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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Bauprojekte und manage Stakeholder-Interessen in der Immobilienbranche.
- Arbeitgeber: Swiss Life ist ein führender Anbieter von Lebensversicherungen und Immobilienlösungen in der Schweiz.
- Mitarbeitervorteile: Genieße ein dynamisches Arbeitsumfeld mit Entwicklungsmöglichkeiten und einem starken Teamgeist.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines innovativen Teams und gestalte bedeutende Bauprojekte in der Schweiz.
- Gewünschte Qualifikationen: Technischer Hochschulabschluss und mindestens 5-6 Jahre Erfahrung im Projektmanagement erforderlich.
- Andere Informationen: Sehr gute Deutschkenntnisse sind notwendig; Englisch- oder Italienischkenntnisse sind von Vorteil.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 72000 - 100000 € pro Jahr.
Swiss Life ist eine führende Anbieterin von Lebensversicherungen und Vorsorgelösungen in der Schweiz. Sie gehört mit einem Anlagevolumen von über CHF 28 Mia. zu den grössten privaten Immobilieneigentümern.
Swiss Life Asset Managers ist für das Immobilien Asset Management der gesamten Swiss Life-Gruppe sowie das Drittkundengeschäft (Anlagestiftungen/Immobilienfonds) in der Schweiz mit einem Gesamtanlagevolumen von über CHF 40 Mia. verantwortlich. Dazu gehört die Wahrnehmung der Eigentümerfunktion im Bestandesportfolio, die Bauherrenfunktion bei Sanierungen und Neubauten, der Erwerb von Bestands- und Neuobjekten, sowie das Controlling und Reporting.
In diesem spannenden Umfeld suchen wir Sie als Projektleiter/in Bauherr (f/m/d) im Team Production D-CH am Hauptstandort in Zürich.
Die Rolle
- Aktives Stakeholdermanagement, Vertretung der Bauherreninteressen gegenüber Beauftragten, Behörden und Dritten
- Aufbau der Projektorganisation und Steuerung der (externen) Projektteams sowie Wahrnehmung der Schnittstellenfunktion zu externen und internen Stakeholdern
- Führen von Projekten (Entwicklungen und Bestandesobjekten) ab Baubewilligung/Engineering
- Bautreuhänderische Führung von Neubau- und Umbauprojekten sowie Gesamtverantwortung für Kosten, Termine und Qualitätsvorgaben in allen Phasen der Planung und Realisierung
- Antragswesen (Projekt-und Kreditanträge) und Reporting während sämtlicher Bauprojektphasen (Development, Design, Engineering, Production)
- Bautechnische Due Diligence bei Akquisitionen von Bestands- und Neubauprojekten sowie Liegenschaftsportfolios
- Unterstützung der Portfolio- und Assetmanager bei der Erarbeitung von Objektstrategien sowie bei Fragen der baulichen Erneuerung und Unterhaltsbedarf
- Sicherstellen der technischen, vertraglichen und finanziellen Übergaben / Übernahmen von Developmentprojekten ab Phase Engineering
Expertise
- Abgeschlossenen technischen Hoch- oder Fachhochschulabschluss, von Vorteil ergänzt als Bauherren/Bauvertreter/in mit Erfahrung
- Abgeschlossenes Studium (FH/ETH/Uni) in der Fachrichtung Bau
- Ausgezeichnete Kenntnisse des Projekt- und Bauprozessmanagements sowie bautechnisches Verständnis mit anspruchsvollen Projekten im integralen Modell / Gesamtleistung
- Erfahrung in Gesamtleistungsprojekten als Bauherrenvertretung, Bau- oder Projektleiter/in, im GU / TU Bereich oder als Generalplaner/in gesammelt (mind. 5-6 Jahre Berufserfahrung beim gleichen Arbeitgeber). Nachweis von ausgeführten Projekten, von der Planung bis zur Abnahme, in der CH.
