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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte ein spannendes Immobilien-Portfolio und analysiere Marktchancen.
- Arbeitgeber: Werde Teil eines dynamischen Unternehmens im Immobiliensektor.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten und attraktive Unternehmensleistungen.
- Warum dieser Job: Entwickle deine Fähigkeiten in einem innovativen Umfeld mit echtem Einfluss.
- Gewünschte Qualifikationen: Studium in Wirtschaft oder Immobilien, erste Berufserfahrung erforderlich.
- Andere Informationen: Verhandlungssichere Deutsch- und fließende Englischkenntnisse sind ein Muss.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 54000 - 84000 € pro Jahr.
Stellenbeschreibung: (Senior) Portfolio Manager
Als (Senior) Portfolio Manager bist Du für die Betreuung eines Immobilien-Portfolios zuständig. Deine Aufgaben umfassen:
- Beobachtung und Analyse der Immobilien- und Kapitalmärkte zur Identifikation von Marktchancen und Risiken.
- Überwachung und Steuerung der Immobilienbestände in Abstimmung mit den Fachabteilungen sowie Durchführung von Portfolioanalysen unter Berücksichtigung qualitativer und quantitativer Beurteilungsmethoden.
- Erstellung und Überwachung der Portfolioergebnisentwicklung durch Abbildung des gesamten einzelnen Immobilienergebnisses (Netto-Cash-Flow-, Immobilienbewertungs-, Steuer-, Finanzierungs- und Währungsergebnis).
- Aufbereitung aller für die Bewertung von Immobilien erforderlichen Informationen und Ansprechpartner für externe Immobiliengutachter.
- Begleitung und Entwicklung von Konzepten und Vorschlägen zur operativen Bestandsoptimierung bis hin zu Projektentwicklungen.
Dein Profil:
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschaftswissenschaften idealerweise mit Immobilienbezug oder einen vergleichbaren Studiengang.
- Erste Berufserfahrung im Bereich Real Estate Asset Management bzw. Fondsmanagement.
- Erfahrung im Einsatz von immobilienspezifischen Analysetools und Verständnis von Cashflow-Berechnungen und Controlling-Aufgaben vereint mit guten strategisch-analytischen und mathematischen Fähigkeiten.
- Kenntnis der wichtigsten Immobilienmärkte, der unterschiedlichen Nutzungsarten, insbesondere im Bereich Wohnen, sowie der rechtlichen und steuerrechtlichen Erwerbsstrukturen.
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse (C1 Niveau) und fließende Englischkenntnisse.
- Unternehmerisches Denken, Zielstrebigkeit, Eigeninitiative und Verantwortung für deinen Themenbereich.
(Senior) Portfoliomanager Arbeitgeber: Commerz Real AG
Kontaktperson:
Commerz Real AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: (Senior) Portfoliomanager
✨Netzwerk aufbauen
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Vernetze dich mit anderen Portfolio-Managern und Fachleuten, um Einblicke in aktuelle Trends und Jobmöglichkeiten zu erhalten.
✨Branchenspezifische Veranstaltungen besuchen
Nimm an Messen, Konferenzen oder Workshops teil, die sich auf Immobilien und Asset Management konzentrieren. Diese Veranstaltungen bieten nicht nur wertvolle Informationen, sondern auch die Möglichkeit, potenzielle Arbeitgeber persönlich kennenzulernen.
✨Fachwissen erweitern
Halte dich über aktuelle Entwicklungen in den Immobilienmärkten auf dem Laufenden. Lies Fachzeitschriften, Blogs und Berichte, um dein Wissen zu vertiefen und bei Gesprächen mit potenziellen Arbeitgebern kompetent aufzutreten.
✨Praktische Erfahrungen sammeln
Falls möglich, suche nach Praktika oder Projektarbeiten im Bereich Real Estate Asset Management. Praktische Erfahrungen sind oft entscheidend, um deine Fähigkeiten zu demonstrieren und dich von anderen Bewerbern abzuheben.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: (Senior) Portfoliomanager
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stellenanzeige genau lesen: Nimm dir Zeit, die Stellenbeschreibung sorgfältig zu lesen. Achte auf die geforderten Qualifikationen und Aufgaben, um sicherzustellen, dass du alle relevanten Punkte in deiner Bewerbung ansprichst.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die für die Position als (Senior) Portfolio Manager relevanten Erfahrungen und Fähigkeiten hervorhebt. Betone deine Kenntnisse im Immobilienbereich sowie deine analytischen Fähigkeiten.
Motivationsschreiben verfassen: Schreibe ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für diese Position interessierst und wie deine bisherigen Erfahrungen dich darauf vorbereiten. Gehe auf spezifische Anforderungen der Stelle ein.
Prüfung der Sprachkenntnisse: Stelle sicher, dass du deine Deutsch- und Englischkenntnisse im Lebenslauf klar angibst. Wenn du Zertifikate oder Nachweise hast, füge diese hinzu, um deine Sprachfähigkeiten zu untermauern.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Commerz Real AG vorbereitest
✨Bereite dich auf Marktanalysen vor
Da die Position des (Senior) Portfolio Managers stark auf der Analyse von Immobilien- und Kapitalmärkten basiert, solltest du dich auf aktuelle Trends und Entwicklungen in diesen Bereichen vorbereiten. Informiere dich über relevante Marktberichte und sei bereit, deine eigenen Beobachtungen zu teilen.
✨Verstehe die Bewertungsmethoden
Du wirst für die Erstellung und Überwachung der Portfolioergebnisentwicklung verantwortlich sein. Stelle sicher, dass du die verschiedenen Bewertungsmethoden und Cashflow-Berechnungen gut verstehst. Bereite Beispiele vor, wie du diese Methoden in der Vergangenheit angewendet hast.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Als Ansprechpartner für externe Immobiliengutachter ist es wichtig, dass du deine Kommunikationsfähigkeiten unter Beweis stellst. Übe, komplexe Informationen klar und präzise zu vermitteln, sowohl auf Deutsch als auch auf Englisch.
✨Demonstriere unternehmerisches Denken
Die Rolle erfordert unternehmerisches Denken und Eigeninitiative. Bereite Beispiele vor, in denen du proaktiv Lösungen entwickelt oder Optimierungen in einem Projekt vorgeschlagen hast. Zeige, dass du Verantwortung für deinen Themenbereich übernehmen kannst.
