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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Manage unbuilt properties, create contracts, and oversee land transactions.
- Arbeitgeber: Join the City of Krefeld's dynamic team in property management.
- Mitarbeitervorteile: Enjoy 30 days vacation, flexible hours, and modern workplace perks.
- Warum dieser Job: Make an impact in urban development while enjoying a supportive work culture.
- Gewünschte Qualifikationen: Required: relevant administrative qualifications and strong communication skills.
- Andere Informationen: Diversity and equal opportunity are core values; all backgrounds encouraged to apply.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Die Stadtverwaltung Krefeld sucht Sie als Sachbearbeiter/in (m/w/d) für die unbebauten Liegenschaften der Stadt Krefeld in der Abteilung Flächenmanagement und Liegenschaften im Fachbereich Vermessung, Kataster und Liegenschaften.
Der Fachbereich Vermessung, Kataster und Liegenschaften gliedert sich in 6 Abteilungen. In diesen werden neben den Aufgaben der Vermessung, des Liegenschaftskatasters und der Grundstückswertermittlung auch Bodenordnungsverfahren sowie weitere die Umsetzung der Bauleitplanung unterstützende Maßnahmen wahrgenommen. Die Bereitstellung von georeferenzierten Datengrundlagen mittels Geoportalen und Kartendarstellungen für die gesamte Stadtverwaltung wie auch für die Bürgerschaft runden das Dienstleistungsangebot ab.
Die Aufgabe der Abteilung Flächenmanagement und Liegenschaften besteht vorrangig darin, Politik und Verwaltungsleitung in Fragen des Immobilien- und Flächenmanagements zu beraten sowie Grundsatzbeschlüsse des Rates zum Thema „Strategisches Flächenmanagement/Kommunale Bodenvorratspolitik“ in der Stadt Krefeld umzusetzen.
Im Sachgebiet „Liegenschaften“ werden in diesem Zusammenhang die unbebauten Grundstücke bewirtschaftet und angekauft oder verkauft. Die Bewirtschaftung umfasst dabei insbesondere die Sicherstellung der Verkehrssicherungspflicht, den Abschluss von Gestattungs- und Pachtverträgen und ggf. die Beauftragung von Pflegemaßnahmen für die Grundstücke. Weiterhin erfolgt hier auch die Prüfung hinsichtlich des Bestehens und des Ausübens von Vorkaufsrechten.
Bei Besetzung der Stelle mit einem Beamten/einer Beamtin ist eine Ausweisung nach der o.g. Laufbahngruppe möglich, wenn die haushaltsrechtlichen und stellenplanmäßigen Voraussetzungen dazu geschaffen sind.
Wenn Sie über einen im Profil genannten Abschluss verfügen, freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung!
Ihr Profil
- Laufbahnbefähigung der anerkannten Laufbahnen gem. der Ausbildungsverordnung Laufbahngruppe 1, zweites Einstiegsamt allgemeiner Verwaltungsdienst des Landes NRW (VAP1.2) oder erfolgreicher Abschluss als Verwaltungsfachangestellte/r bzw. des Verwaltungslehrgangs I
Darüber hinaus wünschenswert
- ein hohes Maß an Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick
- eine sorgfältige Arbeitsweise und Organisationskompetenz
- eine gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit
Ihre Aufgaben
- Zusammenstellung von erforderlichen Informationen und Unterlagen für Vertragsangelegenheiten sowie Erarbeitung der Verträge (Grabelandverträge, landwirtschaftliche Pachtverträge sowie Gestattungs- oder Mobilfunkverträge); die Verträge sind nach Vorgabe bzw. anhand von Mustern zu erstellen, die daraus resultierenden Zahlungseingänge sind zu überwachen und die Pachthöhen sind entsprechend der vertraglichen Regelungen anzupassen.
- Zusammenstellung von erforderlichen Informationen und Unterlagen für Grundstücksan- und verkäufe sowie Grundstückstauschgeschäfte als Zuarbeit für die Entscheidungsbefugten.
- Erfassung und Verwaltung der Grundstückskaufverträge zur Prüfung des gesetzlichen Vorkaufsrechtes nach §§ 24 ff. BauGB im Geschäftsbuch GEORG mit Vorkaufsrechtsprüfung (Prüfung des Planungsrechtes insb. unter Einsichtnahme in digitale und analoge Bebauungspläne) ebenso wie die dingliche Vorkaufsrechtsprüfung durch Einsichtnahme des Grundbuches bzw. des Liegenschafts-Geschäftsbuches.
- Bearbeitung von Pflegebeschwerden für städtische Grundstücke.
