Seit über 30 Jahren steht unser Unternehmen Grundconsult Immobilien Gesellschaft mbH für verlässliche, strukturierte und fachlich fundierte Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsverständnis ist bewusst konservativ - im besten Sinne: Qualität, Verantwortung und Nachhaltigkeit bilden die Basis unserer Arbeit.
Gleichzeitig haben wir uns technisch kontinuierlich weiterentwickelt. Moderne Softwarelösungen und neue Technologien setzen wir gezielt ein, um Arbeitsprozesse zu vereinfachen, Transparenz zu schaffen, aber auch um Sie, also unsere Experten spürbar von administrativen Arbeiten zu entlasten.
Denn trotz aller technischen Weiterentwicklungen werden unsere Prozesse getragen von hoch qualifizierten Mitarbeitern, die sich selbst organisieren können und Ihr Fachwissen und Ihre Erfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien gezielt einsetzen, um Themen effizient und pragmatisch zu lösen und somit die Immobilienrendite unserer Kunden laufend optimieren.
Als Herzstück der 10gate Gruppe, einer Lösung zur integrierten Vermögensverwaltung für Gewerbeimmobilien, sind wir Teil einer dynamisch wachsenden Plattform von Immobilienexperten mit über 1,5 Milliarden Euro verwalteter Vermögenswerte.
Wir bieten ein stabiles, professionelles Umfeld mit klaren Strukturen – kombiniert mit Offenheit für neue Ideen, moderne Arbeitsmittel und langfristige Perspektiven.
Unser sehr modernes und verkehrsgünstiges gelegenes Büro in Düsseldorf bietet eine tolle Arbeitsatmosphäre in einem interdisziplinären, innovativem Umfeld.
Aufgaben
- Objekt-Inspektionen & Audits: Sie führen regelmäßige technische Begehungen durch, erkennen Instandsetzungsbedarf frühzeitig und stellen sichern, dass unsere Immobilien stets in einem erstklassigen Zustand sind.
- Abnahmen & Übergaben: Sie leiten die rechtssichere Übergabe und Rücknahme von Mietflächen sowie die Abnahme von Bauleistungen. Dabei dokumentieren Sie präzise und steueren die konsequente Mängelbeseitigung.
- Sicherheit im Griff: Sie stellen die Einhaltung aller gesetzlichen Prüffristen sowie der Betreiberpflichten sicher und sorgen so für die technische Compliance und Verkehrssicherheit im gesamten Portfolio.
- Technisches Lifecycle-Management: Sie planen und steuern Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen – vom ersten Aufmaß bis zur finalen Rechnungskontrolle.
- ESG-Pionier: Sie begleiten energetische Sanierungen und implementieren nachhaltige Gebäudetechnologien, um unseren Carbon Footprint zu senken.
- Schnittstellenprofi: Sie sind das technische Bindeglied zwischen Mietern, Asset Management und externen Dienstleistern, die Sie souverän koordinieren.
- Kaufmännischer Sparringspartner: Sie bilden die zentrale interne Schnittstelle zum kaufmännischen Property Management. Durch regelmäßigen Austausch zu Instandhaltungsbudgets, Nebenkostenoptimierung und Investitionsplanung (CapEx) stellen Sie sicher, dass technische Notwendigkeiten und wirtschaftliche Ziele Hand in Hand gehen.
Qualifikation
- Berufsausbildung + Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft oder Facility Management
- Berufserfahrung im technischen Property- oder Asset Management von Gewerbeimmobilien
- Sicherer Umgang mit digitalen Tools und Verwaltungssoftware (insbesondere ix-Haus)
- Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke & Kundenorientierung
Benefits
- Modernes und interdisziplinäres Büro in Düsseldorf
- Flexible Arbeitszeiten
- Moderne, vollständig digitale Prozesse
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten zur Weiterentwicklung
- Faire Vergütung und langfristige Perspektive
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StudySmarter Expertenrat🤫
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✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie 10gate GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn 10gate GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei 10gate GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei 10gate GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie 10gate GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei 10gate GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technische Objektverwaltung - Gewerbeimmobilien | Standort Düsseldorf | Vollzeit bei 10gate GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei 10gate GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei 10gate GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei 10gate GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
