Associate/Sr. Associate, Asset Management

Bei April Housing bauen wir ein Team von mutigen, mission-driven Fachleuten auf, die durch sinnvolle Arbeit motiviert sind und von Zusammenarbeit begeistert werden. Unsere Arbeit unterstützt einen klaren Zweck: den Zugang zu hochwertigem Wohnraum zu erweitern, und jede Rolle spielt eine wichtige Rolle bei der Förderung dieser Mission. Sie werden Schulter an Schulter mit einigen der talentiertesten Experten der Branche zusammenarbeiten und praktische Erfahrungen sammeln, die Ihnen helfen, Ihre Fähigkeiten zu entwickeln und Ihre Perspektive von Tag eins zu erweitern.

Unsere Umgebung ist dynamisch, schnelllebig und entwickelt sich weiter, um neugierige, ehrgeizige Menschen zu unterstützen, während sie neue Herausforderungen annehmen und Fähigkeiten entwickeln, die sich in ihren Karrieren auswirken. April Housing ist ein führender Eigentümer und Betreiber von hochwertigem, erschwinglichem Wohnraum in den Vereinigten Staaten. Gegründet im Jahr 2022 und mit Sitz in Los Angeles, sind wir ein Portfoliounternehmen von Blackstone Real Estate, das das Portfolio für erschwinglichen Wohnraum und LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit) unterstützt. Unsere Mission ist klar: den kritischen Bestand an erschwinglichem Wohnraum zu erhalten und gleichzeitig außergewöhnliches Management und hochwertige Wohnungen für die Gemeinschaften, die wir bedienen, bereitzustellen. Wir verpflichten uns, ein fairer, transparenter und verantwortungsbewusster Eigentümer zu sein.

Wir suchen nach Personen, die unser Engagement für Exzellenz teilen und an die Auswirkungen glauben, die durchdachte, gut ausgeführte Arbeit auf Gemeinschaften haben kann. Wenn Sie von einem Zweck getrieben sind, Zusammenarbeit schätzen und begeistert sind, während Sie zu etwas Sinnvollem beitragen, bietet April Housing einen Ort, um Erfahrungen zu sammeln, Ihren Einfluss zu erweitern und bedeutungsvolle Arbeit zu leisten.

• Portfolio Unterstützung
  • Unterstützung bei der Überwachung und Analyse von Leistungskennzahlen von Immobilien wie Belegungsraten, Mietinkasso, Betriebskosten und Kapitalbedarf
  • Durchführung von Immobilienbewertungen und Unterstützung regelmäßiger Bewertungen zur Identifizierung von Chancen oder Risiken
  • Unterstützung bei routinemäßigen Immobilieninspektionen und Sicherstellung der Übereinstimmung mit den Betriebsstrategien
• Finanzielle und strategische Unterstützung
  • Unterstützung bei der Verwaltung von Budgets, Finanzplanung und Analysen zur Ausrichtung an den Portfoliokriterien
  • Zusammenarbeit mit Teammitgliedern zur Optimierung des Net Operating Income (NOI)
  • Hilfe bei der Erstellung von Finanzberichten, Prüfungen und Compliance-Einreichungen
• Compliance und Risikomanagement
  • Hilfe bei der Sicherstellung, dass Immobilien den Anforderungen von HUD, LIHTC und anderen bundesstaatlichen, staatlichen und lokalen Vorschriften entsprechen
  • Identifizierung und Unterstützung bei der Minderung von Risiken, einschließlich physischer, finanzieller und regulatorischer Herausforderungen
  • Unterstützung von Korrekturmaßnahmen zur Behebung von Compliance- oder Leistungsproblemen
• Teamzusammenarbeit
  • Partnerschaft mit AVP und Immobilienmanagern zur Umsetzung von Betriebsstrategien
  • Unterstützung der Entwicklungs- und Akquisitionsteams bei der nahtlosen Einarbeitung von Immobilien

