Auf einen Blick
- Aufgaben: Leitung von Bauprojekten und strategisches Asset Management in der Immobilienbranche.
- Unternehmen: Wachstumsstarkes Unternehmen, das Immobilien entwickelt, kauft und verkauft.
- Vorteile: Unbefristete Direktanstellung und eine moderne Vier-Tage-Woche mit 36 Stunden.
- Weitere Informationen: Position in Direktvermittlung mit Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Warum dieser Job: Führen Sie ein dynamisches Team und gestalten Sie nachhaltige Strategien zur Wertsteigerung.
- Qualifikationen: Mindestens 5 Jahre Erfahrung in einer Führungsposition im Immobilienmanagement erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 75000 € pro Jahr.
Für ein wachstumsstarkes und etabliertes Unternehmen der Immobilienbranche suchen wir einen Leiter Immobilienmanagement und Asset Management (m/w/d) in Direktanstellung, der die Bauprojekte von der Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung begleitet und steuert. Das Unternehmen entwickelt, kauft und verkauft Immobilien und bietet seinen Mitarbeitenden eine moderne Vier-Tage-Woche mit einer 36-Stunden-Woche.
Vorteile
- Unbefristete Direktanstellung
- Ein junges, dynamisches und hochmotiviertes Team
- Vier-Tage-Woche (Montag bis Donnerstag) für eine ausgewogene Work-Life-Balance
- 36-Wochen-Arbeitsstunden
- Einen sicheren Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
- Individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten und Perspektiven
- Aktive Förderung von Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen
Aufgaben
- Strategisches Asset Management & Portfoliosteuerung
- Fachliche und disziplinarische Leitung der Teams Asset Management und Hausverwaltung
- Strategische Steuerung und Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
- Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Strategien zur Wertsteigerung des Immobilienbestandes
- Durchführung von Standort-, Markt- und Objektanalysen sowie Erstellung von Businessplänen
- Steuerung von CAPEX- und OPEX-Budgets sowie Optimierung von Cashflow und Rentabilitätskennzahlen
- Begleitung von An- und Verkaufsprozessen inklusive Due Diligence, Bewertung und Vertragsverhandlungen
- Verantwortung für Risikomanagement sowie ESG-konforme Weiterentwicklung des Bestandes
- Operative Hausverwaltung & Teamführung
- Sicherstellung sämtlicher kaufmännischer und technischer Verwaltungsprozesse
- Verantwortung für Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltungsmaßnahmen und laufende Objektbetreuung
- Steuerung von Dienstleistern, Lieferanten und Ausschreibungsprozessen
- Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer und externe Partner
- Budgetplanung, Überwachung der Wirtschaftspläne sowie Durchführung monatlicher Soll-/Ist-Vergleiche
- Führung, Motivation und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden
Profil
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
- Zusatzqualifikation im Asset Management oder als zertifizierter Hausverwalter von Vorteil
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in einer Führungsposition im Bereich Wohn- oder Gewerbeimmobilienverwaltung
- Fundierte Kenntnisse im Immobilien- und Mietrecht (BGB, WEG, BetrKV, HeizkostenV)
- Erfahrung im Asset Management sowie in Wertsteigerungs- und Entwicklungsprojekten
- Sicherer Umgang mit Hausverwaltungssoftware und gängigen MS-Office-Anwendungen
- Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick, unternehmerisches Denken und Entscheidungsfreude
- Strategisches Denkvermögen sowie strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Leiter Immobilienmanagement & Asset Management (m/w/d) 4-Tage-Arbeitswoche in Direktvermittlung Arbeitgeber: Adecco Germany
Das Unternehmen bietet eine unbefristete Anstellung und fördert aktiv die Weiterbildung seiner Mitarbeiter. Mit Sitz in einer wachsenden Region der Immobilienbranche, erwartet Sie ein junges, motiviertes Team. Die Vier-Tage-Woche sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Leiter Immobilienmanagement & Asset Management (m/w/d) 4-Tage-Arbeitswoche in Direktvermittlung erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Adecco Germany ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Adecco Germany auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Adecco Germany bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Adecco Germany nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Adecco Germany auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Leiter Immobilienmanagement & Asset Management (m/w/d) 4-Tage-Arbeitswoche in Direktvermittlung mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Adecco Germany anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Leiter Immobilienmanagement & Asset Management (m/w/d) 4-Tage-Arbeitswoche in Direktvermittlung bei Adecco Germany zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Adecco Germany erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Adecco Germany aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Adecco Germany vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
