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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team und sorge für den reibungslosen technischen Betrieb deiner Immobilie.
- Arbeitgeber: Werde Teil eines dynamischen Unternehmens in Walldorf, das auf technische Exzellenz setzt.
- Mitarbeitervorteile: Genieße ein sicheres Arbeitsumfeld mit Entwicklungsmöglichkeiten und einem tollen Teamgeist.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft von Immobilien und trage zur Sicherheit und Sauberkeit bei.
- Gewünschte Qualifikationen: Handwerkliche Ausbildung, idealerweise in Elektrik oder HKLS, sowie Berufserfahrung erforderlich.
- Andere Informationen: Englischkenntnisse sind von Vorteil, aber nicht zwingend notwendig.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 42000 - 60000 € pro Jahr.
Aufgaben
Mit dem Team von vier weiteren Haustechnikern sorgen Sie zuverlässig für den problemlosen technischen Betriebsablauf sowie für die Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit in „Ihrem“ Objekt. Dabei behalten Sie stets den Überblick und erkennen Optimierungspotentiale. Sie wirken mit Ihrer Arbeit maßgeblich daran mit, dass die Substanz und das positive Erscheinungsbild der Immobilie erhalten bleiben. Sie sind dem Objektmanager disziplinarisch unterstellt. Zu Ihrem Tätigkeitsspektrum gehören u. a. folgende Aufgabengebiete:
- Bedienung und Überwachung der technischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Fördertechnik etc.) sowie Zustandskontrollen (Dach, Fassade, Ladenstraße, Außenanlagen etc.)
- Einleitung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Wartungen und Prüfungen sowie externen Dienstleistungen (z.B. Reinigung, Bewachung und Winterdienst), wozu auch die Vorbereitung und Begleitung der Auftragsvergaben, Leistungsabnahmen und Rechnungsprüfungen gehören
- Planung, Abstimmung und Überwachung von Budgets (z.B. Betriebskosten), Erstellung von Entscheidungsvorlagen (z.B. bei erforderlichen Reparaturen) sowie regelmäßige mündliche und schriftliche Berichterstattung
- Begleitung von Mietflächenübergaben und Überwachung von Mieterausbaumaßnahmen
- Organisation und Überwachung des Brandschutzes, der Verkehrssicherheit und Arbeitssicherheit
- Unterstützung des technischen Propertymanagers bei der Vorbereitung und Umsetzung von Modernisierungs- und Umbauprojekten innerhalb des Objektes
Profil
- Ausbildung zum Handwerker(in) (vorzugsweise Elektrik oder HKLS). Zusatzqualifikationen wie z.B. ein technischer Fachhochschulabschluss oder ein Meisterbrief wären von Vorteil
- Fundierte Berufserfahrung in der Betreuung von gewerblich genutzten Immobilien
- Sichere Beherrschung der deutschen Sprache in Wort und Schrift. Englischkenntnisse wären hilfreich
- Eine zielorientierte, strukturierte und effiziente Arbeitsweise sowie Dienstleistungsmentalität
- Gute MS-Office-Anwenderkenntnisse (Word, Excel, PowerPoint und Outlook)
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Leitender Haustechniker / Hausinspektor (m/w/d) in Walldorf (Baden-Württemberg) Arbeitgeber: Centermanager
Kontaktperson:
Centermanager HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Leitender Haustechniker / Hausinspektor (m/w/d) in Walldorf (Baden-Württemberg)
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen oder Bekannten, die in der Immobilienbranche tätig sind. Oftmals erfährt man über offene Stellen durch persönliche Kontakte.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über die spezifischen technischen Anlagen, die in der Region Walldorf häufig verwendet werden. Zeige in Gesprächen, dass du mit den lokalen Gegebenheiten vertraut bist und bringe Ideen zur Optimierung mit.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf Fragen zur Instandhaltungskoordination vor. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner Berufserfahrung, wo du erfolgreich Wartungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen geleitet hast.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Dienstleistungsmentalität! Bereite dich darauf vor, wie du die Zusammenarbeit mit Mietern und externen Dienstleistern verbessern kannst. Das wird in einem persönlichen Gespräch sicher positiv wahrgenommen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Leitender Haustechniker / Hausinspektor (m/w/d) in Walldorf (Baden-Württemberg)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über das Unternehmen, bei dem du dich bewirbst. Schau dir die Webseite an, um mehr über deren Werte, Projekte und die Unternehmenskultur zu erfahren.
Anpassung der Bewerbungsunterlagen: Stelle sicher, dass dein Lebenslauf und dein Anschreiben auf die spezifischen Anforderungen der Stelle zugeschnitten sind. Betone deine Erfahrungen in der technischen Betreuung von Immobilien und deine Qualifikationen.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du darlegst, warum du für die Position als Leitender Haustechniker geeignet bist. Gehe auf deine Fähigkeiten in der Organisation und Überwachung von technischen Anlagen ein.
Korrekturlesen: Lass deine Bewerbungsunterlagen von jemandem Korrektur lesen, um sicherzustellen, dass sie fehlerfrei sind. Achte besonders auf die korrekte Verwendung der deutschen Sprache, da dies für die Position wichtig ist.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Centermanager vorbereitest
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Da die Position einen starken technischen Fokus hat, solltest du dich auf Fragen zu Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie zur Instandhaltung von Gebäuden vorbereiten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Kenntnisse in diesen Bereichen zeigen.
✨Zeige deine Organisationsfähigkeiten
Die Rolle erfordert eine strukturierte und effiziente Arbeitsweise. Bereite Beispiele vor, die deine Fähigkeit zur Planung und Überwachung von Budgets oder Projekten demonstrieren. Zeige, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit verschiedenen Dienstleistern zusammengearbeitet hast.
✨Kommunikationsfähigkeiten betonen
Da regelmäßige Berichterstattung und Abstimmungen mit dem Objektmanager Teil des Jobs sind, solltest du deine Kommunikationsfähigkeiten hervorheben. Bereite dich darauf vor, wie du Informationen klar und präzise weitergibst, sowohl mündlich als auch schriftlich.
✨Fragen zur Unternehmenskultur stellen
Zeige dein Interesse an der Firma, indem du Fragen zur Unternehmenskultur und den Werten stellst. Dies zeigt, dass du nicht nur an der Position interessiert bist, sondern auch daran, wie du ins Team passt und zur positiven Atmosphäre beitragen kannst.
