Expansion Manager (m/w/d)

Deine Mission: Du bringst die Expansion von 1000 Satellites in der Metropolregion Berlin auf das nächste Level, indem du eine einmalige Marktchance nutzt: Viele hochwertige Büroflächen stehen leer – und wir wollen sie wieder mit Leben füllen. Dafür identifizierst, bewertest und entwickelst du neue Standorte und gestaltest unsere Präsenz in der Region maßgeblich mit – von der ersten Idee bis zur Eröffnung.

Darauf kannst Du Dich freuen:

• Mitgestaltung & Impact – Du arbeitest an Orten, die nachhaltiger, menschlicher und moderner sind – und kannst Expansion aktiv mitgestalten.
• Flexibilität & Eigenverantwortung – Rollenbasiertes Arbeiten mit klaren Verantwortungen, ohne Hierarchien.
• Ein starkes Team – Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit Marketing, Vertrieb, Operations, People & General Expansion.
• Persönliche Entwicklung – Regelmäßiges Feedback, Rollenwachstum, Lernräume und spannende Projekte.
• Unser „nah dran“-Ansatz – Wir glauben an Arbeitsorte, die gut erreichbar sind und Menschen verbinden.

Dein Spielfeld:

• Standortbewertung – Analyse von Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen inkl. Wirtschaftlichkeit, Risiken & Machbarkeit.
• Projektleitung – Verantwortung für Budget, Timings & Koordination aller beteiligten Rollen (Marketing, Sales, Operations, People).
• Business Cases – Nutzung vorhandener Modelle zur Bewertung von Umsatz, Kosten und Investitionen.
• Vertragsmanagement – Prüfung und Verhandlung von Mietverträgen und Anpassungen in enger Abstimmung mit Legal & Architekt:innen.
• Externe Partner – Steuerung von Ausbaugewerken & Dienstleistern sowie ASR-konformer Umsetzung (Arbeitsstättenrichtlinien) in Abstimmung mit der Rolle Satellitenausbau.
• Drittflächen & Coworking-Partner – Bewertung potenzieller Partnerflächen & Begleitung der Übergabe an Operations.
• Regionale Planung – Erstellung von Forecasts & enger Austausch mit General Expansion über Prioritäten und Learnings.

Deine Stärken:

• Mehrjährige Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion, Standortentwicklung oder Bau-/Projektmanagement.
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen & Gewerken.
• Sicherheit in Budgetierung, Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen.
• Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise.
• Empathisch, klar kommunizierend, lösungsorientiert.
• Mut zur abgestimmten Entscheidungsfindung und Hinwirken auf zielgerichtete Transparenz im Team.
• Freude an Eigenverantwortung und rollenbasierter Zusammenarbeit.

Über uns: Bei 1000 Satellites gibt es keine starren Hierarchien, sondern ein holokratisches Arbeitsumfeld, in dem jeder Eigenverantwortung übernimmt und die eigene Rolle gestaltet. Wir bieten dir die Freiheit, deine Projekte eigenständig zu entwickeln und umzusetzen. Dein Engagement, deine Kreativität und deine Ideen zählen – mach mit uns die Arbeitswelt von morgen zu einem besseren Ort! Bewirb dich jetzt und werde Teil unseres Teams. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft der Arbeit!