Leitung (m/w/d) kfm. Bestandsmanagement

Das Hauptziel der SWD Städt. Wohnungsgesellschaft Düsseldorf mbH & Co. KG besteht darin, bezahlbaren Wohnraum in Düsseldorf für breite Bevölkerungsschichten zu schaffen sowie bestehenden zu erhalten, indem er qualitativ und im Hinblick auf den Klimaschutz optimiert wird. Aktuell befinden sich mehr als 8.600 Wohnungen in der Vermietung. Als städtisches Unternehmen ist die SWD sich ihrer sozialen Verantwortung für die Menschen in Düsseldorf bewusst. Daher hat das Unternehmen primär die Zielgruppen im Blick, denen es schwerfällt, auf dem angespannten Düsseldorfer Wohnungsmarkt eine Wohnung zu finden.

Im Sinne ihrer Mieterinnen und Mieter sorgt die SWD für qualitativ gute und bezahlbare Wohnungen. Dabei sind Umwelt- und Klimaschutzkriterien die entscheidende Leitlinie. Bei Neubauten und Modernisierungen verfolgt das Unternehmen konsequent die Ziele, die Energieeffizienz der Häuser zu steigern und CO2- Emissionen zu reduzieren. Die SWD leistet damit einen Beitrag zum Klimaschutz und sichert gleichzeitig den Wert städtischer Wohnungen für die Zukunft.

Zur Verstärkung unserer Hauptverwaltung suchen wir zum nächstmöglichen Termin eine

Leitung (m/w/d) kfm. Bestandsmanagement

• Strategische Leitung: Verantwortung für die strategische Planung und Weiterentwicklung des Bereichs inklusive Markt- und Wettbewerbsanalysen, Quartiersentwicklung und Identifikation von Geschäftspotenzialen mit wirtschaftlichen Ergebniseffekten
• Operative Führung: Sicherstellung der nachhaltigen Bewirtschaftung des Bestands, Optimierung und Steuerung eines systematischen Quartiersmanagements, Steuerung und Überwachung der kontinuierlichen Mietentwicklung, Optimierung der Vertriebsmentalität im Leerstands- und Belegungsmanagement
• Personalführung: Verantwortung für die disziplinarische Führung, Motivation und Entwicklung von ca. 50 Mitarbeitenden, inkl. regelmäßiger Mitarbeitergespräche und Teamentwicklung
• Prozesssteuerung: Implementierung sowie kontinuierliche Optimierung und Weiterentwicklung von Prozessen zur Steigerung der Effizienz, Qualität und Kundenzufriedenheit
• Kaufm. Budget- und Ergebnissteuerung: Verantwortung für die Planung und Kontrolle sowie das Reporting an die Geschäftsführung
• Nachhaltigkeitsstrategie für den Bereich Wohnungswirtschaft: Verantwortung für die Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Projekte zur Reduktion des ökologischen Fußabdrucks und Verbesserung der Energieeffizienz des Wohnungsbestandes

• Abgeschlossenes Studium in der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Qualifikationen
• Mehrjährige Berufserfahrung in Führungspositionen der Wohnungswirtschaft
• Fundierte Projekterfahrung als Projektleiter/in oder Projektverantwortliche/r im Rahmen von Optimierungsprojekten in der kaufm. Immobilienverwaltung
• Unternehmerische und analytische Denkweise
• Starkes Entscheidungs- und Verantwortungsbewusstsein
• Hohe interne und externe Kundenorientierung
• Überzeugendes und souveränes Auftreten mit ausgeprägter Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
• Aktiver Netzwerker innerhalb der sozialorientierten Wohnungswirtschaft

• interessante Aufgabenstellungen mit Bezug zur gesamten SWD-Unternehmensgruppe
• Gleitzeit- und Mobil-Office-Regelungen
• individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten
• betriebliche Altersversorgung (RZVK)
• angenehmes und kollegiales Betriebsklima