Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue Wohnimmobilien und sei zentrale Ansprechperson für Mieter und Interessenten.
- Unternehmen: Kommunales Unternehmen in Karben mit Fokus auf Wohnungsverwaltung.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, 30 Urlaubstage und flexible Arbeitszeiten.
- Weitere Informationen: Motiviertes Team und abwechslungsreiche Aufgaben warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Entwicklung des Wohnungsbestandes und übernehme Verantwortung.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und mehrjährige Berufserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Die Stadt Karben liegt in der Nähe von Frankfurt/Main und ist Dienstleister für rund 24.000 Einwohner. Die Wohnungsbaugesellschaft Karben ist ein kommunales Unternehmen der Stadt Karben. Sie verwaltet ca. 170 Wohneinheiten im Bestand. In den nächsten Jahren ist eine erhebliche Steigerung der Anzahl der Wohneinheiten geplant. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen erfahrenen Wohnungsverwalter(-in) (m/w/d). Sie arbeiten eng mit Kollegen, Hausmeistern und der Geschäftsführung zusammen und sind Ansprechpartner rund um die kommunalen Wohnungen. Kundenfreundlichkeit und Mieterzufriedenheit sind Ihnen genauso wichtig wie wirtschaftlicher Erfolg und ordnungsgemäße Immobilienbewirtschaftung.
Aufgaben:
- Sie übernehmen die kaufmännische und technische Betreuung der Wohnimmobilien und sind zentrale Ansprechperson für Mieter, Nutzer und Interessenten.
- Dazu gehören Mietverträge, Wohnungsabnahmen und -übergaben, Mietanhebungen, Mahn- und Kündigungsverfahren sowie das Forderungsmanagement.
- Die laufende Miet- und Objektverwaltung umfasst den Schriftverkehr, die Pflege der Bestandsdaten in Capitol Hausverwaltung, die Bewirtschaftungskosten und die Erstellung und Prüfung von Nebenkostenabrechnungen.
- Zudem wirken Sie an Berichten und Auswertungen für das interne Controlling mit.
- Bei Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen übernehmen Sie die kaufmännische und organisatorische Begleitung.
- Sie beurteilen technische Mängel und veranlassen notwendige Maßnahmen.
- Handwerker, Dienstleister und Hausmeister werden von Ihnen koordiniert und begleitet.
- Außerdem übernehmen Sie die Pflege, Überwachung und Koordination von Wartungsverträgen und Dienstleistungsaufträgen.
- Sie wirken an der Weiterentwicklung und Optimierung der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftungsprozesse mit.
Profil:
- Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche oder vergleichbare kaufmännische Ausbildung, z. B. als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau für Immobilienwirtschaft oder Immobilienfachwirt/in, alternativ eine vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilien- bzw. Wohnungsverwaltung, idealerweise in der Betreuung von Wohnimmobilien, sowie bautechnische Erfahrung in der Instandhaltung und Bewirtschaftung von Immobilien.
- Ausgeprägtes kaufmännisches und betriebswirtschaftliches Verständnis sowie Kenntnisse im Mietrecht; Kenntnisse der VOB und im Bereich CAD sind wünschenswert, aber keine Voraussetzung.
- Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Word und Excel, sowie mit digitalen Anwendungen.
- Selbstständige, strukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein sowie ausgeprägter Kommunikations-, Team- und Serviceorientierung.
- Sicheres und kundenorientiertes Auftreten im Umgang mit Mietern, Hausmeistern, Handwerksbetrieben, Dienstleistern und der Geschäftsführung sowie Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu dienstlichen Fahrten.
Wir bieten:
- Vergütung in Anlehnung an den TVöD bis Entgeltgruppe E 8; je nach Qualifikation und Berufserfahrung.
- 30 Urlaubstage.
- 39 Wochenstunden mit geregelten Arbeitszeiten und flexibler Gleitzeit.
- Langfristige und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem kommunalen Unternehmen.
- Abwechslungsreiche und vielseitige Aufgaben mit kaufmännischem und technischem Schwerpunkt.
- Motiviertes Team und die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und eigene Ideen einzubringen.
- Aktive Mitgestaltung der weiteren Entwicklung und des Ausbaus des Wohnungsbestandes.
Kaufmännischer und technischer Immobilienverwalter (m/w/d) – Schwerpunkt Wohnimmobilien Arbeitgeber: Arbeitgeber aus der Region
Autoland bietet Ihnen als Einkäufer im Außendienst (m/w/d) eine herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem der größten herstellerunabhängigen Automobilhandelsunternehmen Deutschlands. Mit flexiblen Einsatzmöglichkeiten, exzellenten Verdienstchancen und einem umfassenden Onboarding-Programm fördern wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung in einem dynamischen Team, das sich durch hohe Kundenorientierung und Qualität auszeichnet.
Kontaktdaten:
Arbeitgeber aus der Region Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Kaufmännischer und technischer Immobilienverwalter (m/w/d) – Schwerpunkt Wohnimmobilien erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Arbeitgeber aus der Region ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Arbeitgeber aus der Region auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Arbeitgeber aus der Region bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Arbeitgeber aus der Region nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Arbeitgeber aus der Region auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmännischer und technischer Immobilienverwalter (m/w/d) – Schwerpunkt Wohnimmobilien mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Arbeitgeber aus der Region anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Kaufmännischer und technischer Immobilienverwalter (m/w/d) – Schwerpunkt Wohnimmobilien bei Arbeitgeber aus der Region zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Arbeitgeber aus der Region erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Arbeitgeber aus der Region aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Arbeitgeber aus der Region vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
