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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle und prüfe Betriebskostenabrechnungen für Immobilien.
- Arbeitgeber: WiBau GmbH ist ein kommunales Unternehmen in Wiesbaden mit Fokus auf Bau- und Facility Management.
- Mitarbeitervorteile: Attraktive Benefits wie Bike Leasing, JobTicket und flexible Arbeitszeiten.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines engagierten Teams mit flachen Hierarchien und langfristigen Perspektiven.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau und 3-5 Jahre Erfahrung erforderlich.
- Andere Informationen: Moderne Arbeitsplätze und individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten warten auf dich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Die WiBau GmbH ist ein kommunales Unternehmen der Landeshauptstadt Wiesbaden mit vielfältigen Aufgaben im Bau- und Facility Management. Der Aufgabenschwerpunkt der WiBau liegt in der Projektierung, Realisierung und Bewirtschaftung von nicht zu Wohnzwecken dienenden Immobilien der Landeshauptstadt Wiesbaden und dort vorwiegend im Schulbau. Aufgrund unseres Wachstums suchen wir zur Verstärkung unseres Teams in unserem Objektmanagement für die von uns bewirtschafteten Schulen / Sporthallen der Landeshauptstadt Wiesbaden eine/n Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) mit Schwerpunkt Betriebskosten in Vollzeit mit unbefristeter Festanstellung.
Ihre Aufgaben
- Erstellung und Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und Behörden in allen abrechnungsrelevanten Fragen
- Pflege und Aktualisierung abrechnungsrelevanter Daten im ERP-System (SAP)
- Kontrolle und Bearbeitung von Rechnungen sowie Überwachung der Umlagefähigkeit
- Unterstützung bei der Optimierung von Betriebskostenstrukturen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Budgetüberwachung für Objektkosten
- Mietvertragsmanagement inklusive Stammdatenpflege, Mietanpassungen und Indexierungen
- Erstellung von Reportings und Auswertungen für Eigentümer und Geschäftsführung
- Bearbeitung von Versicherungsschäden und Koordination mit Versicherern
- Unterstützung bei der kaufmännischen Objektbetreuung in enger Abstimmung mit der technischen Verwaltung
- Pflege der Daten im CAFM-System im Rahmen der Aufgabenerfüllung
Unsere Anforderungen
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation
- 3-5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft im Bereich Betriebskostenabrechnung
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht
- Sicherer Umgang mit MS Office und SAP
- Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise
- Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Serviceorientierung
Wir bieten
- Eine leistungsgerechte Vergütung und attraktive Benefits (z.B. Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Bike Leasing, JobTicket, Fitnessstudio u.v.m.)
- Eine offene, kollegiale und teamorientierte Arbeitsatmosphäre mit flachen Hierarchien
- Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeiten in einem sympathischen und engagierten Team
- Langfristige Perspektive
- Einen modernen Arbeitsplatz, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
- Individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten und Karrierechancen
- E-Fahrzeugpool für Ihre Dienstfahrten in Wiesbaden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Onlinebewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung auf Website oder auch per Mail unter WiBau GmbH Personalabteilung Konrad-Adenauer-Ring 11 65187 Wiesbaden. Oder haben Sie noch Fragen an uns? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Ansprechpartnerin: Frau Annette Quack, Tel: 0611-262393-45.
Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) mit Schwerpunkt Betriebskosten - [\'Vollzeit\', \'Homeoffice\'] Arbeitgeber: Wibau Gmbh
Kontaktperson:
Wibau Gmbh HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) mit Schwerpunkt Betriebskosten - [\'Vollzeit\', \'Homeoffice\']
✨Tip Nummer 1
Informiere dich über die WiBau GmbH und ihre Projekte, insbesondere im Schulbau. Zeige in deinem Gespräch, dass du die Unternehmensziele verstehst und wie du dazu beitragen kannst.
✨Tip Nummer 2
Bereite dich auf Fragen zur Betriebskostenabrechnung vor. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Kenntnisse im Mietrecht und der Abrechnung belegen.
✨Tip Nummer 3
Netzwerke mit anderen Fachleuten in der Immobilienwirtschaft. Besuche relevante Veranstaltungen oder Online-Webinare, um Kontakte zu knüpfen und mehr über aktuelle Trends zu erfahren.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke in Gesprächen. Bereite Beispiele vor, wie du erfolgreich mit Mietern, Dienstleistern und Behörden kommuniziert hast, um deine Serviceorientierung zu unterstreichen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) mit Schwerpunkt Betriebskosten - [\'Vollzeit\', \'Homeoffice\']
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die WiBau GmbH und ihre Aufgaben im Bau- und Facility Management. Besuche die offizielle Website, um mehr über die Unternehmenskultur und aktuelle Projekte zu erfahren.
Lebenslauf anpassen: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Qualifikationen für die Position als Immobilienkaufmann/-frau mit Schwerpunkt Betriebskosten hervorhebt. Achte darauf, deine Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft und Kenntnisse im Mietrecht klar darzustellen.
Motivationsschreiben verfassen: Schreibe ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für diese Position interessierst und wie deine Fähigkeiten zur Optimierung von Betriebskostenstrukturen beitragen können. Betone deine Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke.
Onlinebewerbung einreichen: Reiche deine Bewerbung über die Website der WiBau GmbH ein. Stelle sicher, dass alle Dokumente vollständig sind und deine Gehaltsvorstellung klar angegeben ist. Überprüfe alles auf Rechtschreibfehler und Vollständigkeit, bevor du die Bewerbung absendest.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wibau Gmbh vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deiner Erfahrung in der Betriebskostenabrechnung und im Mietrecht. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten und Kenntnisse unter Beweis stellen.
✨Kenntnisse über das Unternehmen
Informiere dich über die WiBau GmbH und ihre Projekte, insbesondere im Schulbau. Zeige während des Interviews, dass du die Mission und die Werte des Unternehmens verstehst und schätzt.
✨Präsentation deiner Soft Skills
Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Serviceorientierung sind wichtig für diese Position. Bereite Beispiele vor, die zeigen, wie du in der Vergangenheit erfolgreich im Team gearbeitet hast oder wie du mit schwierigen Situationen umgegangen bist.
✨Fragen an den Arbeitgeber
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und am Unternehmen. Frage zum Beispiel nach den Herausforderungen im Objektmanagement oder nach den Möglichkeiten zur beruflichen Weiterentwicklung.
