Auf einen Blick
- Aufgaben: Übernehme die technische Verantwortung für hochwertige Gewerbeimmobilien und sorge für nachhaltige Bewirtschaftung.
- Unternehmen: Langfristig orientierter Kapitalanleger mit Fokus auf hochwertige Gewerbeimmobilien in Deutschland.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten, Homeoffice und betriebliche Altersversorgung.
- Weitere Informationen: Entwickle deine Fähigkeiten durch Seminare und profitiere von einem krisensicheren Arbeitsplatz.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und arbeite an spannenden Projekten in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Technisches oder immobilienbezogenes Studium sowie Erfahrung im technischen Property Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 72000 - 76000 € pro Jahr.
Eigentümerseite · Hochwertige Gewerbeimmobilien deutschlandweit
Unser Mandant ist ein großer, langfristig orientierter Kapitalanleger in München. Nachhaltiges Wirtschaften, langfristiges Denken und Verlässlichkeit prägen sein Handeln.
Im Bereich Kapitalanlage betreut er zentral gelegenene, hochwertige Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland . Sie arbeiten hier Hand in Hand mit dem kaufmännischen Property Management und dem Asset Management.
- Ihre Aufgaben
- Sie übernehmen die technische Verantwortung für eine Handvoll hochwertiger Gewerbeimmobilien.
- Sie stellen gemeinsam mit dem Asset Management eine nachhaltige (ESG) Bewirtschaftung zur Zufriedenheit von Eigentümer und Mietern sicher.
- Sie begehen Ihre Objekte regelmäßig, nehmen größere technische Maßnahmen ab und bewerten Anlagentechnik und Bausubstanz nach Zustand, Wirtschaftlichkeit und Auflagen.
- Sie beraten das kaufmännische Property Management, das Asset Management und die Dienstleister in allen technischen Belangen.
- Sie steuern und kontrollieren Facility Management und Dienstleister, einschließlich Wartungen, Sachverständigen- und behördlicher Prüfungen.
- Sie steuern Instandhaltungsmaßnahmen und Mieterausbauten von der Leistungsverzeichnis-Erstellung über Ausschreibung und Vergabe bis zur Rechnungsprüfung.
- Sie verhandeln Architekten- und Dienstleistungsverträge und machen Gewährleistungsansprüche fristgerecht geltend.
- Sie erstellen technische Budgets und die Instandhaltungsplanung und setzen sie um.
- Sie begleiten An- und Verkäufe und binden die Immobilien technisch in das Portfolio ein.
- Technisches oder immobilienbezogenes Studium (FH/Bachelor) mit Berufserfahrung in Anlagentechnik und Hochbau
- Alternativ staatlich geprüfter Techniker oder Meister (Hochbau, Versorgungs- oder Elektrotechnik) bzw. bautechnische Ausbildung mit langjähriger Erfahrung
- Erfahrung im technischen Property Management oder bei gebäudetechnischen Baumaßnahmen von Vorteil
- Gute Kenntnis immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge
- Sicheres, respektvolles Auftreten mit Verhandlungsgeschick
- Strukturierte Arbeitsweise, MS-Office, SAP von Vorteil, Führerschein Klasse B
- Das bietet unser Mandant
- Anspruchsvolle Aufgabe mit kleineren und komplexen Maßnahmen
- je nach Erfahrung, dazu Zulage und arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung
- Flexible Arbeitszeit, Homeoffice, Überstundenabbau und Teilzeit möglich
- Zukunfts- und krisensicherer Arbeitsplatz in München
- Seminarprogramm für Soft Skills und fachliche Fortbildungen
- #J-18808-Ljbffr
Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) in München Arbeitgeber: ARAKOS GmbH
ARA KOS bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung für (Senior) Technische Property Manager in München, wo eine offene und kollegiale Firmenkultur mit flachen Hierarchien herrscht. Die flexible Arbeitsgestaltung und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten fördern die Vereinbarkeit von Beruf und Familie, während umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten und ein starkes Netzwerk die persönliche und berufliche Entwicklung unterstützen. Mit einem attraktiven Bürostandort und einer dynamischen Teamatmosphäre ist ARA KOS der ideale Arbeitgeber für alle, die in der Immobilienbranche wachsen möchten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) in München erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie ARAKOS GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn ARAKOS GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei ARAKOS GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei ARAKOS GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie ARAKOS GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) in München mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei ARAKOS GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) bei ARAKOS GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei ARAKOS GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei ARAKOS GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei ARAKOS GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
