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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte Finanzen, Mietverträge und jährliche Abrechnungen für Eigentümer.
- Arbeitgeber: Wincasa ist ein führendes Unternehmen in der Immobilienbewirtschaftung in Zürich.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten, bis zu 50% Home-Office und Unterstützung bei Aus- und Weiterbildung.
- Warum dieser Job: Gestalte deine Karriere in einem dynamischen Team mit Fokus auf Work-Life-Balance und persönlicher Entwicklung.
- Gewünschte Qualifikationen: Mindestens 3 Jahre Erfahrung im Mietrecht und eine Ausbildung als Immobilienbewirtschafter.
- Andere Informationen: Attraktive Pensionskassenleistungen und Lohngleichheit für alle Geschlechter.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 84000 € pro Jahr.
Das bewegst du:
- Du verantwortest die Aufbereitung, Budgetierung, Durchführung und Überwachung der Finanzen der Eigentümer, einschließlich Mieten, Nebenkosten, Umsätze und Honorare.
- Die Erstellung und Bewirtschaftung von Mietverträgen und Nachträgen aller Nutzungsarten gehören ebenfalls zu deinen Aufgaben.
- Du bist für die Durchführung und Überwachung der jährlichen Heiz- und Nebenkosten-Abrechnungen verantwortlich, einschließlich der Erstellung und Pflege des Kosten- und Dienstleistungsindex (KODI).
- Weiterhin liegt die Verrechnung und Weiterfakturierung von externen erbrachten Dienstleistungen in deinem Verantwortungsbereich.
- Du führst Verhandlungen von Mietverträgen und anderen Themen mit Mietern und Vertragspartnern und bist für die Abwicklung sämtlicher administrativer Reports zu Händen der Eigentümerschaft zuständig.
- Zudem übernimmst du die fachliche Führung und Zusammenarbeit mit Sachbearbeitenden.
Deshalb gelingt es dir:
- Du verfügst über mindestens 3 Jahre Berufserfahrung als Bewirtschafter in verschiedenen Nutzungsarten und bist sattelfest im Mietrecht.
- Mit einer abgeschlossenen Ausbildung als Immobilienbewirtschafter mit FA oder Immobilientreuhänder sowie fundierten IT-Kenntnissen bringst du das nötige Rüstzeug für diese Position mit.
- Starkes Teamplay, Durchsetzungs- und Verhandlungskompetenz zeichnen dich aus.
- Eigenständigkeit, Initiative, Belastbarkeit und Problemlösungsfähigkeit gehören zu deinen Stärken.
- Deine Führungskompetenzen erstrecken sich auf die fachliche Personalführung.
Hier einige unserer Benefits:
- Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Bis zu 50% Home-Office sind möglich. Work-Life-Balance wird bei uns grossgeschrieben, denn ausgeglichene und erholte Mitarbeitende sind uns wichtig. Der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.
- Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für das Mobiltelefon. Für deine Verpflegung leisten wir ebenfalls einen Beitrag.
- Arbeitsweg: Arbeitszeit, wird auf dem Arbeitsweg gearbeitet gilt das als Arbeitszeit.
- Aus- und Weiterbildung: Das Fördern von Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Kultur. Profitiere von einer grosszügigen Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen. Wir bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen.
- Salär: Bei uns erwartet dich eine marktgerechte Entlöhnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst aus verschiedenen Modellen das für dich passende wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.
Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite.
Kaufmännischer Bewirtschafter , Zürich, 80 - 100% Arbeitgeber: Wincasa AG
Kontaktperson:
Wincasa AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Kaufmännischer Bewirtschafter , Zürich, 80 - 100%
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen oder Bekannten in der Immobilienbranche, um Informationen über offene Stellen und mögliche Empfehlungen zu erhalten. Oftmals werden Positionen intern besetzt, bevor sie öffentlich ausgeschrieben werden.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends im Immobilienmarkt und spezifische Herausforderungen in Zürich. Zeige in Gesprächen, dass du die Branche verstehst und bereit bist, innovative Lösungen anzubieten.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf Verhandlungsgespräche vor, indem du Beispiele für erfolgreiche Verhandlungen aus deiner bisherigen Berufserfahrung parat hast. Dies zeigt deine Durchsetzungs- und Verhandlungskompetenz, die für die Position entscheidend ist.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Führungskompetenzen, indem du in Gesprächen konkrete Beispiele nennst, wie du Teams geleitet oder Projekte erfolgreich umgesetzt hast. Dies wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Kaufmännischer Bewirtschafter , Zürich, 80 - 100%
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stelle deine Erfahrungen heraus: Betone in deinem Lebenslauf und Anschreiben deine mindestens 3-jährige Berufserfahrung als Bewirtschafter. Gehe auf spezifische Projekte ein, die du geleitet hast, und beschreibe deine Erfolge im Bereich Mietrecht.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die für die Position relevanten Fähigkeiten und Qualifikationen hervorhebt. Achte darauf, deine Ausbildung als Immobilienbewirtschafter mit FA oder Immobilientreuhänder klar darzustellen.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Verhandlungskompetenz und Teamfähigkeit betonst. Erkläre, wie du zur positiven Entwicklung des Unternehmens beitragen kannst.
Prüfung der Unterlagen: Überprüfe alle Dokumente sorgfältig auf Vollständigkeit und Richtigkeit, bevor du sie über unsere Website einreichst. Achte darauf, dass dein Anschreiben und Lebenslauf gut strukturiert und fehlerfrei sind.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wincasa AG vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deiner Erfahrung im Bereich der Immobilienbewirtschaftung und dem Mietrecht. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten und Erfolge verdeutlichen.
✨Kenntnisse über das Unternehmen
Informiere dich über die Firma, ihre Werte und ihre Projekte. Zeige im Gespräch, dass du dich mit der Unternehmenskultur identifizieren kannst und wie du zur Erreichung ihrer Ziele beitragen möchtest.
✨Verhandlungskompetenz demonstrieren
Da Verhandlungen ein wichtiger Teil der Position sind, bereite dich darauf vor, deine Verhandlungskompetenzen zu erläutern. Überlege dir Strategien, die du in der Vergangenheit erfolgreich angewendet hast.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du am Ende des Interviews stellen kannst. Dies zeigt dein Interesse an der Position und gibt dir die Möglichkeit, mehr über die Erwartungen und Herausforderungen der Rolle zu erfahren.
