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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team und manage spannende Immobilienprojekte in Industrie und Gewerbe.
- Arbeitgeber: Auwiesen Immobilien AG bietet maßgeschneiderte Immobiliendienstleistungen für diverse Kunden.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Mobile-Office, 5 Wochen Ferien und attraktive Pensionskassenleistungen.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung in einem dynamischen Umfeld.
- Gewünschte Qualifikationen: Erfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien und ein Fachausweis im Immobilienmanagement sind erforderlich.
- Andere Informationen: Sei Teil eines engagierten Teams mit über 80 Mitarbeitenden und entwickle deine Karriere weiter.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 72000 - 100000 € pro Jahr.
Wir bieten unseren Kunden massgeschneiderte Immobiliendienstleistungen für Wohnen, Industrie und Gewerbe. Zu unseren Auftraggebern zählen Pensionskassen, Immobiliengesellschaften, Industrie- und Gewerbeunternehmen sowie mittlere bis grosse private Investoren. Mit persönlichem Engagement, langjähriger Erfahrung und Zuverlässigkeit erzielen unsere über 80 Mitarbeitenden einen hohen Nutzen für unsere zufriedenen Kunden.
Für unsere spannenden Mandate und unser Team suchen wir eine erfahrene und motivierte Persönlichkeit als
Der Job
Sie verantworten die professionelle, selbständige Bewirtschaftung eines eigenen Mandats mit einer oder mehreren gemischten und komplexen Industrien & Gewerbe Liegenschaften. In Ihrem Aufgabengebiet sind Sie unter anderem zuständig für:
- Personelle und fachliche Führung des Bewirtschaftungsteams mit 1-2 Bewirtschaftern
- Sicherstellung der professionellen kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung des Immobilienportfolios bestehend aus Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften
- Mandatsleitung von eigenen und Drittliegenschaften
- Optimierung der Abläufe und Prozesse im Mandat
- Verantwortung für Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Inkasso und Mahnwesen
- Beratung der Eigentümer bezüglich langfristiger Wert- und Ertragssteigerung unter Berücksichtigung der Rentabilität
- Erstellung und Überwachung von Marktanalysen, Budgets und Investitionsplanungen in Bezug auf Mietertrag, Unterhalt und Renovationen
- Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Nachbarn, Handwerker, Projektleiter und interne Spezialisten bei fachspezifischen Fragen und Aufgabenstellungen
- Erhebung und Analyse von betrieblichen Kennzahlen für Eigentümer
- Aktive Teilnahme bei Akquisitionstätigkeiten
- Mitarbeit bei Arealentwicklungen und Konzepten
- Mitarbeit und Teilprojektleitung von internen Projekten zur Weiterentwicklung der Organisation sowie zur Effizienzsteigerung und Qualitätssicherung
Ihr Profil
- mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften (o.ä.) in der Schweiz, von Vorteil in leitender Funktion
- Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis und/oder als Immobilientreuhänder:in mit eidgenössischem Fachausweis oder ein gleichwertiges Studium mit entsprechender Erfahrung im Immobilienmanagement
- eine kommunikative Persönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz und souveränem Auftritt, die ihr Team zielorientiert und authentisch führt
- Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent
- konzeptionelle Fähigkeiten sowie analytisches und strategisches Denkvermögen
- belastbar, flexibel und mit Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit und dynamischen Strukturen
- Sehr gute Anwenderkenntnisse der Immobiliensoftware GARAIO REM
- Veränderungskompetenz, digitale Affinität und Freude, Auwiesen mitzugestalten
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Unser Angebot
- Vielseitige, interessante und herausfordernde Tätigkeiten
- Ein dynamisches, modernes Umfeld geprägt von Verantwortung, Vertrauen und Gestaltungsmöglichkeiten
- Persönliche Weiterentwicklung on und off the job
- Attraktives Arbeitsumfeld, flexible Arbeitszeiten und fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Jahresarbeitszeit, mindestens 5 Wochen Ferien, Mobile-Office, Lademöglichkeit für E-Mobilität, überdurchschnittliche Pensionskassen Leistungen, Krippenzuschüsse etc.)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung auf unserem Jobportal.
Auwiesen Immobilien AG
Martina Kunz, Leiterin Human Resources
Klosterstrasse 17 | 8406 Winterthur | direkt 052 260 33 06| mail E-Mail schreiben
Martina Kunz
#J-18808-Ljbffr
Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 % Arbeitgeber: Auwiesen Immobilien AG
Kontaktperson:
Auwiesen Immobilien AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 %
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen oder Kontakten aus der Immobilienbranche, um Informationen über die Unternehmenskultur und die spezifischen Anforderungen für die Position zu erhalten. Oft können persönliche Empfehlungen den Unterschied machen.
✨Tip Nummer 2
Bereite dich auf mögliche Fragen zur Führungskompetenz vor. Da du ein Team leiten wirst, ist es wichtig, Beispiele für deine Erfahrungen in der Mitarbeiterführung und -entwicklung parat zu haben. Überlege dir, wie du dein Team motiviert und erfolgreich gemacht hast.
✨Tip Nummer 3
Informiere dich über aktuelle Trends im Immobilienmanagement, insbesondere im Bereich Industrie und Gewerbe. Zeige in Gesprächen, dass du über Marktanalysen und Entwicklungen informiert bist, um deine Expertise zu untermauern.
✨Tip Nummer 4
Sei bereit, deine digitale Affinität zu demonstrieren. Da die Stelle auch Veränderungskompetenz erfordert, solltest du Beispiele für deine Erfahrungen mit digitalen Tools und Software, wie GARAIO REM, anführen und wie du diese zur Effizienzsteigerung eingesetzt hast.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 %
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Verstehe die Anforderungen: Lies die Stellenbeschreibung sorgfältig durch und achte auf die spezifischen Anforderungen und Qualifikationen, die für die Position als Mandatsleiter:in erforderlich sind. Stelle sicher, dass du diese in deiner Bewerbung ansprichst.
Hebe deine Erfahrungen hervor: Betone in deinem Lebenslauf und Anschreiben deine mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften. Nenne konkrete Beispiele, die deine Fähigkeiten und Erfolge in ähnlichen Positionen zeigen.
Persönliche Motivation: Erkläre in deinem Anschreiben, warum du dich für diese Position interessierst und was dich an der Arbeit bei Auwiesen Immobilien AG reizt. Zeige deine Begeisterung für die Branche und das Unternehmen.
Prüfe deine Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf aktuell ist und dein Anschreiben gut strukturiert und fehlerfrei ist.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Auwiesen Immobilien AG vorbereitest
✨Zeige deine Führungskompetenz
Bereite Beispiele vor, die deine Erfahrung in der personellen und fachlichen Führung von Teams verdeutlichen. Zeige, wie du dein Team motivierst und zielorientiert führst.
✨Verstehe die Branche
Informiere dich über aktuelle Trends und Herausforderungen im Bereich der Immobilienbewirtschaftung, insbesondere für Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften. Dies zeigt dein Engagement und deine Fachkenntnis.
✨Analytische Fähigkeiten demonstrieren
Bereite dich darauf vor, deine konzeptionellen und analytischen Fähigkeiten zu präsentieren. Diskutiere, wie du Marktanalysen und Budgets erstellst und überwachst, um den Wert und Ertrag von Liegenschaften zu steigern.
✨Kommunikation ist der Schlüssel
Betone deine Kommunikationsfähigkeiten und deine soziale Kompetenz. Sei bereit, Beispiele zu geben, wie du erfolgreich mit verschiedenen Stakeholdern, wie Eigentümern, Mietern und Behörden, kommuniziert hast.
