Du brennst für anspruchsvolle Immobilienportfolios, übernimmst gerne Verantwortung und verstehst es, Fachlichkeit mit Kundenorientierung und Teamspirit zu verbinden?
Dann gestaltest du bei uns als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) nicht nur die Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften, sondern prägst direkt die Qualität unseres Services und die Zufriedenheit unserer Kundschaft. Diese Stelle bietet Entwicklungspotential und ist nach Vereinbarung zu besetzen.
Deine Aufgaben
- Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
- Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
- Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
- Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
- Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
- Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
- Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
- Erstellung von aussagekräftigen Reports
- Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
- Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern
- Wahrnehmung von Spezialaufgaben und Mitarbeit in Projekten
Unsere Anforderungen
- Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössichem Fachausweis
- Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
- Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM)
- Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, sowie Französisch und Englischkenntnisse von Vorteil
- Gültiger Führerausweis und eigener PW sind erforderlich
Unsere Benefits
- Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
- Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
- Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
- Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
- Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
Dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen.
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Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 80 - 100%, (mit Teamleitungsoption) in Wallisellen Arbeitgeber: Apleona Switzerland
Apleona Switzerland bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld zu arbeiten, das auf Flexibilität und Teamarbeit setzt. Unsere Unternehmenskultur fördert persönliches Wachstum und berufliche Entwicklung, während wir gleichzeitig ein positives Arbeitsklima schaffen, in dem Ihre Ideen geschätzt werden. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage in Köniz-Liebefeld BE, die eine hervorragende Erreichbarkeit und eine inspirierende Umgebung für Ihre Karriere in der Immobilienbewirtschaftung bietet.
