Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Betriebskosten und erstelle Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Unternehmen: Erfahrener Immobilienentwickler mit über 100 Jahren Expertise in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
- Vorteile: Unbefristeter Vertrag, leistungsgerechtes Gehalt, modernes Arbeitsumfeld und zahlreiche Zusatzleistungen.
- Weitere Informationen: Attraktive Lage nahe Alster, regelmäßige Teamevents und Bike-Leasing.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines tollen Teams und gestalte innovative Immobilienprojekte aktiv mit.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienbranche und Erfahrung im Bestandsmanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft kann auf mehr als 100 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft zurückblicken und ist spezialisiert auf die Entwicklung von Gewerbeparks und Unternehmensimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Kernkompetenz unseres Unternehmens ist die Planung und Realisierung von innovativen und nachhaltigen Gewerbeimmobilien. Von der Grundstücksakquisition, über die Planung und Realisierung bis hin zum Asset Management übernehmen wir den gesamten Lebenszyklus der Immobilie. Unser kaufmännisches und technisches Immobilienmanagement betreut den Eigenbestand an Gewerbe- und Wohnimmobilien.
- Bearbeitung und Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Durchführung von Plausibilitätskontrollen eingegangener Rechnungen
- Eigenständiges Buchen der nebenkostenrelevanten Kostenpositionen
- Kommunikation und Datenübermittlung mit/an Versorgungsunternehmen und Abrechnungsdiensten
- Prüfung mietvertraglicher Regelungen sowie der Umlagefähigkeit einzelner Posten in enger Abstimmung mit dem Property Management
- Verantwortung für eine sach- und verursachungsgerechte Kostenzuordnung
- Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen zu den Nebenkostenabrechnungen sowie eingehender Widersprüche
- Erstellung von Verkäufer- und Stichtagsabrechnungen bei Eigentümer- oder Verwalterwechseln
- Erstellung der Index- und Staffelmieterhöhungen über das Verwaltungssystem
- Erstellung von Verwalterabrechnungen
Sie besitzen eine qualifizierte Berufsausbildung idealerweise in der Immobilienbranche und verfügen über ein profundes Know-How des Betriebskostenrechts. Erfahrung in der eigenständigen Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie können bereits auf Erfahrungen im Bestandsmanagement / Mieterservice vorweisen. Eine mieter- und serviceorientierte Einstellung zeichnet Ihre Persönlichkeit aus.
Wir bieten:
- Einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit einem leistungsgerechten Gehalt
- Ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Einen modernen Arbeitsplatz in bester Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Alster und zum Mühlenkamp
- Ein tolles Team und wertschätzendes Miteinander
- Kostenfreies Deutschland-Ticket, Zuschuss zur EGym-Mitgliedschaft, regelmäßige Teamevents, Bike-Leasing und Vieles mehr
Erfahrungslevel: Mit Berufserfahrung
Betriebskosten Manager (m/w/d) Arbeitgeber: ADOLF WEBER REAL ESTATE GmbH
Die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft bietet Ihnen als BetriebsKosten Manager (m/w/d) nicht nur einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit leistungsgerechtem Gehalt, sondern auch ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem modernen Arbeitsplatz in bester Stadtlage nahe der Alster. Unsere wertschätzende Unternehmenskultur fördert Teamarbeit und persönliche Entwicklung, während zahlreiche Benefits wie das kostenfreie Deutschland-Ticket und Zuschüsse zur EGym-Mitgliedschaft Ihre Work-Life-Balance unterstützen.
Kontaktdaten:
ADOLF WEBER REAL ESTATE GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Betriebskosten Manager (m/w/d) erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups – so kannst du wertvolle Kontakte knüpfen und vielleicht sogar Insider-Infos über offene Stellen bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die dich interessieren, und frage nach möglichen Stellen. Zeige dein Interesse und deine Motivation – das bleibt im Gedächtnis!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich gründlich über das Unternehmen und die Branche. Überlege dir, welche Fragen du stellen möchtest und wie du deine Erfahrungen am besten präsentieren kannst. So zeigst du, dass du wirklich interessiert bist und weißt, wovon du sprichst.
✨Bewirb dich direkt über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. Das zeigt, dass du motiviert bist und erleichtert uns die Bearbeitung deiner Bewerbung. Lass uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Betriebskosten Manager (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Position als BetriebsKosten Manager interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Sei präzise und strukturiert:Halte deine Bewerbung klar und übersichtlich. Gliedere deine Erfahrungen und Qualifikationen so, dass wir schnell erkennen können, warum du perfekt zu uns passt. Bullet Points können hier Wunder wirken!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung:Lies die Jobbeschreibung sorgfältig durch und gehe gezielt auf die geforderten Fähigkeiten und Erfahrungen ein. Zeige uns, wie deine bisherigen Tätigkeiten mit den Anforderungen übereinstimmen – das hilft uns, dich besser einzuschätzen.
Bewirb dich über unsere Website:Wir freuen uns, wenn du dich direkt über unsere Website bewirbst! So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung schnell bei uns ankommt und wir sie direkt bearbeiten können. Lass uns gemeinsam starten!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei ADOLF WEBER REAL ESTATE GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft vertraut. Informiere dich über die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft und deren Projekte, um im Gespräch gezielt darauf eingehen zu können.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Bereich Nebenkostenabrechnung und Bestandsmanagement zeigen. So kannst du deine Kompetenz direkt unter Beweis stellen.
✨Fragen vorbereiten
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen möchtest. Das zeigt dein Interesse an der Position und hilft dir, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen an die Rolle zu erfahren.
✨Sei serviceorientiert
Betone während des Interviews deine mieter- und serviceorientierte Einstellung. Zeige, dass du bereit bist, auf die Bedürfnisse der Mieter einzugehen und Lösungen für ihre Anliegen zu finden.
