Responsable d'opérations (f/h)

Avec plus de 30 000 logements répartis sur 292 communes de l'Isère, 9 communes dans le Rhône et 2 dans l'Ain, Alpes Isère Habitat est l'Office Public de l'Habitat de l'Isère. La Direction Du Patrimoine recrute un(e) Responsable d'Opérations basé(e) à Villefontaine pour un CDI à pourvoir dès que possible.

Missions

• Vous êtes chef(fe) de projets et représentez Alpes Isère Habitat en tant que Maître d'Ouvrage pour des opérations d'amélioration de son parc existant.

Activités principales

• Gestion des projets d'amélioration du patrimoine existant (logements, locaux d'activité, établissements recevant du public) de la phase de faisabilité à l'achèvement des travaux.
• Commande et coordination des études pour finaliser les programmes d'opérations en liaison avec la Direction territoriale et les services concernés (financière, juridique, achats, etc.).
• Constitution et animation des équipes projets transversales (internes et externes) et coordination des acteurs tout au long des projets (Maîtrise d’œuvre, architectes, bureaux d'études, économistes, OPC, etc.).

Gestion technico-économique

• Commande et coordination des études préalables destinées à concevoir les programmes d’opérations.
• Assurance et garantie de l'équilibre technico-économique des opérations, respect du Plan Pluriannuel d'Investissement et optimisation des financements (subventions, appels à projets, CEE, dégrèvement de TFPB…)

Coordination et concertation

• Négociation avec les locataires et leurs associations dans le cadre de la concertation préalable aux travaux en lien avec les Directions territoriales.
• Travail en partenariat avec les syndics internes ou externes pour les opérations en copropriétés.

Suivi de la performance énergétique

• Définition d'objectifs de performance énergétique et suivi avant et après travaux, en lien avec le service Maintenance du Patrimoine.
• Bonne connaissance des calculs thermiques et des travaux d’économies d’énergie en logements existants.

Etudes d'ingénierie

• Commande et suivi des études d’ingénierie, pilotage de l’équipe externe et gestion des demandes administratives d’urbanisme et validation des études transmises par les maîtres d’œuvre.

Gestion des appels d'offres

• En lien avec la Direction des Achats, lancement des appels d'offres et coordination de la passation des marchés dans le respect de la commande publique et du programme validé.

Suivi des travaux

• Contrôle du déroulement des travaux sur le chantier en site occupé, mise en œuvre des plans d'action nécessaires et réception des travaux.

Clôture des opérations

• Charge de la clôture technique, administrative, financière et juridique des opérations.
• Retour d'expérience pour capitalisation des faits marquants et évaluation des prestataires.

Formation et expérience requises

• De formation Bac +5 (ingénieur bâtiment ou ingénieur thermique).
• Expérience significative de 5 ans minimum en montage d'opérations immobilières ou architecture.
• Connaissances pluridisciplinaires dans le domaine du bâtiment (technique, énergie, urbanisme, juridique, financier, réglementaire).
• Vision large et prospective des aspects liés au pilotage d'une opération de réhabilitation, connaissance juridique et financière du montage d'opérations et du code des marchés publics.
• Permis B exigé. Déplacements fréquents (pool de véhicules à disposition).

Compétences supplémentaires

• Maîtrise des outils numériques nécessaires au pilotage des opérations (progiciels métiers, bureautique).
• Capacité à piloter des projets complexes avec plusieurs acteurs (locataires, maîtrise d’œuvre, directions territoriales, syndicat, etc.).
• Curiosité et suivi des évolutions techniques du domaine professionnel.
• Capacités d'animation d'équipe et de réunion, sens de la négociation et du compromis.
• Évaluation des risques à court et moyen terme selon les enjeux.
• Adaptabilité, aptitudes relationnelles, capacité d'écoute et assertivité.
• Capacités de synthèse et de priorisation, respect des engagements, autonomie dans son travail.

Conditions d'emploi

• Forfait jours – temps complet sur la base de 4 jours par semaine.
• Accord télétravail.
• Mutuelle, prévoyance, plan de mobilité.

Processus de recrutement

• Format des candidatures : CV + lettre de motivation, en PDF uniquement.
• Entretien de recrutement en présentiel.

Alpes Isère Habitat est signataire de la Charte de la diversité et s'engage pour l’égalité des chances.