Raum-/Planungswissenschafter*in, Geograph*in, Regionalplaner*in, Geoinformatiker*in, Landschaft[...]

Als eine der Regionen mit den größten Erzeugungskapazitäten von erneuerbaren Energien ist Dithmarschen in den letzten Jahren zum Zentrum der deutschen Energiewende geworden. Als idealer Standort für grüne Industrie und Gewerbe erlebt Dithmarschen aktuell einen der größten Transformationsprozesse seiner Geschichte. Sie möchten nicht nur danebenstehen, sondern selbst mit anpacken und die Region dabei begleiten, zu einem modernen und klimaneutralen Lebens- und Wirtschaftsstandort zu werden? Sie suchen nach einer neuen Herausforderung, der Sie mit Herzblut nachgehen können? Dann sind Sie als Flächenjongleur*in im Kreis Dithmarschen genau richtig: Zahlreiche Ansiedlungen, allen voran die Ansiedlung der Batteriezellen-Gigafactory Northvolt, führen zu weitreichenden strukturellen Veränderungsprozessen in der Region, die die Kommunen vor neue Herausforderungen stellen. Insbesondere steigt zunehmend die Nachfrage an der begrenzten Ressource Fläche. Einen besonderen Bedarf an Flächen haben u.a. die Bereiche Wohnungsbau, Energieinfrastruktur, Naherholung- und Ausgleichsflächen, Gewerbe und Industrie. Um auch zukünftig die unterschiedlichen Flächenansprüche in Einklang zu bringen, bedarf es einer proaktiven Auseinandersetzung mit der Verfügbarkeit von Flächen und dem Thema flächensparendes Bauen (u.a. Geschosswohnungsbau, Gewerbegebiete der Zukunft). Die Beratung der Kommunen in diesen Themen sowie der Aufbau eines Flächen- und Wohnungsbaumonitorings soll eine strategische Flächenentwicklung im Kreis unterstützen. Durch die sich abzeichnende besondere Entwicklungsdynamik der kommenden fünf bis acht Jahre wird Dithmarschen als Modellregion vielen kommenden Transformationsprozessen in anderen Teil Deutschlands und Europas als Vorbild dienen. Für die Koordination und Gestaltung der im Projekt anfallenden Tätigkeiten sucht der Kreis Dithmarschen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n Flächenmanager*in (m/w/d). Die Vollzeitstelle ist grundsätzlich teilbar und befristet bis zum 31.12.2026. Die Dotierung erfolgt nach Entgeltgruppe 11 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD).

Das Aufgabenfeld umfasst folgende Schwerpunkte

Flächensparendes Bauen

• Unterstützung der Städte und Gemeinden bei der Erarbeitung von integrierten Strategien zur Flächeninanspruchnahme
• Initiierung und Begleitung interkommunaler Verbünde zur Erarbeitung flächensparenden Wohnungsbau- oder Gewerbeflächenstrategien
• Beratung der Kommunen zu Möglichkeiten der interkommunalen Zusammenarbeit in Abstimmung mit dem Innenministerium des Landes Schleswig-Holstein
• Beratung der Kommunen zu den Zielen der Raumordnung, insbesondere Konzentration des Wohnungsbaus auf die in den Raumordnungsplänen ausgewiesenen Schwerpunkten
• Konzentration der Flächenvorsorge für Gewerbe und Industrie auf Schwerpunkte
• Beratung von Architekt*innen, Stadtplaner*innen und vergleichbaren Dienstleister*innen zu allen Fragen des flächensparenden Bauens, der Vermeidung von Versiegelung und der Aktivierung bereits genutzter Flächen

Erarbeitung Flächenmanagement-Kataster

• Ermittlung von Potentialflächen für verschiedene Nutzungsarten
• Zusammenführen der erhobenen Potentiale mit weiteren Daten des Wohnungsbaus und Gewerbeentwicklungen
• Aufbau eines Flächenmonitorings
• Verifizierung der Flächendaten in Gemeindegesprächen auf Ebene der Ämter und Städte; Erfassung vorhandener örtlicher Sachkenntnisse und weitere Informationen für das Flächenmanagement
• Prognose der zukünftigen Flächeninanspruchnahme unter Berücksichtigung vorhandener Konzepte und Strategien