Qualifikationen

• Bevorzugt Bachelor-Abschluss in Betriebswirtschaft, Finanzen, Immobilien oder einem verwandten Bereich
• Mindestens 3-4 Jahre Erfahrung in der Immobilien-, Immobilienverwaltung oder Vermögensverwaltung, vorzugsweise im Bereich erschwinglicher Wohnraum
• Verständnis der Vorschriften für erschwinglichen Wohnraum, HUD, LIHTC
• Starke analytische, kommunikative und organisatorische Fähigkeiten
• Fähigkeit, konkurrierende Prioritäten in einer schnelllebigen Umgebung zu managen
• Teamorientiert mit einer proaktiven, ergebnisorientierten Denkweise
• Effektive Kommunikation: Hört effektiv zu und bestätigt das Verständnis, wenn nötig. Kooperiert effektiv mit Teamkollegen (intaktes Team und funktionsübergreifend) und gibt und nimmt Feedback mit Leichtigkeit entgegen.
• Ergebnisse erzielen: Arbeitet hart daran, alle kritischen Leistungsziele zu verstehen. Stellt sicher, dass persönliche und Teamleistungen Ergebnisse liefern. Nimmt Feedback an und passt Aktivitäten und Verhaltensweisen an, wenn nötig, um Ergebnisse zu verbessern.
• Planen und Ausrichten: Versteht kommunizierte Pläne und fragt nach Klarheit, wenn nötig. Gibt Input, wenn Pläne Frontline-Input erfordern. Bemüht sich, sicherzustellen, dass Teamkollegen über tägliche und wöchentliche Aktionen, die den Plan unterstützen, abgestimmt sind.
• Umgang mit Ungewissheit: Hört sorgfältig auf den Bedarf an Veränderungen oder die Notwendigkeit, auf Anweisungen in Zeiten des Wandels zu warten. Hält tägliche und wöchentliche Aufgaben voran, während auf Änderungen im Arbeitsablauf gewartet wird.
• Talententwicklung / berufliche Entwicklung: Arbeitet mit der Führung zusammen, um individuelle Entwicklungspläne für sich selbst und andere umzusetzen. Nimmt sich Zeit, um in seiner aktuellen Rolle der Beste zu werden und Aspekte zukünftiger potenzieller Rollen zu lernen.
• Resilient: Hält sich über die Ergebnisse individuell und für das Team informiert und reagiert mit Beharrlichkeit, insbesondere wenn die Ergebnisse weniger als geplant sind. Beibehaltung einer positiven Einstellung und Entwicklung von Ideen zur Verbesserung der Ergebnisse.

Vergütung

Die Basisvergütung liegt zwischen 110.000,00 und 130.000,00 USD jährlich. Dies stellt den derzeit erwarteten unteren und oberen Bereich der Basisvergütung des Unternehmens für diese Position dar. Der tatsächliche Basisvergütungsbereich kann je nach verschiedenen Faktoren variieren, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Standort und Erfahrung.

Gesamtvergütung

Diese Stelle ist auch berechtigt für eine diskretionäre Prämie und Anreizvergütung auf jährlicher Basis.

Leistungen

Das Unternehmen bietet eine Vielzahl von Leistungen für Mitarbeiter, einschließlich Krankenversicherungsdeckung, Altersvorsorgeplan, bezahlte Feiertage und bezahlte Freizeit (PTO). Die oben beschriebenen zusätzlichen direkten Vergütungen und Leistungen unterliegen den Bedingungen und Bestimmungen aller geltenden Pläne, Richtlinien, Praktiken, Vereinbarungen oder anderer Materialien oder Dokumente, die von Zeit zu Zeit in Kraft sind, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Bedingungen und Bestimmungen bezüglich der Berechtigung.

EEO-Erklärung

April Housing ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet. In Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen verbieten wir Diskriminierung gegen jeden Bewerber, Mitarbeiter oder andere geschützte Personen aufgrund eines rechtlich anerkannten Grundes, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Veteranenstatus, Status als uniformierter Dienstangehöriger, Rasse, Farbe, Kaste, Einwanderungsstatus, Religion, religiösen Glauben (einschließlich religiöser Kleidung und Pflegepraktiken), Geschlecht, Geschlecht, Geschlechtsausdruck, Geschlechtsidentität, Familienstand, sexuelle Orientierung, Schwangerschaft (einschließlich Geburt, Stillzeit oder verwandte medizinische Bedingungen), Alter, nationale Herkunft oder Abstammung, Staatsbürgerschaft, körperliche oder geistige Behinderung, genetische Informationen (einschließlich Tests und Merkmale), geschützter Urlaubsstatus, Status als Opfer häuslicher Gewalt oder jede andere Berücksichtigung, die durch Bundes-, Landes- oder lokale Gesetze geschützt ist. Wir verpflichten uns, angemessene Vorkehrungen zu treffen, wenn Sie eine Vorkehrung benötigen, um den Bewerbungsprozess abzuschließen, senden Sie bitte eine E-Mail an talent@revantage.com.