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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantwortung für Betriebskostenabrechnungen und Kundenanfragen.
- Arbeitgeber: Volkswohnung GmbH bietet seit über 100 Jahren bezahlbaren Wohnraum in Karlsruhe.
- Mitarbeitervorteile: Abwechslungsreiche Aufgaben, ein herzliches Team und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte den sozialen Wohnungsbau aktiv mit und bring deine Ideen ein.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in Betriebskosten.
- Andere Informationen: Bewerbungen nur über unser Karriere-Portal möglich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region - und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.400 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Wir freuen uns auf eine Persönlichkeit, die mit Leidenschaft und hoher fachlicher Expertise die anfallenden Aufgaben in der Betriebskostenabrechnung übernimmt. Ein Teamplayer mit eigenen Ideen und Lust, aktiv an der digitalen Weiterentwicklung mitzuwirken.
Ihre Aufgaben
- Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die zu verantwortenden Wohn- und Gewerbemietverhältnisse
- Prüfung und Kontierung eingehender Rechnungen gemäß der Betriebs- und Heizkostenverordnung
- Ansprechperson für unsere Mieterschaft, Versorger:innen sowie Dienstleister:innen und Bearbeitung von Anfragen zur Abrechnung, zu Widersprüchen und weiteren abrechnungsrelevanten Themen
- Erkennen von Einspar-, Optimierungs- und Weiterentwicklungspotenzial durch Analysen und ein operatives Betriebskostencontrolling
- Mitwirkung bei der Gestaltung und Verhandlung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen und Erteilung von Aufträgen
- Durchführung von Mietanpassungen und Nachhalten von Zustimmungen
- Abrechnungsrelevante Stammdatenpflege
- Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten
Ihr Profil
- Abgeschlossene Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Immobilienfachwirt (m/w/d) mit einschlägiger Berufserfahrung im Bereich Betriebskosten
- Umfassende Fachkenntnisse der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, der Betriebs- und Heizkostenverordnung sowie dem Mietrecht
- Eigenverantwortliche, selbstständige und ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
- Sehr gute Teamfähigkeit und großes Engagement
- Sicherer Umgang mit den MS-Office-Produkten und mit ERP-Systemen von Vorteil
Unser Angebot
- Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen
- Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut
- Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung
- Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie erfüllen nicht alle Kriterien, aber die Position spricht Sie an? Dann bewerben Sie sich unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins direkt über unser Karriere-Portal. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und ein mögliches Kennenlernen!
Bitte beachten Sie, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht mehr berücksichtigen können.
Volkswohnung GmbH
Ettlinger-Tor-Platz 2 • 76137 Karlsruhe
Betriebskostenmanager (gn) Arbeitgeber: VOLKSWOHNUNG GmbH
Kontaktperson:
VOLKSWOHNUNG GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Betriebskostenmanager (gn)
✨Netzwerken in der Immobilienbranche
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte zu Fachleuten in der Immobilienwirtschaft zu knüpfen. Besuche lokale Veranstaltungen oder Messen, um direkt mit potenziellen Kollegen und Vorgesetzten ins Gespräch zu kommen.
✨Fachwissen erweitern
Informiere dich über aktuelle Trends und Entwicklungen im Bereich Betriebskostenmanagement. Online-Kurse oder Webinare können dir helfen, dein Wissen zu vertiefen und dich von anderen Bewerbern abzuheben.
✨Präsentiere deine Ideen
Bereite einige innovative Vorschläge vor, die du während des Vorstellungsgesprächs einbringen kannst. Zeige, dass du aktiv an der digitalen Weiterentwicklung mitwirken möchtest und eigene Ideen zur Optimierung der Prozesse hast.
✨Verstehe die Unternehmenskultur
Setze dich intensiv mit der Mission und den Werten der Volkswohnung GmbH auseinander. Zeige in deinem Gespräch, dass du die Philosophie des Unternehmens teilst und bereit bist, zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum beizutragen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Betriebskostenmanager (gn)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Volkswohnung GmbH und ihre Mission, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Besuche die offizielle Website, um mehr über die Unternehmenswerte und aktuellen Projekte zu erfahren.
Anpassung der Bewerbungsunterlagen: Stelle sicher, dass dein Lebenslauf und dein Anschreiben auf die spezifischen Anforderungen der Stelle als Betriebskostenmanager zugeschnitten sind. Betone deine Erfahrungen im Bereich Betriebskostenabrechnung und Immobilienwirtschaft.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Leidenschaft für den sozialen Wohnungsbau und deine Ideen zur digitalen Weiterentwicklung darlegst. Zeige, wie du zur Optimierung der Betriebskosten beitragen kannst.
Online-Bewerbung: Reiche deine Bewerbung direkt über das Karriere-Portal der Volkswohnung GmbH ein. Achte darauf, alle geforderten Unterlagen hochzuladen und überprüfe, ob alle Informationen korrekt und vollständig sind.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei VOLKSWOHNUNG GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf Fachfragen vor
Da die Position des Betriebskostenmanagers spezifische Kenntnisse in der Betriebs- und Heizkostenverordnung sowie im Mietrecht erfordert, solltest du dich auf mögliche Fachfragen vorbereiten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Expertise unter Beweis stellen.
✨Zeige Teamfähigkeit
Die Stelle erfordert eine hohe Teamfähigkeit. Bereite einige Beispiele vor, in denen du erfolgreich im Team gearbeitet hast oder wie du zur digitalen Weiterentwicklung beigetragen hast. Dies zeigt, dass du gut ins bestehende Team passt.
✨Präsentiere deine Ideen zur Optimierung
Da die Rolle auch das Erkennen von Einspar- und Optimierungspotenzial umfasst, solltest du bereit sein, eigene Ideen und Vorschläge zu präsentieren. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit Prozesse verbessert hast und bringe diese Beispiele in das Gespräch ein.
✨Informiere dich über das Unternehmen
Um einen guten Eindruck zu hinterlassen, solltest du dich über die Volkswohnung GmbH und ihre Projekte informieren. Zeige dein Interesse an der Unternehmensphilosophie und den Werten, die das Unternehmen vertritt, um zu verdeutlichen, dass du gut zur Unternehmenskultur passt.
