Technischer Asset- / Facility Manager Immobilien (w/d/m)

Wir sind mehr als eine traditionelle Versicherung. Mit unseren smarten Finanz- und Versicherungslösungen gestalten unsere rund 1.500 Mitarbeitenden ein ganzheitliches Dienstleistungserlebnis. Mit Unternehmenssitz und Kompetenzzentrum Nichtleben in Bad Homburg sowie dem Kompetenzzentrum Leben in Hamburg agieren wir als servicestarker Privatkundenversicherer und als qualitätsorientierter Anbieter im Firmenkundengeschäft.

Du suchst eine verantwortungsvolle und mit viel Gestaltungspotential verbundene Aufgabe im Immobilienmanagement, bei der du deine technische und wirtschaftliche Immobilienkompetenz unter Beweis stellen kannst? Dann bist du bei uns genau richtig!

• Technische Verwaltung und Betreuung von Geschäfts- und Wohnhäusern deutschlandweit
• Instandhaltungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungskonzepte unter Berücksichtigung von ESG-Maßnahmen planen und umsetzen
• Erstellen von Ausschreibungen, Einholen und Auswerten von Angeboten

Im technischen Asset-/Facilitymanagement erwartet dich eine hochspannende Aufgabe. Du übernimmst die Verantwortung für die Gebäude im Hinblick auf deren laufende und langfristige technische Betriebsfähigkeit, die Entwicklung der Objektstrategien auch unter Berücksichtigung von ESG Aspekten und die Optimierung der wirtschaftlichen Ergebnisse Deines Teilportfolios mit einem Volumen zwischen 250 und 350 Mio. EURO. Die zu betreuenden Immobilien liegen in gut zu erreichenden Städten wie z.B. München, Stuttgart, Köln, Frankfurt a.M. und Hamburg. Du arbeitest eng mit den anderen Teammitgliedern unseres neuen crossfunktionalen Teams aus Technik, Assetmanagement und kaufmännischem Propertymanagement sowie den externen FM Dienstleistern zusammen. Kooperatives Arbeiten auf Augenhöhe und wertschätzendes Sparring sind Bestandteil Deiner DNA. Du gibst wichtige neue Impulse und bist Dir auf keinen Fall zu schade auch aktiv mit Hands-on Mentalität im Team zu unterstützen.

Diese verantwortungsvollen Aufgaben erwarten dich:

• Verhandlung und Erteilung von Ingenieursverträgen sowie Bauaufträge inkl. Abrechnung
• Bauleistungen überwachen, abnehmen sowie die Mängelbeseitigung kontrollieren
• Verhandlungen mit externen Dienstleistern, Facilitymanagern und Behörden führen
• Planen und Aufstellen von Reparaturetats um den Werterhalt der Immobilien sicherzustellen
• Externer und interner Ansprechpartner bei technischen Fragestellungen rund um die Immobilie
• FM-Vertragsausschreibung, Auswertung und Auftragsvergabe mit anschließender Steuerung und Controlling der Gebäudemanager
• Verwaltung, Prüfung, Aktualisierung und Fortschreibung von FM-Bestandsverträgen
• Kommunikation mit den jeweiligen verantwortlichen kaufmännischen und technischen Kollegen im Objektmanagement
• Mitwirkung im Energiemanagement auf Basis unseres externen ESG-Tools Predium

Hochschul- oder Fachhochschulstudium im Fachbereich Architektur / Bauingenieurwesen/ Facility Management oder technische Immobilienwirtschaft und ggf. eine abgeschlossene Ausbildung eines bauhandwerklichen Berufes. Mehrjährige Berufserfahrung auf den Gebieten Instandhaltung, -setzung, Sanierung und Modernisierung von Gebäuden sowie Facilitymanagement. Erfahrung und Affinität in der IT-technischen Umsetzung von Prozessen. Erfahrung in der Leitung von Projekten, insbesondere nach DIN 276 der KGs 300-400 sowie in der Vergabe von Aufträgen nach HOAI. Erfahrung mit digitalen und agilen Arbeitsmethoden. Bereitschaft zur Reisetätigkeit innerhalb Deutschlands (ca. 3 Tage monatlich in Abhängigkeit von Projekten). Kenntnisse im Bereich der GEFMA 190 “Betreiberverantwortung”, Vorschriften im techn. Gebäudemanagement sowie Kenntnisse in der Gebäudeleittechnik und im Bereich Energiemanagementsystem ISO 50001. Erfahrungen im Bereich ESG, Dekarbonisierung und Fördermittel. Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Unsere Kultur und unser Miteinander machen uns besonders. Aber es ist klar, dass dich auch unsere Benefits interessieren. Entdecke, was zu dir passt!

• Vergütung und flexible Arbeitsmodelle: 38 Stunden auf Vollzeitbasis mit Gleitzeit ohne Kernarbeitszeiten, 30 Tage Urlaub, 24.12.+31.12. arbeitsfrei und Sonderurlaubstage.
• Mobilität: Deutschland-Ticket oder Fahrtkostenzuschuss, Bike-Leasing über Jobrad, firmeneigene Parkhäuser mit E-Ladestationen.
• Wellbeing: Zugang zu Shiatsu-Massagesesseln, Betriebsarzt, Fitnessangebote, Yogaworkshops.
• Vorteile aus der Finanzwelt: Vergünstigungen bis zu 30 % auf eigene Produkte, kostenlose private Unfallversicherung, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge.
• Rabatte und Gutscheine von Kooperationspartnern.
• Events: Teamevents, Kinderfeste, Firmen- und Sportevents.
• Lern- und Fehlerkultur: Zugang zu "Linkedin Learning", individuelle Entwicklungsplanung, hausintern entsprechende Aus- und Weiterbildungs-Seminare.