reportings inkl. Überwachung und Optimierung der budgetierten Planzahlen
• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der Objekte
• Bearbeitung von Versicherungsschäden in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management
• Plausibilisierung der Betriebskostenabrechnung sowie Widerspruchsbearbeitung

• Berufserfahrung im Property Management / Gebäudebewirtschaftung (kaufmännisch und/oder technisch)
• Ausbildung / Studium / Weiterbildung im Bereich Immobilien, Technik oder Handwerk
• Gerne Weiterbildung Immobilienfachwirtschaft oder Immobilienökonomie
• Starke Dienstleistungsorientierung, Motivation und Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft
• Kommunikationsstärke und Spaß am Kundenkontakt
• Reisebereitschaft (20%-60%) in Abhängigkeit der Projekte (PKW Führerschein)

• Flexibles Arbeitszeitmodell und freie Arbeitsplatzwahl (Kunde, Büro, Remote oder unsere Niederlassungen) für optimale Balance
• Kontinuierliche Kompetenzsteigerung durch interne/externe Trainings im Rahmen unseres Learning-Konzeptes
• Absolvierung von anerkannten Zertifizierungen (z. B. Wohnimmobilienverwaltung, Fachverwaltung Immobilien etc.)
• Gesundheitsmanagement (z.B. Sehtest, Grippeschutzimpfung)
• JobRad-Leasing & Corporate Benefits
• 30 Tage Urlaub + 3 Tage Sonderurlaub (Rosenmontag, Heiligabend und Sylvester) und anlassbezogener Sonderurlaub
• Regelmäßige Teamevents (Abteilungsintern, Sommerfest, Weihnachtsfeier uvm.)
• Kostenfreier Parkplatz im Düsseldorfer Business-Quartier
• Pausenraum mit Ruhezone, Billardtisch und Kicker

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