Finde einen Job 
Finde eine Ausbildung 
Top Arbeitgeber 
Top Universitäten 
Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Gewerbe- und Wohnimmobilien, führe Mietvertragsverhandlungen und erstelle Objektanalysen.
- Arbeitgeber: Die Gebau GmbH ist ein führender Immobiliendienstleister mit über 50 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten, 30 Tage Urlaub, Gesundheitsmanagement und regelmäßige Teamevents warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienwirtschaft und arbeite in einem dynamischen Team mit vielfältigen Aufgaben.
- Gewünschte Qualifikationen: Berufserfahrung im Property Management und eine Ausbildung im Bereich Immobilien oder Technik sind von Vorteil.
- Andere Informationen: Reisebereitschaft von 20%-60% erforderlich; kostenlose Parkplätze und Poolfahrzeuge für externe Termine.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir transformieren Immobilienbestand.
Seit über 50 Jahren steht die Gebau GmbH als Full-Service-Immobilien-Dienstleister für nachhaltiges Wirtschaften und gesellschaftliche Verantwortung. Unterstützen Sie uns bei der spannenden Herausforderung, mit Ihren Erfahrungen aus kaufmännischem und/oder technischem Gebäudemanagement. Begleiten Sie unsere Kunden aus Banking, Real Estate, Handel und weiteren in den Bereichen Vermietungsmanagement, ESG, Infrastrukturmaßnahmen oder auch der technischen Bewirtschaftung und Entwicklung.
Aufgaben
Abwechslungsreiche Aufgaben:
- Kaufmännische / technische Betreuung von Objekten im Bereich Gewerbe und Wohnen als zentraler Punkt für die Mietenden (70% Gewerbe, 30% Wohnen)
- Führen von Mietvertragsverhandlungen: Von der aktiven Mieterakquisition bis zum Vertragsabschluss
- Proaktives Objektmanagement: Ausschöpfung von Anpassungspotentialen sowie Nachtragsverhandlungen
- Eigenständige Forderungsverfolgung anhand zentral erstellter Mahnvorgänge (RELion)
- Erstellung von Objektanalysen/-auswertungen, Vermietungs- und Optimierungsstrategien sowie Reporting/Statistiken
- Erstellung von Budgetplanungen und Reportings inkl. Überwachung und Optimierung der budgetierten Planzahlen
- Steuerung und Überwachung externer Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der Objekte (Instandsetzungsmaßnahmen, Prüfung & Wartung etc.)
- Bearbeitung von Versicherungsschäden in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management
- Plausibilisierung der Betriebskostenabrechnung sowie Widerspruchsbearbeitung
- Überwachung und Prüfung Gebäude- und Anlagenzustand inkl. Maßnahmen- und Budgetplanung mit Hilfe unserer Systeme (RELion, MS365)
Qualifikation
Ihr Profil oder wo Sie sich weiterentwickeln:
- Berufserfahrung im kaufmännischen / technischem Property Management / Gebäudebewirtschaftung
- Ausbildung / Studium / Weiterbildung im Bereich Immobilien, Technik oder Handwerk
- Gerne Weiterbildung Immobilienfachwirtschaft oder Immobilienökonomie
- Starke Dienstleistungsorientierung, Motivation und Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft
- Kommunikationsstärke und Spaß am Kundenkontakt
- Reisebereitschaft (20%-60%) in Abhängigkeit der Projekte (PKW Führerschein)
Benefits
Was wir noch anbieten:
- Flexibles Arbeitszeitmodell (Überstundenregelung) und freie Arbeitsplatzwahl / Remote (Kunde, Büro, zu Hause oder unsere Niederlassungen) für optimale Balance
- Kontinuierliche Kompetenzsteigerung durch interne/externe Trainings im Rahmen unseres Learning-Konzeptes
- Absolvierung von anerkannten Zertifizierungen (z. B. Wohnimmobilienverwaltung, Fachverwaltung Immobilien etc.)
- Gesundheitsmanagement (z.B. Sehtest, Grippeschutzimpfung)
- JobRad-Leasing & Corporate Benefits
- 30 Tage + 3 Tage Sonderurlaub (Rosenmontag, Heiligabend, Sylvester) + anlassbezogenen Sonderurlaub
- Regelmäßige Teamevents (Abteilungsintern, Sommerfest, Weihnachtsfeier uvm.)
