Director Construction | Großprojekte (m | w | d)

Das Firmenprofil: Für unseren Kunden, einem Investment Manager für Gewerbeimmobilien mit Fokus auf innovative Projektentwicklungen im urbanen Raum, suchen wir einen erfahrenen Development Manager zur ganzheitlichen Steuerung anspruchsvoller Immobilienprojekte - von der Idee, über die Realisierung bis zur Vermietung.

Aufgaben

• Technische Projektsteuerung: Eigenverantwortliche Leitung und Steuerung von gewerblichen Immobilienprojekten mit Schwerpunkt auf der technischen Umsetzung - von der Vorplanung über die Ausführung bis zur Übergabe. Sicherstellung von Qualität, Termin- und Kostenkontrolle entlang aller Projektphasen.
• Bauausführung und Projektmanagement: Koordination sämtlicher am Bau Beteiligter - Generalunternehmer, Fachplaner, Projektsteuerer - mit klarem Fokus auf effiziente Bauabläufe, Einhaltung technischer Standards und Umsetzung der Projektziele.
• Regulatorische Verfahren und Genehmigungsprozesse: Verantwortung für die Einhaltung baurechtlicher Vorgaben und Steuerung von Genehmigungsprozessen. Vorbereitung und Durchführung technischer Präsentationen gegenüber Behörden, Gremien und externen Partnern.
• Ausschreibung, Vergabe und Vertragswesen: Erstellung technischer Leistungsbeschreibungen, Durchführung von Ausschreibungsverfahren und Mitwirkung bei der Vergabe technischer Gewerke. Vertragsverhandlungen in enger Abstimmung mit dem Einkauf und der Rechtsabteilung.
• Kosten- und Budgetverantwortung: Erarbeitung und Kontrolle technischer Budgets, Durchführung von Wirtschaftlichkeitsanalysen in enger Zusammenarbeit mit dem Investment- und Assetmanagement. Anwendung gängiger Bewertungsmodelle (z. B. DCF, IRR, ROI) zur Optimierung der Projektperformance.
• Technische Due Diligence und Qualitätssicherung: Bewertung und Steuerung technischer Risiken im Projektverlauf. Durchführung von baubegleitenden Qualitätskontrollen und technische Unterstützung bei der Übergabe an Nutzer oder Käufer.
• Schnittstellenmanagement: Enge Zusammenarbeit mit Projektentwicklung, Investment, Vermietung und Assetmanagement zur Gewährleistung eines integrierten Projektansatzes unter Berücksichtigung technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Anforderungen.

Anforderungen

• Akademischer Hintergrund: Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare technische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichem Bezug.
• Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung in der technischen Projektleitung von Gewerbeimmobilien oder im Bauprojektmanagement.
• Technische Kompetenz: Fundiertes Know-how im Bereich Bauausführung, Baurecht, Normenwesen sowie im Umgang mit HOAI, VOB und relevanten Regelwerken.
• Wirtschaftliches Verständnis: Kenntnisse immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge sowie Erfahrung mit Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Projektcontrolling.
• Führung & Kommunikation: Durchsetzungsstarkes, verbindliches Auftreten, ausgeprägte Führungs- und Verhandlungskompetenz sowie hohe Kommunikationsstärke.
• Arbeitsweise: Analytisch, strukturiert und lösungsorientiert mit hohem Verantwortungsbewusstsein und Belastbarkeit.

Was unser Mandant Ihnen bietet

• Spannende Projektentwicklungen mit Gestaltungsspielraum und Verantwortung.
• Kollegiales und dynamisches Teamumfeld mit kurzen Entscheidungswegen.
• Attraktives Vergütungsmodell mit Entwicklungsperspektiven.
• Moderner Arbeitsplatz in zentraler Lage mit flexiblem Arbeiten.

Interesse geweckt? Wenn Sie Interesse an der genannten Stelle haben, bitten wir Sie, den „JETZT BEWERBEN“ Button zu verwenden. Für Fragen und weitere Informationen steht Ihnen unser spezialisierter Berater Martin Röper gerne zur Verfügung.