- Kompetenz in der Wirtschaftlichkeitsbeurteilung von Bauvorhaben (Baukosten-/ Ertragsverhältnis) / Baukostenkenntnisse (Benchmarking)
- Erfahrung im Qualitäts- und Garantiemanagement
- Verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit unternehmerischer Grundhaltung und Verhandlungsgeschick
- Stakeholdermanagement: Gute Vernetzung in der Immobilienwirtschaft, Baubranche, Behörden
- Strategisches, vernetztes und analytisches Denken und Handeln
- Zusammenarbeit ausserhalb der Führungslinie, interdisziplinäre Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen / Bereichen im Real Estate CH
- Gute Rechtskenntnisse (Bau-, Vertrags-, Mietrecht) und gute Kenntnisse des schweizerischen Normenwesens
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift. Englisch- und/oder Italienischkenntnisse von Vorteil
#J-18808-Ljbffr
Projektleiter/in Bauherr (w/m/d) Arbeitgeber: NZZone
Kontaktperson:
NZZone HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Projektleiter/in Bauherr (w/m/d)
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk in der Immobilienwirtschaft und Baubranche, um Informationen über die Position zu sammeln. Sprich mit aktuellen oder ehemaligen Mitarbeitern von Swiss Life, um einen Einblick in die Unternehmenskultur und die spezifischen Anforderungen der Rolle zu erhalten.
✨Tip Nummer 2
Bereite dich darauf vor, deine Erfahrungen in der Projektleitung und im Stakeholdermanagement konkret darzustellen. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die zeigen, wie du erfolgreich Projekte geleitet und Stakeholder koordiniert hast.
✨Tip Nummer 3
Informiere dich über aktuelle Trends und Herausforderungen im Bereich Bau- und Immobilienmanagement in der Schweiz. Zeige in Gesprächen, dass du über die neuesten Entwicklungen informiert bist und wie du diese in deine Arbeit einfließen lassen kannst.
✨Tip Nummer 4
Sei bereit, deine Kenntnisse im bautechnischen Due Diligence-Prozess zu erläutern. Bereite dich darauf vor, Fragen zu beantworten, wie du bei der Akquisition von Projekten vorgehst und welche Kriterien für dich entscheidend sind.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Projektleiter/in Bauherr (w/m/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich gründlich über Swiss Life und deren Immobilienmanagement. Besuche die offizielle Website, um mehr über die Unternehmenswerte, Projekte und die spezifischen Anforderungen der Stelle zu erfahren.
Anpassung der Bewerbungsunterlagen: Stelle sicher, dass dein Lebenslauf und dein Anschreiben auf die spezifischen Anforderungen der Position als Projektleiter/in Bauherr zugeschnitten sind. Betone relevante Erfahrungen im Projekt- und Bauprozessmanagement sowie deine Kenntnisse in der Immobilienwirtschaft.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Leidenschaft für das Bauwesen und deine Erfahrungen in der Bauherrenvertretung darlegst. Zeige auf, wie du zur Erreichung der Unternehmensziele beitragen kannst.
Prüfung der Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass deine Deutschkenntnisse klar und professionell präsentiert werden, da dies eine wichtige Anforderung ist.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei NZZone vorbereitest
✨Verstehe die Rolle des Projektleiters
Mach dich mit den spezifischen Anforderungen und Verantwortlichkeiten eines Projektleiters in der Bauherrnrolle vertraut. Sei bereit, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung zu nennen, die deine Fähigkeiten im Stakeholdermanagement und in der Projektorganisation unter Beweis stellen.
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Da die Position technisches Wissen erfordert, solltest du dich auf Fragen zu bautechnischen Due Diligence-Prozessen und dem Projekt- und Bauprozessmanagement vorbereiten. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen in diesen Bereichen am besten präsentieren kannst.
✨Zeige deine Verhandlungskompetenz
In dieser Rolle ist Verhandlungsgeschick entscheidend. Bereite dich darauf vor, Beispiele zu geben, in denen du erfolgreich verhandelt hast, sei es mit Behörden, Auftragnehmern oder anderen Stakeholdern. Dies zeigt deine Fähigkeit, die Interessen der Bauherren zu vertreten.
✨Netzwerk und Branchenkenntnis
Nutze dein Wissen über die Immobilienwirtschaft und die Baubranche, um während des Interviews zu zeigen, dass du gut vernetzt bist. Diskutiere aktuelle Trends oder Herausforderungen in der Branche und wie du diese in deiner Rolle angehen würdest.
