Property Development Manager

Sheffield Haworth vertritt eine führende globale Investmentmanagementfirma bei der Suche nach einem kommerziell orientierten Development Manager, der große gemischt genutzte Entwicklungsprojekte überwacht. Diese Rolle wird eng mit dem deutschen Leiter der Entwicklung zusammenarbeiten, um die erfolgreiche Einrichtung, Entwicklung, Vermietung, den Verkauf und die Übergabe von fertiggestellten Objekten zu gewährleisten. Der erfahrene Development Manager übernimmt die volle Verantwortung für bestimmte Immobilien während ihres Entwicklungszyklus.

Der Schwerpunkt liegt zunächst auf einem großangelegten Projekt in Berlin, wobei Flexibilität hinsichtlich des Standorts des erfolgreichen Kandidaten innerhalb Deutschlands besteht.

Über die Rolle

• Einrichtung eines Entwicklungsprojekts von Grund auf in Übereinstimmung und Zusammenarbeit mit öffentlichen Entscheidungsträgern, einschließlich Programm, Layouts, Positionierungen, Genehmigungen, Design, Beschaffung, Marketingstrategien, Analyse und Prognose der Leistung.
• Management der Entwicklungsrisiken und der Wertschöpfung des Projekts, Management von Drittanbietern und Beratern sowie insbesondere externen Entwicklungsmanagern.
• Marketing und Vermietung des Standorts und der einzelnen Immobilien auf dem Gelände als engster Vertreter des Eigentümers; Ernennung und Management der Marketing-Spezialisten, wo zutreffend.
• Verantwortung für die P&L des Projekts, um die Marge und den IRR des Projekts in Echtzeit zu überwachen.
• Allgemein, wenn die Aktivitäten des Projekts es zulassen: Zusammenarbeit mit dem Leiter der Entwicklung bei Sourcing-Initiativen, die sich an Entwickler, öffentliche Behörden und Grundstückseigentümer richten.
• Förderung einer Kultur unter Mietern und innerhalb des Marktes, die eine hohe Nachfrage aufrechterhält, die Belegung maximiert und optimale Mietwerte bewahrt.

Diese Rolle erfordert eine Mischung aus kommerzieller Expertise und praktischen Entwicklungskompetenzen, da die Person eine zentrale Rolle im Management komplexer, hochpreisiger Projekte spielt. Der Schwerpunkt liegt auf einem Landmarkenprojekt in Berlin und umfasst aktive operative Aufsicht, Vermietungsaktivitäten und Zusammenarbeit mit mehreren Interessengruppen.

Erfahrung

• Ingenieur- oder Wirtschaftsschulabschluss.
• Ca. 10 Jahre Erfahrung mit upstream Immobilienprojekten in einem renommierten Entwicklungsunternehmen oder großen Private-Equity-Venture, vorzugsweise in den Phasen der Zonierung und Genehmigung.
• Nachweisliche Erfolge im Entwicklungsmanagement, mit Erfahrung in den Bereichen Büro und Wohnimmobilien.
• Umfassende Marktkenntnisse in deutschen Großstädten (Big 7), vorzugsweise in Berlin.
• Verständnis für das Geschäftsmanagement und die Fähigkeit, Entscheidungen und Strategien anderen Mitgliedern des oberen Managements und dem Investitionsausschuss zu präsentieren.
• Erfahrung und Verständnis im Asset Management, kommerziellen und vermietungsbezogenen Einschränkungen.

Fähigkeiten

• Technisches und kommerzielles Verständnis von Entwicklung, Bau, Immobilienmanagement, Mietrecht, finanziellen und Bewertungskennzahlen.
• Empfindlichkeit für die Risiken der Entwicklung und tiefgehende Marktkenntnisse.
• Projektmanagementfähigkeiten.
• Empfindlichkeit für Produkt und Design.
• Fließend in Englisch und Deutsch (schriftlich und mündlich).