Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team und gestalte die Immobilienbewirtschaftung in Kempten aktiv mit.
- Unternehmen: Stadtverwaltung Kempten - eine moderne und vielfältige Arbeitsumgebung.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, 30 Tage Urlaub, Weiterbildungsmöglichkeiten und Firmenfitness.
- Weitere Informationen: Vielfältige Karrierechancen in einem dynamischen Umfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Stadt und arbeite für das Gemeinwohl.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation sowie Führungserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Kempten ist zwar eine der ältesten Städte Deutschlands - jedoch gehören wir nicht zum alten Eisen, nutze Deine Chance und starte Deine Karriere bei der Stadtverwaltung Kempten. Dein neuer Arbeitsplatz soll vielfältig und abwechslungsreich sein? Du hast gerne Kontakt mit Bürgerinnen und Bürgern und möchtest die Prozesse in der Stadt Kempten (Allgäu) mitgestalten?
Die Funktion beinhaltet die verantwortungsvolle Leitung eines zentralen Sachgebiets mit direktem Einfluss auf die Qualität, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit unserer kommunalen Immobilien.
Aufgaben- Leitung und strategische Steuerung des Sachgebiets
- Fachliche und disziplinarische Führung von 8 Immobilienverwaltern/-innen, ca. 30 Hausmeistern, ca. 10 Reinigungskräften
- Organisation, Steuerung und Weiterentwicklung des Sachgebiets
- Optimierung und Standardisierung von Prozessen und Arbeitsabläufen
- Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur nachhaltigen und wirtschaftlichen Immobilienbewirtschaftung
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher (u. a. BGB, BetrKV, HeizKV, kommunales Haushaltsrecht) sowie interner Vorgaben
- Mitwirkung bei Neubau- und Generalsanierungsprojekten mit Blick auf die spätere Bewirtschaftung
- Budgetverantwortung inkl. Verpflichtungserklärungen bis 20.000 Euro
- Betreuung mehrerer, städtischer Schulgebäude
- Vertretung und Durchsetzung der Eigentümerinteressen der Stadt
- Haushaltsplanung und -vollzug für die zugeordneten Objekte
- Erstellung und Prüfung von Mietverträgen sowie Betriebskostenabrechnungen
- Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Abstimmung mit Nutzern, Mietern und technischen Mitarbeitenden
- Sachliche und rechnerische Prüfung nicht-technischer Rechnungen (insbesondere Betriebskosten)
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen
- Ansprechpartner/-in für Dienstleister, Behörden und interne Fachbereiche
Wir suchen eine Persönlichkeit mit ausgeprägter Fachkompetenz und Führungspotenzial.
Fachliche Qualifikation- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Fachrichtung oder
- Qualifikationsprüfung der dritten Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen (fachlicher Schwerpunkt nichttechnischer Verwaltungsdienst) oder
- Verwaltungsfachwirt/in (Abschluss Beschäftigtenlehrgang II für Verwaltungsangestellte)
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder -bewirtschaftung
- Fundierte Fachkenntnisse (Miet- und Betriebskostenrecht)
- Kenntnisse im kommunalen Haushaltsrecht
- Erfahrung in der Steuerung komplexer Bewirtschaftungsprozesse
- Führungserfahrung oder nachweisbare Führungskompetenz
- Souveränes Auftreten, Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick
- Strategisches Denkvermögen und ausgeprägtes Organisationsgeschick
- Team- und Kooperationsfähigkeit
- Monatliche Vergütung nach TVöD bzw. BayBesG
- Jahressonderzahlung & Leistungsprämie
- Sehr gute Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- 30 Tage Jahresurlaub
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Firmenfitness mit EGYM Wellpass
- Fahrradleasing durch Rad im Dienst
- Vermögenswirksame Leistungen und zusätzlich finanzierte Altersvorsorge
- Mobilitätszuschuss
- Arbeit zum Wohle der Gemeinschaft
Als Arbeitgeber im Dienste der Gemeinschaft schätzen wir die Vielfalt unterschiedlicher persönlicher Eigenschaften. Daher freuen wir uns über alle Bewerbungen unabhängig von Ihrer Herkunft, geschlechtlicher Identität, gesundheitlichen Einschränkungen, Religionszugehörigkeit, des Alters oder der Wahl des partnerschaftlichen Lebensmodells.
