Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle und bearbeite Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Unternehmen: ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft mit über 100 Jahren Erfahrung.
- Vorteile: Unbefristeter Vertrag, modernes Arbeitsumfeld, kostenfreies Deutschland-Ticket und Teamevents.
- Weitere Informationen: Zentrale Lage in Hamburg, nah zur Alster und Mühlenkamp.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines tollen Teams und gestalte innovative Immobilienprojekte mit.
- Qualifikationen: Berufsausbildung in der Immobilienbranche und Erfahrung in Nebenkostenabrechnungen.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft kann auf mehr als 100 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft zurückblicken und ist spezialisiert auf die Entwicklung von Gewerbeparks und Unternehmensimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Kernkompetenz unseres Unternehmens ist die Planung und Realisierung von innovativen und nachhaltigen Gewerbeimmobilien. Von der Grundstücksakquisition, über die Planung und Realisierung bis hin zum Asset Management übernehmen wir den gesamten Lebenszyklus der Immobilie. Unser kaufmännisches und technisches Immobilienmanagement betreut den Eigenbestand an Gewerbe- und Wohnimmobilien.
Aufgaben
- Bearbeitung und Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Durchführung von Plausibilitätskontrollen eingegangener Rechnungen
- Eigenständiges Buchen der nebenkostenrelevanten Kostenpositionen
- Kommunikation und Datenübermittlung mit/an Versorgungsunternehmen und Abrechnungsdiensten
- Prüfung mietvertraglicher Regelungen sowie der Umlagefähigkeit einzelner Posten in enger Abstimmung mit dem Property Management
- Verantwortung für eine sach- und verursachungsgerechte Kostenzuordnung
- Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen zu den Nebenkostenabrechnungen sowie eingehender Widersprüche
- Erstellung von Verkäufer- und Stichtagsabrechnungen bei Eigentümer- oder Verwalterwechseln
- Erstellung der Index- und Staffelmieterhöhungen über das Verwaltungssystem
- Erstellung von Verwalterabrechnungen
Profil
- Sie besitzen eine qualifizierte Berufsausbildung idealerweise in der Immobilienbranche und verfügen über ein profundes Know-How des Betriebskostenrechts
- Erfahrung in der eigenständigen Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Sie können bereits auf Erfahrungen im Bestandsmanagement / Mieterservice vorweisen
- Eine mieter- und serviceorientierte Einstellung zeichnet Ihre Persönlichkeit aus
Wir bieten
- Einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit einem leistungsgerechten Gehalt
- Ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Einen modernen Arbeitsplatz in bester Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Alster und zum Mühlenkamp
- Ein tolles Team und wertschätzendes Miteinander
- Kostenfreies Deutschland-Ticket, Zuschuss zur EGym-Mitgliedschaft, regelmäßige Teamevents, Bike-Leasing und Vieles mehr
Betriebskosten Manager (m/w/d)- Bewerben über Stepstone Arbeitgeber: ADOLF WEBER REAL ESTATE GmbH
Die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern nicht nur einen unbefristeten Arbeitsvertrag und ein leistungsgerechtes Gehalt bietet, sondern auch ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem modernen Arbeitsplatz in bester Stadtlage. Die wertschätzende Teamkultur, zahlreiche Mitarbeiterbenefits wie das kostenfreie Deutschland-Ticket und regelmäßige Teamevents sowie die Möglichkeit zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung machen das Unternehmen zu einem attraktiven Ort für alle, die eine sinnvolle und erfüllende Tätigkeit im Bereich Immobilienmanagement suchen.
Kontaktdaten:
ADOLF WEBER REAL ESTATE GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Betriebskosten Manager (m/w/d)- Bewerben über Stepstone erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Betriebskosten Manager interessierst, zögere nicht, direkt mit dem Unternehmen in Kontakt zu treten. Frag nach, ob es offene Fragen gibt oder wie der Bewerbungsprozess aussieht. Das zeigt dein Interesse und Engagement.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten, die bereits in der Immobilienbranche arbeiten oder sogar bei ADOLF WEBER. Vielleicht können sie dir Insider-Infos geben oder dich sogar empfehlen. Empfehlungen sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über die neuesten Trends im Betriebskostenrecht und über die Projekte von ADOLF WEBER. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen erfüllst, sondern auch ein echtes Interesse an der Unternehmensphilosophie hast.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! Das ist nicht nur sicherer, sondern zeigt auch, dass du die Anweisungen befolgst. Außerdem hast du so die besten Chancen, dass deine Bewerbung direkt beim richtigen Ansprechpartner landet.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Betriebskosten Manager (m/w/d)- Bewerben über Stepstone mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Position als Betriebskosten Manager interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Sei präzise und strukturiert:Halte deine Unterlagen klar und übersichtlich. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf so, dass wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Das zeigt uns, dass du organisiert bist!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung:Nutze die Anforderungen aus der Stellenbeschreibung, um deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu betonen. Zeig uns, wie du die geforderten Qualifikationen erfüllst und was du in unser Team einbringen kannst.
Bewirb dich über unsere Website:Vergiss nicht, dich über Stepstone zu bewerben! Das ist der sicherste Weg, damit wir deine Bewerbung direkt erhalten und schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns auf deine Unterlagen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei ADOLF WEBER REAL ESTATE GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft vertraut. Informiere dich über die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft und deren Projekte, um im Gespräch gezielt darauf eingehen zu können.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und im Bestandsmanagement zeigen. So kannst du deine Kompetenz direkt unter Beweis stellen.
✨Fragen vorbereiten
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen möchtest. Das zeigt dein Interesse an der Position und hilft dir, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen an die Rolle zu erfahren.
✨Sei serviceorientiert
Betone während des Interviews deine mieter- und serviceorientierte Einstellung. Zeige, dass du bereit bist, auf die Bedürfnisse der Mieter einzugehen und Lösungen für ihre Anliegen zu finden.
