Gérant d’immeubles

Présente sur 14 sites en Suisse, Apleona Suisse SA propose à sa clientèle des prestations de haute qualité dans les domaines du Facility Management et de la gestion immobilière. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous sommes l’un des prestataires multiservices leaders du marché suisse.

Tâches

• Gestion complète et active d’un portefeuille immobilier mixte.
• Relations générales avec les propriétaires.
• Négociation, rédaction et révision des contrats de location et des documents y afférents.
• Tenue des états des lieux en particulier commerciaux ; exécution autonome.
• Gestion des débiteurs et des créanciers et suivi des dossiers juridiques.
• Traitement et validation des décomptes de frais de chauffage et accessoires.
• Élaboration de propositions orientées vers des solutions pour les donneurs d'ordre.
• Établissement de rapports pertinents et des indicateurs de marché.
• Suivi et traitement des reportings.
• Gestion et suivi des sinistres.
• Communication écrite et orale avec les locataires, les artisans, les fournisseurs et les autorités.
• Représentation du mandat devant les autorités (CC, tribunaux, etc.).
• Établissement et planification des budgets et des prévisions avec responsabilité du résultat.
• Suivi des indicateurs (loyers du marché, tenue des fichiers et rapports y relatifs).
• Accompagnement et suivi des travaux de rénovation.
• Proposition et exécution des adaptations de loyer.
• Mission de conduite ; 1-2 personnes.
• Direction et coordination des collaborateurs spécialisés et des concierges ou des prestataires de services FM attribués.

Exigences

• Expérience confirmée dans la gestion immobilière en Suisse, idéalement dans un poste similaire.
• Très bonnes connaissances du droit de bail ; brevet fédéral un atout.
• Parfaite maîtrise de la langue française et orthographe sûre ; connaissances de l'allemand un atout.
• Connaissances approfondies en informatique, notamment dans les applications MS-Office ; expérience sur GREM un atout.
• Excellent sens de l'organisation et entregent exemplaire.
• Forte compétence sociale et capacité à travailler avec succès en équipe.
• Possession d'un permis de conduire valable et d'une voiture personnelle nécessaire.

Pourquoi Apleona

• Tu as la possibilité de te développer aux niveaux personnel et professionnel.
• Le salaire que tu reçois est équitable et conforme au marché.
• Nous sommes à ton écoute de manière individuelle dans le but de promouvoir tes compétences.
• Tu peux apporter tes propres idées.
• Nous pratiquons l’esprit d’équipe.
• Nos relations mutuelles sont caractérisées par l’ouverture et la franchise.
• Nous pratiquons une culture du tutoiement marquée par le respect et l’estime.