Letting/Asset Manager – Real Estate (m/w/d)

PRIMUS steht an der Spitze moderner Immobilienentwicklung, gestaltet die Zukunft von Wohn- und Geschäftsgebäuden mit einem klaren Blick auf Nachhaltigkeit und Innovationsgeist. Mit einem jungen, dynamischen Team von 26 Kolleg: innen bieten wir neben den spannendsten Projekten der Stadt in den Bereichen Eigentums-, Mietwohnungs- und Gewerbeimmobilienbau ein spannendes und abwechslungsreiches Arbeitsumfeld.

Sitz der Firma: Unser Büro befindet sich in der Wielandstraße 5, 10625 Berlin, fußläufig zum Kurfürstendamm, vielen Restaurants in der Kantstraße und dem S-Bahnhof Savignyplatz. Ab Dezember 2024 befindet sich unser Büro im SILVA, einer hochmodernen PRIMUS-Immobilie in der Lietzenburger Straße 76.

Abteilung Team: Letting & Asset Management

Funktion: Verantwortung für die Verwaltung und strategische Entwicklung eines hochwertigen Immobilienportfolios mit Fokus auf die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie der langfristigen Wertsteigerung des Bestands.

Aufgaben:

• Entwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien zur Optimierung der Immobilienauslastung.
• Vermarktung und Vermietung unserer Büroflächen im direkten Kontakt mit Mietinteressierten und in Zusammenarbeit mit Makler:innen.
• Aufbau und Pflege von Kontakten zu Makler:innen, Mieter:innen und anderen relevanten Marktteilnehmer:innen.
• Identifikation, Auswahl und Bindung neuer Mieter:innen (insb. Büromieter:innen).
• Betreuung von Mieter:innen und Führung von Verhandlungen sowie Abschluss von Mietverträgen.
• Analyse von Markttrends und Mietpreisentwicklungen zur Festlegung geeigneter Mietpreisstrategien.
• Regelmäßige Objektbegehungen und enge Zusammenarbeit mit dem Project Management und Marketing zur Sicherstellung der Objektqualität.
• Steuerung des kaufmännischen und technischen Property Managements zur Optimierung des Bestandsportfolios und beim Umbau von Mietflächen.
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Rentabilitätsberechnungen und Reportings.
• Definition von Asset-Strategien (Analyse des Immobilienmarktes, Identifizierung von Wertschöpfungsstrategien in Bezug auf Vermietung, Services, und Exit-Strategien).
• Unterstützung bei der Entwicklung von Maßnahmen zur nachhaltigen Wertsteigerung des Immobilienportfolios.

Sonstiges:

• Aktives Mitwirken beim internen Teambuilding und der konstruktiven Weiterentwicklung des Unternehmens.
• Aktive Einbringung bei der Optimierung interner Arbeitsprozesse.
• Repräsentation des Unternehmens nach außen sowie aktives Netzwerken mit relevanten Geschäftspartnern und Kontakten.

Der/Die Letting/Asset Manager-/in bringt folgende Qualifikationen mit:

• Bachelor- oder Masterabschluss in Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder Finanzen.
• Langjährige Erfahrung im Bereich Bürovermietung bei einem Immobilieninvestor, Makler oder Asset Management Unternehmen.
• Hervorragende Kenntnisse des Bürovermietungsmarktes sowie ein starkes Netzwerk in diesem Bereich.
• Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und eine hohe Serviceorientierung.
• Einschlägige Kenntnisse im Umgang mit MS-Office.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie Erfahrung mit gängigen Immobilienverwaltungs- und CRM-Systemen.
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
• Eigenverantwortliches Handeln sowie Verhandlungs-, Organisations- und Koordinationsgeschick.
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise mit einem Blick für das Wesentliche.
• Hohes Maß an Verlässlichkeit, gewissenhafte Ausübung und realistische Selbstreflektion.
• Analytische Denkweise und Problemlösungskompetenz.
• Flexibilität und Belastbarkeit.
• Offene und teamfähige Art.
• Empathische und kommunikationsstarke Persönlichkeit.

Benefits:

• Die spannendsten Immobilienprojekte der Stadt.
• Gegenwärtiges, gewerbliches Vermietungspotential > 30.000 m² BGF mit starker Wachstumsperspektive.
• Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem innovativen Unternehmen.
• Möglichkeit zur beruflichen Weiterentwicklung.
• Eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem modernen und flexiblen Arbeitsumfeld mit spannender Projekt-Pipeline.
• Ein junges Team, flache Hierarchien und Kommunikation auf Augenhöhe.

Kontakt und Ansprechpartner: Bist du an dieser verantwortungsvollen Aufgabe interessiert und möchtest Teil unseres Teams werden, dann schick uns deine vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe deines Gehaltswunsches und deines frühesten Eintrittstermins.