Wir bieten Ihnen
- Gesundheitsmanagement/Sport
- 30 Tage Urlaub
- Moderne Arbeitsplatzausstattung
- Homeoffice (Stellenabhängig) / flexible Arbeitszeiten
- Betriebliche Altersvorsorge
- Personalentwicklung/Coaching/Mentoring
- Onboarding
- Sicherer Arbeitsplatz
- Feedback/Ideenmanagement
- Mitarbeitendenevents
- Moderne Mobilitätsangebote wie Jobrad, AG-Darlehen & Dienstfahrkarten
- Leistungsorientierte Bezahlung
Für fachliche Fragen hinsichtlich der ausgeschriebenen Stellen steht Ihnen im Fachbereich Vermessung, Kataster und Liegenschaften Frau Stefanie Peters (Tel. 02151/86-3613) zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für Fragen zum Auswahlverfahren ist Herr Werner Kondermann (Tel. 02151/86-1319).
Die Stadt Krefeld fördert aktiv die Gleichstellung der Geschlechter und setzt sich für Chancengleichheit und Diversität ein. Wir erwarten von allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, dass sie an der Erreichung dieser Ziele aktiv mitwirken und begrüßen die Bewerbungen von Menschen unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Orientierung und geschlechtlicher Identität.
Die Stadtverwaltung Krefeld hat sich verpflichtet, einen ausgewogenen Anteil von Frauen und Männern gegenwärtig und in Zukunft sicherzustellen. Frauen sind deshalb ausdrücklich angesprochen, sich zu bewerben. Die Auswahlentscheidungen erfolgen unter Berücksichtigung der Regelungen im Sozialgesetzbuch IX, im Landesgleichstellungsgesetz NRW sowie unseres aktuellen Gleichstellungsplans.
#J-18808-Ljbffr
Sachbearbeiter/in (m/w/d) Liegenschaften Arbeitgeber: Stadt Krefeld
Kontaktperson:
Stadt Krefeld HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Sachbearbeiter/in (m/w/d) Liegenschaften
✨Tip Nummer 1
Informiere dich über die spezifischen Anforderungen der Stadt Krefeld im Bereich Liegenschaften. Verstehe die aktuellen Herausforderungen und Projekte, die in der Abteilung Flächenmanagement und Liegenschaften anstehen, um in einem möglichen Gespräch gezielt darauf eingehen zu können.
✨Tip Nummer 2
Netzwerke mit Fachleuten aus dem Bereich Vermessung und Liegenschaften. Besuche lokale Veranstaltungen oder Online-Webinare, um Kontakte zu knüpfen und mehr über die Arbeitsweise der Stadtverwaltung Krefeld zu erfahren.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen zu Vertragsangelegenheiten und Grundstücksverwaltung vor. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Fähigkeiten in diesen Bereichen unter Beweis stellen.
✨Tip Nummer 4
Zeige dein Interesse an der Stadt Krefeld und deren Entwicklungen. Informiere dich über aktuelle Projekte und Initiativen, die die Stadt verfolgt, und bringe diese Informationen in das Gespräch ein, um dein Engagement zu demonstrieren.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Sachbearbeiter/in (m/w/d) Liegenschaften
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Profil anpassen: Stelle sicher, dass dein Lebenslauf und dein Anschreiben auf die spezifischen Anforderungen der Stelle als Sachbearbeiter/in Liegenschaften zugeschnitten sind. Betone relevante Erfahrungen und Fähigkeiten, die du in der Verwaltung oder im Flächenmanagement gesammelt hast.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für diese Position interessierst und wie deine Qualifikationen zur Erfüllung der Aufgaben beitragen können. Gehe auf deine Durchsetzungsfähigkeit und Organisationskompetenz ein.
Dokumente überprüfen: Überprüfe alle erforderlichen Dokumente, bevor du deine Bewerbung einreichst. Dazu gehören dein Lebenslauf, das Motivationsschreiben und eventuell weitere Nachweise über deine Qualifikationen. Achte darauf, dass alles vollständig und fehlerfrei ist.
Online-Bewerbung einreichen: Reiche deine Bewerbung über die offizielle Website der Stadt Krefeld ein. Achte darauf, dass du alle geforderten Unterlagen hochlädst und die Bewerbungsformulare korrekt ausfüllst. Halte dich an die angegebenen Fristen.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Krefeld vorbereitest
✨Verstehe die Aufgaben
Mach dich mit den spezifischen Aufgaben des Sachbearbeiters für Liegenschaften vertraut. Überlege dir, wie deine bisherigen Erfahrungen und Fähigkeiten in diese Rolle passen und sei bereit, konkrete Beispiele zu nennen.
✨Bereite dich auf Vertragsfragen vor
Da die Erstellung und Verwaltung von Verträgen ein zentraler Bestandteil der Position ist, solltest du dich mit den verschiedenen Vertragstypen (z.B. Pachtverträge) auseinandersetzen und wissen, welche rechtlichen Aspekte dabei wichtig sind.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit sind gefordert. Übe, deine Gedanken klar und präzise zu formulieren, und sei bereit, deine Kommunikationsstrategien in der Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen zu erläutern.
✨Hebe deine Organisationskompetenz hervor
Die Stelle erfordert eine sorgfältige Arbeitsweise und Organisationskompetenz. Bereite Beispiele vor, die zeigen, wie du in der Vergangenheit komplexe Aufgaben organisiert und erfolgreich abgeschlossen hast.
