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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle Markt- und Beleihungswertermittlungen für Immobilien und beurteile Marktentwicklungen.
- Arbeitgeber: Volksbank Düsseldorf Neuss eG ist eine zukunftsorientierte Bank mit einem starken Filialnetz.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten, 30 Urlaubstage und kostenlose Getränke.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines dynamischen Teams und entwickle deine Expertise in der Immobilienbewertung.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilien- oder Bankwesen und Zertifizierung als Immobiliengutachter:in erforderlich.
- Andere Informationen: Profitiere von attraktiven Sonderkonditionen und betrieblicher Gesundheitsförderung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir, die Volksbank Düsseldorf Neuss eG, sind eine wachsende und zukunftsorientierte Volksbank mit einem erfolgreichen Filialnetz in der Landeshauptstadt Düsseldorf, in Ratingen und im Rhein-Kreis Neuss. Die Bilanzsumme beträgt rund 2,0 Mrd. Euro.
Sie sind für die Erstellung von Markt- und Beleihungswertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien außerhalb der Kleindarlehensgrenze nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und internen Richtlinien verantwortlich.
Sie beurteilen die Entwicklung des Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes und insbesondere der örtlichen Angebots- und Nachfragesituation sowie der Entwicklungstendenzen zur Ableitung notwendiger Maßnahmen zur Sicherheitenbewertung.
Sie erkennen und berücksichtigen markt- und objektbezogene Risikosignale und führen Objektbegehungen im Rahmen der Objektbewertung und -beleihung durch.
Sie sind Ansprechperson für die Kolleg:innen im Markt und in der Marktfolge zum Thema Immobilienbewertung und stellen eine ordnungsgemäße Erfassung der Daten, Datenkontrolle und Dokumentation sicher.
Sie wirken bei der Entwicklung von Qualitätsstandards, insbesondere im Bereich aufsichtsrechtlicher Vorgaben und Bestimmungen des BVR und der BelWertV mit.
Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) und sind zertifizierte:r Immobiliengutachter:in (idealerweise HypZert).
Sie kennen die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarkts (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.), die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken (privat- und öffentlich-rechtlicher Art) sowie deren bewertungstechnische Behandlung.
Sie sind mit den wesentlichen wohnungswirtschaftlichen gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sowie den Rahmenbedingungen der nationalen (Bank-) Aufsichtsbehörden und Basel II vertraut.
Sie kennen die Besonderheiten der Bewertung und Beleihung von Immobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit, Deckungsstockfähigkeit), Real- und Pfandbriefsicherheiten und deren Behandlung im Rahmen der Bewertung sowie die regulatorischen Anforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertV ergeben.
Sie sind im Umgang mit Kund:innen flexibel, können sich schnell auf verschiedene Kundentypen und Situationen einstellen und zeichnen sich durch Entscheidungssicherheit und hohe Verantwortungsbereitschaft aus.
Sie halten Termine ein, bereiten diese selbstständig vor und nach, setzen die richtigen Prioritäten, betreiben ein professionelles Zeitmanagement und erarbeiten sich kontinuierlich weitergehendes Fachwissen zu speziellen Problemlösungen.
- Flexible Arbeitszeiten
- Mobiles Arbeiten
- 30 Urlaubstage
- 13 Gehälter
- Jobradleasing
- Kostenlose Getränke
- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Gesundheitsförderung
- Attraktive Sonderkonditionen
Immobiliensachverständiger - Marktanalyse / Beleihungswert / Immobilienbewertung (m/w/d) Arbeitgeber: Volksbank Düsseldorf Neuss eG
Kontaktperson:
Volksbank Düsseldorf Neuss eG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Immobiliensachverständiger - Marktanalyse / Beleihungswert / Immobilienbewertung (m/w/d)
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit Fachleuten aus der Immobilienbranche zu vernetzen. Suche gezielt nach Personen, die bereits bei der Volksbank Düsseldorf Neuss eG arbeiten, und versuche, einen persönlichen Kontakt herzustellen.
✨Informiere dich über aktuelle Markttrends
Halte dich über die neuesten Entwicklungen im Immobilienmarkt auf dem Laufenden. Zeige in Gesprächen, dass du die Trends und Herausforderungen kennst, die die Branche betreffen, um dein Interesse und deine Expertise zu unterstreichen.
✨Bereite dich auf Fachgespräche vor
Sei bereit, spezifische Fragen zur Immobilienbewertung und Marktanalyse zu beantworten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Fähigkeiten und Kenntnisse in diesen Bereichen demonstrieren.
✨Zeige deine Flexibilität und Kundenorientierung
Bereite dich darauf vor, deine Fähigkeit zur Anpassung an verschiedene Kundentypen und Situationen zu erläutern. Betone, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit unterschiedlichen Kunden kommuniziert hast, um Vertrauen aufzubauen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Immobiliensachverständiger - Marktanalyse / Beleihungswert / Immobilienbewertung (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Volksbank Düsseldorf Neuss eG. Besuche ihre Website, um mehr über ihre Werte, Dienstleistungen und die spezifischen Anforderungen der Stelle zu erfahren.
Lebenslauf anpassen: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Qualifikationen für die Position als Immobiliensachverständiger hervorhebt. Betone deine Kenntnisse im Bereich Immobilienbewertung und Marktanalyse.
Motivationsschreiben verfassen: Schreibe ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du darlegst, warum du die ideale Person für diese Position bist. Gehe auf deine Erfahrungen im Immobiliensektor und deine Fähigkeiten im Umgang mit Kunden ein.
Dokumente überprüfen: Stelle sicher, dass alle erforderlichen Dokumente vollständig und korrekt sind, bevor du deine Bewerbung einreichst. Dazu gehören dein Lebenslauf, das Motivationsschreiben und eventuell Zertifikate oder Nachweise deiner Qualifikationen.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Volksbank Düsseldorf Neuss eG vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fachfragen vor
Da die Position einen tiefen Einblick in die Immobilienbewertung erfordert, solltest du dich auf Fragen zu Marktanalysen, Beleihungswerten und den relevanten gesetzlichen Bestimmungen vorbereiten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Kenntnisse in diesen Bereichen unter Beweis stellen.
✨Zeige deine Flexibilität im Umgang mit Kunden
Die Fähigkeit, sich schnell auf verschiedene Kundentypen einzustellen, ist entscheidend. Bereite einige Szenarien vor, in denen du erfolgreich mit unterschiedlichen Kunden kommuniziert hast, um deine Anpassungsfähigkeit und dein Einfühlungsvermögen zu demonstrieren.
✨Präsentiere dein Zeitmanagement
Da die Stelle ein professionelles Zeitmanagement erfordert, solltest du konkrete Beispiele nennen, wie du Termine effektiv planst und Prioritäten setzt. Dies zeigt, dass du in der Lage bist, auch in stressigen Situationen den Überblick zu behalten.
✨Informiere dich über die Volksbank Düsseldorf Neuss eG
Zeige Interesse an der Bank und ihrer Entwicklung. Informiere dich über aktuelle Projekte, Werte und Ziele der Volksbank. Dies wird dir helfen, eine Verbindung zur Unternehmenskultur herzustellen und zu zeigen, dass du gut ins Team passt.
