Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und gestalte die Zukunft der Immobilienverwaltung aktiv mit.
- Unternehmen: 15 Degree, ein innovativer Projektentwickler in Berlin.
- Vorteile: Eigenverantwortung, modernes Arbeitsumfeld und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Genieße Obst, Snacks und gemeinsame Team Lunches in einem unterstützenden Umfeld.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und bringe deine Ideen in einem smarten Team ein.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in der Wohnungsverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Du möchtest Immobilien nicht nur verwalten, sondern die Zukunft der Immobilienverwaltung aktiv mitgestalten? Du übernimmst gerne Verantwortung, denkst mit und hast Lust, gemeinsam mit einem smarten Team neue Wege zu gehen? Dann könnte das genau die richtige Herausforderung für dich sein.
Warum 15 Degree? Wir sind 15 Degree. Als Projektentwickler realisieren wir moderne Wohnimmobilien in Berlin und begleiten unsere Projekte von der ersten Idee bis zur langfristigen Bewirtschaftung. Dabei gehen wir bewusst neue Wege: weniger Papier, weniger komplizierte Prozesse und mehr Raum für smarte Lösungen.
Deine Aufgaben
- Vermietung
- Bearbeitung von Interessentenanfragen per E-Mail und Telefon
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Prüfung der Bewerberunterlagen und der Bonität
- Erstellung der Mietverträge und digitale Ablage der Mieterunterlagen
- Wohnungsübergaben und Abnahmen
- Kaufmännische Mietverwaltung
- Pflege und Änderung bestehender Mietverträge sowie der Mieterstammdaten
- Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben (Index- und Vergleichsmiete)
- Verwaltung der Mietkautionen
- Überwachung vertragsrelevanter Fristen und Vorgänge
- Betriebskosten und Finanzen
- Eigenständige Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Bearbeitung von Einwendungen und Anpassung der Vorauszahlungen
- Mietenbuchhaltung und Überwachung der Mieteingänge
- Mahnwesen und Forderungsmanagement
- Mieterbetreuung und Dienstleister
- Telefonische und schriftliche Mieteranfragen sowie laufende Korrespondenz
- Aufnahme, Koordination und Nachverfolgung von Mängelmeldungen
- Beauftragung und Kontrolle von Handwerksbetrieben
- Steuerung externer Facility Management-, Wartungs-, Messdienst- und Versorgungsverträge
- Digitalisierung und Zusammenarbeit
- Pflege und Weiterentwicklung unserer digitalen Verwaltungsplattform
- Digitalisierung interner Prozesse und Aufbau effizienter Strukturen
- Enge Zusammenarbeit mit unserem Bauteam, Steuerberater und externen Partnern
- Unterstützung beim Investoren- und ESG-Reporting
Das zeichnet dich aus
Du arbeitest gerne eigenverantwortlich, behältst auch bei komplexen Themen den Überblick und möchtest deinen Bereich aktiv weiterentwickeln. Wenn du zusätzlich Folgendes mitbringst, freuen wir uns auf deine Bewerbung:
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation, idealerweise mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (IHK)
- Mehrjährige Berufserfahrung in der kaufmännischen Wohnungsverwaltung, gerne inklusive Neuvermietung
- Erfahrung in der eigenständigen Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Fundierte Kenntnisse im Wohnraummietrecht sowie sicherer Umgang mit Mieterhöhungen und Forderungsmanagement
- Strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Freude an digitalen Prozessen und am direkten Kontakt mit Mietern
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Das bieten wir
Bei uns bekommst du keinen eng gesteckten Aufgabenbereich, sondern die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und deinen Bereich aktiv mitzugestalten.
- Viel Eigenverantwortung und Vertrauen ab dem ersten Tag
- Raum für eigene Ideen und die Möglichkeit, Digitalisierung wirklich voranzutreiben
- Ein modernes Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen
- Persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten
- Corporate Benefits und Urban Sports Club Mitgliedschaft
- Ein smartes Team, das zusammenarbeitet, sich gegenseitig unterstützt und Erfolge gemeinsam feiert
Kurz gesagt: Wir kümmern uns darum, dass du dich bei der Arbeit wohlfühlst. Obst, Snacks, gute Getränke und gemeinsame Team Lunches gehören bei uns selbstverständlich dazu.
Kaufmännischer Property Manager Arbeitgeber: 15 Degree
15 Degree ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir als Kaufmännischer Property Manager in Berlin die Möglichkeit bietet, aktiv an der Zukunft der Immobilienverwaltung mitzugestalten. Mit einem modernen Arbeitsumfeld, viel Eigenverantwortung und einem smarten Team, das Innovation und Digitalisierung fördert, kannst du deine Ideen einbringen und dich persönlich sowie fachlich weiterentwickeln. Zudem sorgen wir für ein angenehmes Arbeitsklima mit zahlreichen Benefits, wie Obst, Snacks und gemeinsamen Team Lunches.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Kaufmännischer Property Manager erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie 15 Degree ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn 15 Degree auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei 15 Degree bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei 15 Degree nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie 15 Degree auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmännischer Property Manager mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei 15 Degree anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Kaufmännischer Property Manager bei 15 Degree zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei 15 Degree erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei 15 Degree aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei 15 Degree vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