- Kostenfreie Parkplätze bspw. im Düsseldorfer Business-Quartier und weiterer Standorte
- Poolfahrzeuge für externe Termine
- Pausenraum mit Ruhezone, Billardtisch und Kicker (bspw. in Düsseldorf)
Die Gebau GmbH
Die Gebau GmbH mit Hauptsitz in Düsseldorf gehört zu den führenden Immobiliendienstleistern der Region. Wir bieten unseren institutionellen Investoren sowie Privatkunden einen Rundum- Service für ihre Immobilienprojekte – seien es Wohnimmobilien, Büroimmobilien, Logistikimmobilien, Gewerbeparks, Einzelhandelsimmobilien, Hotels oder auch Parkraum. Über 150 Mitarbeitende verwalten deutschlandweit mehr als 22.000 Einheiten mit einem Volumen von rd. 1,24 Mio. m². Wir sind stolz auf die Verbundenheit unserer Mitarbeitenden mit unserem Familienunternehmen und wissen, dass wir nur mit ihnen gemeinsam etwas bewegen können.
Die Lindner Unternehmensgruppe – Mit Vision und Fortschritt für Hotels und Immobilien.
Seit über 50 Jahren steht die Lindner Unternehmensgruppe als Familienunternehmen für eine ganze Reihe an Full-Service-Immobilien-Dienstleistungen sowie eine Kollektion von Hotels und Resorts. Getragen von unternehmerischer Tradition und inspiriert vom Zeitgeist gehen wir in die Zukunft. Unterstützen Sie uns bei diesem spannenden Weg.
#J-18808-Ljbffr
Property Manager (w/m/d) Gewerbe & Wohnen - kaufmännisch / technisch in München Arbeitgeber: Gebau GmbH
Kontaktperson:
Gebau GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Property Manager (w/m/d) Gewerbe & Wohnen - kaufmännisch / technisch in München
✨Netzwerken in der Immobilienbranche
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte zu knüpfen und dich mit Fachleuten aus der Immobilienwirtschaft zu vernetzen. Besuche Branchenevents oder Messen in München, um direkt mit potenziellen Arbeitgebern und Kollegen ins Gespräch zu kommen.
✨Fachwissen erweitern
Informiere dich über aktuelle Trends im kaufmännischen und technischen Property Management. Online-Kurse oder Webinare können dir helfen, dein Wissen zu vertiefen und dich von anderen Bewerbern abzuheben.
✨Präsenz zeigen
Zeige deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft, indem du aktiv an Diskussionen in relevanten Online-Foren oder sozialen Medien teilnimmst. Teile deine Erfahrungen und Insights, um als Experte wahrgenommen zu werden.
✨Vorbereitung auf Vorstellungsgespräche
Recherchiere die Gebau GmbH gründlich und bereite Fragen vor, die dein Interesse an der Position und dem Unternehmen zeigen. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Eignung für die Rolle unterstreichen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Property Manager (w/m/d) Gewerbe & Wohnen - kaufmännisch / technisch in München
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Gebau GmbH und ihre Dienstleistungen. Besuche die offizielle Website, um mehr über ihre Projekte, Werte und die Unternehmenskultur zu erfahren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er deine Erfahrungen im kaufmännischen und technischen Property Management hervorhebt. Betone relevante Fähigkeiten und Erfolge, die für die Position wichtig sind.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für die Position interessierst und wie deine Erfahrungen und Qualifikationen zur Gebau GmbH passen.
Prüfung der Unterlagen: Überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und das Motivationsschreiben fehlerfrei sind, bevor du sie über unsere Website einreichst.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gebau GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deiner Erfahrung im kaufmännischen und technischen Property Management. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit, die deine Fähigkeiten und Erfolge verdeutlichen.
✨Zeige deine Dienstleistungsorientierung
Die Gebau GmbH legt großen Wert auf Kundenkontakt und Dienstleistungsorientierung. Bereite Beispiele vor, die zeigen, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit Kunden kommuniziert und ihre Bedürfnisse erfüllt hast.
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Informiere dich über die Werte und die Mission der Gebau GmbH. Zeige im Interview, dass du diese Werte teilst und bereit bist, zur nachhaltigen Entwicklung des Unternehmens beizutragen.
✨Frage nach Weiterbildungsmöglichkeiten
Da die Gebau GmbH kontinuierliche Kompetenzsteigerung durch interne und externe Trainings anbietet, zeige dein Interesse an persönlicher und beruflicher Weiterentwicklung, indem du nach den verfügbaren Weiterbildungsmöglichkeiten fragst.
