Investment Manager (m/w/d) in Augsburg

Wir suchen Dich als kaufmännischen Investment Manager (m/w/d) an unserem deutschen Standort Augsburg für die Assetklasse Living! Deine Mission: Als kaufmännischer Investment Manager (m/w/d) übernimmst Du direkte Verantwortung für Teilportfolios unseres Living-Bestands in Deutschland. Du steuerst die wirtschaftliche Performance, definierst die Objekt- und Portfoliostrategien und entwickelst dabei Deine Expertise in Kapitalallokation, Financial-Modelling und Investor-Reporting.

Das erwartet Dich:

• Strategische Portfolio- & Objektführung: Mitarbeit bei der Entwicklung von Businessplänen inkl. ESG-Aktionsplänen, DCF/NPV-Modellen und Hold-/Sell-Analysen für zugeteilte Objekte; Übersetzung der Businessplanvorgaben in jährliche Budgets auf Asset-Ebene; Durchführung von Forecast- und Szenario-Analysen; Mitwirkung bei der Ableitung datenbasierter Portfolio-Strategien und aktive Unterstützung beim Re-Balancing zwischen den Portfolio Strategien (Core, Core+, Value Add).
• Transaktions- und Investmentmanagement: Unterstützung bei kaufmännischen Due‑Diligence‑Prozessen; Mitarbeit bei der Strukturierung von Deal‑Modellen; Koordination externer Berater (Legal, Valuation, Property Management); enge Zusammenarbeit mit Technical Investment Managern bei CAPEX-intensiven Maßnahmen.
• Performance- & Risikokontrolling: Laufendes KPI‑Monitoring (IRR, Cash‑on‑Cash, ESG Score, Vacancy Rate) und proaktives Risikomanagement (Markt, ESG‑Compliance); Implementierung eines reportingsicheren Datenraums und digitaler Dashboards zur Performance‑Visualisierung; Sicherstellung der Compliance mit regulatorischen Anforderungen (GEG, EU‑Taxonomie, Mietgesetzgebung) unter Anleitung erfahrener Kollegen.
• Stakeholder & Leadership: Schnittstelle zwischen Fund-, Transaction-, Property- und Technical Management; Koordination kleinerer Projekt‑Teams; Vorbereitung von Präsentationsunterlagen für Investment‑Committee und Investoren‑Meetings; Aufbau und Pflege von Netzwerken zu Marktpartnern, PropTech‑Anbietern und Branchenverbänden.

Das bringst Du mit:

• Fachliche Qualifikationen: 5-7 Jahre Berufserfahrung mit nachweislicher Expertise im Wohnimmobilien-Investment und ersten Führungserfahrungen von interdisziplinären Projektteams; Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation; Erfahrungen in Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario-Analysen) und grundlegendes Verständnis von Transaktionsstrukturen; Solide Kenntnisse des deutschen Miet-, Steuer- und Aufsichtsrechts.
• Persönliche Stärken: Unternehmerisches Denken, analytische Fähigkeiten und Lernbereitschaft; Gute Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten gegenüber verschiedenen Stakeholder-Gruppen; Erste Führungserfahrung von Projektteams und Fähigkeit zur eigenständigen Projektkoordination; Hands-on-Mentalität, hohe Eigeninitiative und Begeisterung für nachhaltiges Immobilien-Investment.
• Sprach- & Digital-Skills: Deutsch und Englisch fließend in Wort und Schrift; weitere europäische Sprachen von Vorteil; Gute bis sehr gute Anwenderkenntnisse in Excel/Power BI, Grundkenntnisse in Cash-Flow-Tools (Argus/Anaplan) sowie ESG-Rating-Plattformen.

Was wir bieten:

• Flexibles Arbeiten: Ein hybrides Arbeitsmodell mit im Durchschnitt zwei mobilen Arbeitstagen pro Woche.
• Individuelle Weiterentwicklung: Umfangreiche interne Weiterbildungs‑ und Entwicklungsangebote über unsere PATRIZIA Academy.
• Internationales & wertschätzendes Umfeld: Ein integrativer, chancengleicher Arbeitsplatz in einem internationalen Unternehmen, aktiv gefördert durch unseren ED&I Council.
• Attraktive Zusatzleistungen: Vielfältige Benefits wie JobRad‑Leasing, Zuschüsse zur Kinderbetreuung sowie eine ShoppingCard mit monatlichem Guthaben.
• Zeit für soziales Engagement: Zwei zusätzliche Urlaubstage z.B. für Projekte unserer PATRIZIA Foundation.
• Starkes Miteinander: Aktive Mitarbeiterinitiativen und Netzwerke.

Werde Teil unseres Teams! Du denkst positiv und möchtest die Zukunft gestalten? Dann lass uns gemeinsam neue Wege gehen, mutig sein und Dein persönliches Potenzial entwickeln.

Wir sind stolz darauf, ein Arbeitsplatz mit Chancengleichheit zu sein. Bei PATRIZIA leben wir Offenheit und Toleranz in internationalem Umfeld. Die Meinung jedes Einzelnen zählt. Wir vertrauen einander und setzen in unserer täglichen Zusammenarbeit und unserem Handeln auf die Grundsätze von Equity, Diversity & Inclusion.