Projektleitung Realisation

Wir sind aestate – ein Immobilienentwickler am Zürichsee mit einer klaren Vision: Wir realisieren hochwertige, funktionale und architektonisch durchdachte Neubauwohnungen an ausgewählten Lagen rund um den Zürichsee. Mit klarem Fokus auf Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit decken wir die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienentwicklung ab – von der Akquisition über die Entwicklung bis hin zur Vermarktung und Realisation.

Als Projektleitung Realisation verantwortest du die Umsetzung von vier bis fünf Wohnbauprojekten in der Realisationsphase. Du vertrittst die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Totalunternehmen, Planungsbüros, Behörden und weiteren Projektbeteiligten und stellst sicher, dass unsere Projekte Qualität, Kosten und Termine einhalten. Du begleitest unsere Projekte vom Abschluss des Totalunternehmervertrags bis zur Übergabe an die Käuferschaft und sorgst dafür, dass die Qualitätsstandards von aestate in der Ausführung und im After eingehalten werden.

Deine Aufgaben

• Bauherrenvertretung: Du vertrittst die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Totalunternehmen, Planungsbüros, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen.
• Projektsteuerung: Du führst und koordinierst mehrere Projekte in der Realisationsphase und stellst die Einhaltung von Kosten, Qualität und Terminen sicher.
• Qualitätssicherung: Du überprüfst Planungen, Ausführungen und Materialien und sorgst für die Einhaltung der definierten Qualitätsstandards.
• Kosten- und Nachtragsmanagement: Du beurteilst Nachträge, Mehrkosten und Optimierungsvorschläge und stellst die wirtschaftliche Umsetzung der Projekte sicher.
• Terminmanagement: Du überwachst Projektmeilensteine, erkennst Risiken frühzeitig und leitest Gegenmassnahmen ein.
• Abnahmen und Übergaben: Du organisierst und begleitest Bauabnahmen, Mängelbehebungen sowie die Übergabe an Käuferschaft und Eigentümerschaft.
• Kommunikation: Durch deine ausgeprägten Kommunikationsfähigkeiten begeisterst du externe Partner, Nachbarn, das Team und die Geschäftsleitung und führst aktiv Lösungen herbei.

Das bringst du mit – Dein Profil

• Mindestens 10 Jahre Erfahrung in der Realisation, idealerweise mit Fokus auf Stockwerkeigentum.
• Abgeschlossene Ausbildung mit fundierten Kenntnissen in Bauwirtschaft, Bauleitung, Bauherrenvertretung in der Ausführung, Kosten- und Terminüberwachung sowie Qualitätssicherung.
• Verhandlungsstärke, unternehmerisches Denken und ein starkes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge.
• Teamfähige und kommunikationsstarke Persönlichkeit mit strukturierter, analytischer und lösungsorientierter Arbeitsweise.
• Führungsstärke, Entscheidungsfreude und strategisches Geschick.

Das erwartet dich – Unsere DNA

• Unternehmenskultur Vision Leidenschaft: Wir lieben, was wir tun und das sieht man in jedem Projekt.
• Disziplin Termintreue: Unsere Prozesse sind strukturiert und effizient.
• Sprint-Mentalität: Wir handeln schnell, zielgerichtet und mit klarem Fokus auf Ergebnisse.
• Teamgeist: Wir sind keine Einzelkämpfer, sondern 11 Freunde auf dem Feld.
• Einem starken Netzwerk: Wir pflegen persönliche, langjährige Beziehungen zu Partnern, Behörden und Nachbarschaft.

Das bieten wir dir – Mehr als nur ein Projekte am See:

• Du arbeitest mit etablierten Architekturbüros, Planungsteams und Fachleuten aus der Region an Wohnprojekten rund um den Zürichsee.
• Dynamisches Umfeld: Keine Bürokratie, sondern kurze Wege und schnelle Entscheidungen.
• Impact: Du bekommst früh Verantwortung und kannst wirklich etwas bewegen.
• Attraktive Vergütung: Leistung wird bei uns mit einem attraktiven Vergütungspaket belohnt.
• Flexibilität: Bei uns zählt das Ergebnis – nicht, wie lange du am Schreibtisch sitzt.
• Work-Life-Balance: 6 Wochen Ferien sorgen für echte Erholung.