Kommunikation des Themas über Medien und Veranstaltungen

• Aufbereitung und Veröffentlichung guter Beispiele zum Flächensparen und zum Flächenrecycling in Abstimmung mit der Landesplanungsbehörde
• Proaktives Einbringen in Planungsprozess und fachliche Begleitung
• Teilnahme und aktiver Austausch am landesweiten Netzwerk Flächenmanagement
• Regelmäßige Kommunikation über den Verlauf des Entwicklungsprozesses inner- und außerhalb der Verwaltung

Aktivierung von Baulücken und Innenentwicklungspotenzialen

• Erfassung und Dokumentation von Innenentwicklungspotenzialen, Baulandreserven und reaktivierbaren Brachflächenbeständen
• Erarbeitung eines Leerstandskatasters

Vorausgesetzt wird

• ein abgeschlossenes Studium (Diplom/FH/Bachelor) mit dem Schwerpunkt Raum-/Planungswissenschaften (Regionalentwicklung, Geographie, Stadt- und Regionalplanung, Raumplanung, Umweltmanagement, Geoinformatik, Geodäsie, Landschaftsplanung, Bauingenieurwesen, Architektur)
• eine für die Aufgabenerfüllung vergleichbare fachliche und persönliche Qualifikation
• die Fahrerlaubnis der Klasse B
• sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift (C1)

Wir wünschen uns zusätzlich:

• eine hohe Motivation, Lust zu gestalten, Pioniergeist und Eigeninitiative,
• eine zielorientierte und strukturierte Arbeitsweise,
• Fähigkeit, komplexe Sachverhalte aufzubereiten und zu vermitteln,
• Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Projektmanagement und Projektcontrolling,
• ausgeprägte Sozialkompetenz, Teamfähigkeit, kommunikatives Geschick, organisatorische Fähigkeiten sowie ein freundliches und sicheres Auftreten,
• gute Kenntnisse der Microsoft Office-Module sowie Kenntnisse geografischer Informationssysteme.

Unser Angebot für Sie

• ein anspruchsvolles, vielseitiges und zukunftsorientiertes Aufgabengebiet mit einem hohen Maß an Eigenverantwortung
• attraktive Fortbildungsmöglichkeiten
• einen familienfreundlichen Arbeitsplatz
• ein engagiertes Team
• ein umfassendes Onboarding durch Ihre neuen Kolleg*innen
• ein freundliches und wertschätzendes Betriebsklima
• betriebliches Gesundheitsmanagement
• Teilnahme an Firmenfitness EGYM Wellpass GmbH (ehemals Qualitrain)
• Fahrradleasing über JobRad bzw. DeutschlandJobticket
• Firmenrabatte und Sonderkonditionen über Corporate Benefits bei vielen namenhaften Anbietern
• flexible Arbeitszeiten
• Telearbeit
• Kantine und Parkplätze
• einen sicheren und attraktiven Arbeitsplatz in Nordseenähe

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wenn Sie die Aufgabenstellung anspricht und Sie über die notwendigen Kompetenzen verfügen, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung bis zum 06.01.2025 . Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Nachrichten (Eingangsbestätigungen etc.) per E-Mail versenden. Wir bitten Sie daher, Ihren Posteingang sowie ggf. Ihren Spamordner regelmäßig einzusehen. Der Kreis Dithmarschen strebt an, den Anteil der Frauen im Rahmen der Vorgaben seines Planes zur Chancengleichheit und Frauenförderung zu erhöhen. Entsprechend qualifizierte Frauen sollen sich daher von dieser Stellenausschreibung angesprochen fühlen und werden gebeten, sich zu bewerben. Menschen mit Schwerbehinderung werden nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung vorrangig berücksichtigt. Wir stehen für interkulturelle Kompetenz und heißen Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund willkommen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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