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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte die Instandhaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Arbeitgeber: Wir sind eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Karlsruhe mit über 100 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Abwechslungsreiche Aufgaben, ein herzliches Team und Möglichkeiten zur Weiterbildung warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte lebendige Quartiere und trage aktiv zum sozialen Wohnungsbau bei.
- Gewünschte Qualifikationen: Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe ist erforderlich.
- Andere Informationen: Bewerbungen bitte nur online einreichen, keine postalischen Bewerbungen.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region - und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.400 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Als technischer Gebäudemanager (m/w/d) sind Sie verantwortlich für „Ihren“ Bestand und sorgen mit der Steuerung von werterhaltenden Maßnahmen für einen ordnungsgemäßen und rechtskonformen Zustand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Ihre Aufgaben
- Vorbereitung und Steuerung der Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Rahmen von Mieterwechseln
- Erstellen von Projekt- und Kostenplänen im Zuge von Mieterwechseln
- Technische Betreuung von Gebäuden, Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sowie regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der vermieteten Objekte
- Führen der Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Handwerkern zu technischen Themen
- Koordination und Überwachung von Handwerkern, insbesondere bezüglich Terminen, Qualität und Kosten
- Selbstständige Abwicklung von laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie von Versicherungsschäden
- Abnahme sowie Aufmaß- und Rechnungsprüfung der erbrachten Bauleistungen
- Erarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen sowie der Beauftragung, Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
- Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten
Ihr Profil
- Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe (z. B. Elektriker, Sanitär-& Heizungsinstallateur, Fliesenleger, Bodenleger, Maler, Schreiner, Fensterbauer, Maurer) oder kaufmännische, wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit technischer Erfahrung (z. B. Immobilienkaufmann, Zusatzqualifikation geprüfter Immobilientechniker)
- Praktische und fundierte Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement und Baustellenabläufen
- Sehr gute Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit einer selbstständigen und prozessorientierten Arbeitsweise
- Engagiertes und ergebnisorientiertes Handeln, hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
- Flexibilität und Belastbarkeit im Umgang mit sich schnell ändernden Anforderungen
- Sehr gute Team- und Kommunikationsfähigkeit
- Versierter Umgang mit MS-Office-Produkten, Kenntnisse in Wodis Sigma / Yuneo wünschenswert
- Sehr schnelle Auffassungsgabe
- Führerschein Klasse B
Unser Angebot
- Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen
- Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut
- Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung
- Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie erfüllen nicht alle Kriterien, aber die Position spricht Sie an? Dann bewerben Sie sich unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und ein mögliches Kennenlernen!
Bitte beachten Sie, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht mehr berücksichtigen können.
Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien Arbeitgeber: VOLKSWOHNUNG GmbH
Kontaktperson:
VOLKSWOHNUNG GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen oder Freunden, die in der Immobilienbranche tätig sind. Oftmals erfährt man über persönliche Kontakte von offenen Stellen, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends im technischen Gebäudemanagement. Zeige in Gesprächen, dass du über die neuesten Entwicklungen und Technologien Bescheid weißt, um dein Interesse und deine Fachkompetenz zu unterstreichen.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen zur Instandhaltung und zum technischen Management vor. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten und Erfolge in diesen Bereichen demonstrieren.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Teamfähigkeit! Da die Position viel Kommunikation mit verschiedenen Stakeholdern erfordert, ist es wichtig, dass du Beispiele für erfolgreiche Teamarbeit und Koordination in deinen Gesprächen anführst.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Volkswohnung GmbH und ihre Projekte. Besuche die offizielle Website, um mehr über ihre Werte, Ziele und den sozialen Wohnungsbau in Karlsruhe zu erfahren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er deine technische oder handwerkliche Ausbildung sowie relevante Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement hervorhebt. Achte darauf, spezifische Fähigkeiten und Erfolge zu betonen, die zur Stelle passen.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für die Position des Technischen Gebäudemanagers interessierst. Gehe auf deine Erfahrungen ein und wie diese mit den Anforderungen der Stelle übereinstimmen.
Prüfung der Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und das Motivationsschreiben gut strukturiert und fehlerfrei sind.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei VOLKSWOHNUNG GmbH vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Informiere dich über die Werte und Ziele des Unternehmens, insbesondere im Hinblick auf sozialen Wohnungsbau. Zeige in deinem Gespräch, dass du diese Werte teilst und bereit bist, aktiv zur Umsetzung beizutragen.
✨Bereite technische Fragen vor
Da die Position technisches Wissen erfordert, solltest du dich auf mögliche technische Fragen vorbereiten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im technischen Bestandsmanagement unter Beweis stellen.
✨Demonstriere Organisationsfähigkeit
Die Rolle erfordert eine hohe Organisations- und Koordinationsfähigkeit. Bereite konkrete Beispiele vor, die zeigen, wie du in der Vergangenheit Projekte erfolgreich geplant und koordiniert hast.
✨Zeige Team- und Kommunikationsfähigkeiten
Da die Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern wichtig ist, solltest du Beispiele für erfolgreiche Teamarbeit und Kommunikation in deiner bisherigen Karriere parat haben. Betone, wie du Konflikte gelöst oder Informationen effektiv vermittelt hast.
