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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Lead a team in managing diverse industrial and commercial properties.
- Arbeitgeber: Join Auwiesen Immobilien AG, a dynamic player in the real estate sector.
- Mitarbeitervorteile: Enjoy flexible hours, remote work options, and generous vacation time.
- Warum dieser Job: Be part of a modern workplace that values responsibility and personal growth.
- Gewünschte Qualifikationen: Experience in property management and strong leadership skills required.
- Andere Informationen: Opportunity to shape processes and contribute to exciting projects.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 84000 € pro Jahr.
Der Job
Sie verantworten die professionelle, selbständige Bewirtschaftung eines eigenen Mandats mit einer oder mehreren gemischten und komplexen Industrien & Gewerbe Liegenschaften. In Ihrem Aufgabengebiet sind Sie unter anderem zuständig für:
- Personelle und fachliche Führung des Bewirtschaftungsteams mit 1-2 Bewirtschaftern
- Sicherstellung der professionellen kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung des Immobilienportfolios bestehend aus Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften
- Mandatsleitung von eigenen und Drittliegenschaften
- Optimierung der Abläufe und Prozesse im Mandat
- Verantwortung für Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Inkasso und Mahnwesen
- Beratung der Eigentümer bezüglich langfristiger Wert- und Ertragssteigerung unter Berücksichtigung der Rentabilität
- Erstellung und Überwachung von Marktanalysen, Budgets und Investitionsplanungen in Bezug auf Mietertrag, Unterhalt und Renovationen
- Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Nachbarn, Handwerker, Projektleiter und interne Spezialisten bei fachspezifischen Fragen und Aufgabenstellungen
- Erhebung und Analyse von betrieblichen Kennzahlen für Eigentümer
- Aktive Teilnahme bei Akquisitionstätigkeiten
- Mitarbeit bei Arealentwicklungen und Konzepten
- Mitarbeit und Teilprojektleitung von internen Projekten zur Weiterentwicklung der Organisation sowie zur Effizienzsteigerung und Qualitätssicherung
Ihr Profil
- mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften (o.ä.) in der Schweiz, von Vorteil in leitender Funktion
- Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis und/oder als Immobilientreuhänder:in mit eidgenössischem Fachausweis oder ein gleichwertiges Studium mit entsprechender Erfahrung im Immobilienmanagement
- eine kommunikative Persönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz und souveränem Auftritt, die ihr Team zielorientiert und authentisch führt
- Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent
- konzeptionelle Fähigkeiten sowie analytisches und strategisches Denkvermögen
- belastbar, flexibel und mit Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit und dynamischen Strukturen
- Sehr gute Anwenderkenntnisse der Immobiliensoftware GARAIO REM
- Veränderungskompetenz, digitale Affinität und Freude, Auwiesen mitzugestalten
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Unser Angebot
- Vielseitige, interessante und herausfordernde Tätigkeiten
- Ein dynamisches, modernes Umfeld geprägt von Verantwortung, Vertrauen und Gestaltungsmöglichkeiten
- Persönliche Weiterentwicklung on und off the job
- Attraktives Arbeitsumfeld, flexible Arbeitszeiten und fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Jahresarbeitszeit, mindestens 5 Wochen Ferien , Mobile-Office, Lademöglichkeit für E-Mobilität, überdurchschnittliche Pensionskassen Leistungen, Krippenzuschüsse etc.)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung auf unserem Jobportal.
Auwiesen Immobilien AG
Martina Kunz, Leiterin Human Resources
Klosterstrasse 17 | 8406 Winterthur | direkt 052 260 33 06| mail
#J-18808-Ljbffr
Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 % Arbeitgeber: Auwiesen Immobilien AG
Kontaktperson:
Auwiesen Immobilien AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 %
✨Netzwerk aufbauen
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit Fachleuten aus der Immobilienbranche zu vernetzen. Besuche Branchenevents oder Messen, um Kontakte zu knüpfen und mehr über aktuelle Trends in der Bewirtschaftung von Industrie- und Gewerbeliegenschaften zu erfahren.
✨Fachwissen erweitern
Halte dich über die neuesten Entwicklungen im Immobilienmanagement auf dem Laufenden. Lies Fachliteratur, besuche Webinare oder nimm an Schulungen teil, um deine Kenntnisse über Marktanalysen, Budgets und Investitionsplanungen zu vertiefen.
✨Präsentationsfähigkeiten verbessern
Da du als Mandatsleiter:in oft mit Eigentümern und anderen Stakeholdern kommunizierst, ist es wichtig, deine Präsentations- und Verhandlungskompetenzen zu schärfen. Übe, komplexe Informationen klar und überzeugend zu präsentieren, um Vertrauen aufzubauen.
✨Digitale Tools nutzen
Mach dich mit der Immobiliensoftware GARAIO REM vertraut, da dies ein wichtiger Bestandteil deiner zukünftigen Arbeit sein wird. Zeige in Gesprächen, dass du digitale Affinität hast und bereit bist, neue Technologien zur Effizienzsteigerung einzusetzen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 %
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Verstehe die Anforderungen: Lies die Stellenbeschreibung sorgfältig durch und achte auf die spezifischen Anforderungen und Verantwortlichkeiten. Überlege, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Erwartungen des Unternehmens passen.
Individualisiere dein Anschreiben: Gestalte dein Anschreiben so, dass es auf die Position als Mandatsleiter:in zugeschnitten ist. Hebe relevante Erfahrungen in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften hervor und zeige, wie du das Team erfolgreich führen kannst.
Betone deine Qualifikationen: Stelle sicher, dass du deine Abschlüsse und relevanten Fachausweise klar darstellst. Zeige auf, wie deine Ausbildung und deine bisherigen Positionen dich auf diese Rolle vorbereitet haben.
Prüfe deine Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Fehler. Achte darauf, dass dein Lebenslauf aktuell ist und alle relevanten Informationen enthält.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Auwiesen Immobilien AG vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deiner Erfahrung in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften. Sei bereit, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Karriere zu nennen, die deine Fähigkeiten und Erfolge in diesen Bereichen zeigen.
✨Zeige deine Führungsqualitäten
Da du ein Team führen wirst, ist es wichtig, dass du deine Führungsfähigkeiten unter Beweis stellst. Bereite Beispiele vor, wie du dein Team motiviert und unterstützt hast, um gemeinsame Ziele zu erreichen.
✨Verstehe die Marktanalysen
Da die Erstellung und Überwachung von Marktanalysen Teil deiner Aufgaben ist, solltest du dich mit aktuellen Trends im Immobilienmarkt vertraut machen. Zeige, dass du in der Lage bist, diese Analysen zu interpretieren und strategische Entscheidungen zu treffen.
✨Kommunikation ist der Schlüssel
Da du als Ansprechpartner für verschiedene Stakeholder fungierst, ist eine klare und effektive Kommunikation entscheidend. Übe, wie du komplexe Informationen einfach und verständlich vermitteln kannst, um Vertrauen aufzubauen.