**Ansprechpartnerin für Fragen zum Bewerbungsprozess:** Dina Frank, Personalbetreuung, Telefon 0831/2525-1123
**Ansprechpartnerin für Fragen zur Stelle:** Katharina Haug, Abteilungsleitung kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement, Telefon 0831/2525-6920
**Wir freuen uns auf eine Bewerbung bis zum 21. Juni 2026!**
Sachgebietsleitung Nutzer- und Mieterbetreuung (m/w/d) Arbeitgeber: Allgäu
Die Stadtverwaltung Kempten bietet eine herausragende Arbeitsumgebung, in der Vielfalt und Teamarbeit großgeschrieben werden. Mit attraktiven Vergütungen, umfangreichen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist sie ein idealer Arbeitgeber für alle, die einen sinnstiftenden Beitrag zur Gemeinschaft leisten möchten. Zudem profitieren Mitarbeiter von einem modernen Arbeitsumfeld und zahlreichen Zusatzleistungen wie Firmenfitness und Fahrradleasing.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachgebietsleitung Nutzer- und Mieterbetreuung (m/w/d) erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Ob auf Messen, in sozialen Netzwerken oder bei Veranstaltungen – je mehr Kontakte du knüpfst, desto besser stehen deine Chancen, von den richtigen Leuten wahrgenommen zu werden.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen auf dich zukommen. Recherchiere aktiv nach Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen oder Praktika.
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich gründlich über die Stadtverwaltung Kempten und die spezifischen Anforderungen der Stelle. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen und Fähigkeiten am besten präsentieren kannst, um zu zeigen, dass du die perfekte Wahl für die Sachgebietsleitung bist.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wir empfehlen dir, dich direkt über unsere Website zu bewerben. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtigen Stellen gelangt. Außerdem kannst du dich über weitere spannende Stellenangebote informieren!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachgebietsleitung Nutzer- und Mieterbetreuung (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du genau für diese Position brennst. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Sei konkret!:Gib uns konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die zeigen, dass du die Anforderungen der Stelle erfüllst. Zeige, wie du in der Vergangenheit erfolgreich Projekte geleitet oder Probleme gelöst hast.
Achte auf die Details!:Überprüfe deine Bewerbung auf Rechtschreib- und Grammatikfehler. Eine fehlerfreie Bewerbung zeigt, dass du sorgfältig arbeitest und Wert auf Qualität legst – genau das, was wir suchen!
Bewirb dich über unsere Website!:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet, bewirb dich bitte über unsere offizielle Website. So können wir deine Unterlagen schnell und unkompliziert bearbeiten.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Allgäu vorbereitet
✨Informiere Dich über die Stadt Kempten
Bevor Du zum Interview gehst, solltest Du Dich gut über die Stadt Kempten und ihre aktuellen Projekte informieren. Zeige, dass Du ein echtes Interesse an der Stadtverwaltung hast und verstehe die Herausforderungen, mit denen sie konfrontiert ist.
✨Bereite Beispiele für Deine Führungskompetenz vor
Da die Position eine Führungsrolle beinhaltet, ist es wichtig, konkrete Beispiele aus Deiner bisherigen Berufserfahrung parat zu haben. Überlege Dir, wie Du Teams geleitet, Prozesse optimiert oder Konflikte gelöst hast, um Deine Eignung zu unterstreichen.
✨Verstehe die rechtlichen Rahmenbedingungen
Mach Dich mit den relevanten gesetzlichen Vorgaben wie BGB, BetrKV und kommunalem Haushaltsrecht vertraut. Im Interview kannst Du dann zeigen, dass Du die nötigen Kenntnisse hast, um die Verantwortung in dieser Position zu übernehmen.
✨Stelle Fragen zur Stelle und den Erwartungen
Zeige Dein Interesse, indem Du gezielte Fragen zur Rolle und den Erwartungen an die Sachgebietsleitung stellst. Das zeigt, dass Du proaktiv bist und wirklich verstehen möchtest, wie Du zum Erfolg des Teams beitragen kannst.
