Objektbetreuer (m/w/d) am Standort Potsdam

Damit unsere Einrichtungen sichere Orte für Menschen bleiben. Gebäude sind mehr als Wände und Dächer. Sie schaffen Sicherheit, Geborgenheit und Lebensqualität für die Menschen, die dort wohnen, leben, arbeiten und begleitet werden. Als Objektbetreuer (m/w/d) bei der Lafim-Diakonie sorgen Sie dafür, dass unsere Einrichtungen auch morgen noch verlässlich funktionieren. Mit Ihrem technischen Know-how, Ihrem Organisationstalent und Ihrem Blick für nachhaltige Lösungen tragen Sie dazu bei, dass sich unsere Bewohner:innen, Klient:innen und Mitarbeitenden auf eine sichere Umgebung verlassen können. Werden Sie Teil einer der größten diakonischen Organisationen Brandenburgs und gestalten Sie unsere Immobilien aktiv mit. Ihr Einsatz ist flexibel an den Standorten der Lafim-Diakonie möglich.

Aufgaben

• Technische Betreuung unserer Objekte, nachhaltige Instandhaltung und Begleitung von Neubau- sowie Sanierungsprojekten.
• Erfassung und Pflege aller Stammdaten zu Gebäuden und der technischen Gebäudeausrüstung in den dafür vorgesehenen IT-Systemen.
• Zuarbeit bei der Anpassung und dem Abschluss von Versicherungen für die Objekte sowie Unterstützung bei der Regulierung möglicher Schadensfälle.
• Fachliche Begleitung bis zur Vertragsvorbereitung und zum Abschluss von Verträgen zur Erfüllung der Verkehrssicherungspflichten sowie von Wartungs-, Rahmen-, HOAI-, VOB-, Versorgungs- und weiteren für das Immobilienmanagement erforderlichen Verträgen.
• Überwachung der planmäßigen Instandhaltungs- und Prüftermine sowie deren fachliche Begleitung.
• Fachliche Führung der Hausmeister und Haustechniker, einschließlich der Vorgabe von Arbeitsinhalten, der Erteilung von Arbeitsanweisungen, der Aufgabenkoordination sowie der Durchführung von Schulungen und fachlichen Unterweisungen.
• Überwachung der Immobilien, insbesondere hinsichtlich der Ver- und Entsorgungseinrichtungen, des Energieverbrauchs sowie des baulichen Zustands.
• Vorbereitung der Vergabe notwendiger Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen.
• Qualitätskontrolle der durch Fachfirmen sowie Hausmeister und Haustechniker erbrachten Leistungen.
• Erstellung von Projektplänen für die Planung und Umsetzung von Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen unter Einbeziehung der Einrichtungen der LAFIM-Gruppe.
• Identifikation nachhaltiger Lösungen in den Bereichen Steuerungs-, Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär-, Beleuchtungs- und Gebäudetechnik sowie Ladeinfrastruktur und Energieerzeugungsanlagen.
• Koordination der Zusammenarbeit mit Fachplanungsbüros, Energieberatern, Behörden und weiteren externen Partnern.
• Zuarbeit bei der Identifikation und Nutzung von Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten.
• Mängelbeseitigungsmanagement im Rahmen von Gewährleistungsverpflichtungen.
• Durchführung von Schulungen im Fachgebiet Objektmanagement sowie fachliche Unterweisung der Hausmeister und Haustechniker.
• Erarbeitung von Standards, beispielsweise in den Bereichen Qualitätsmanagement, Musterbaubeschreibungen und Materialauswahl.
• Durchführung von Brandschutzbegehungen und damit verbundenen Tätigkeiten.
• Planung, Prognose sowie Plan-Ist-Vergleich des Investitions- und Instandhaltungsbudgets.
• Information der Gesellschaft über alle wichtigen oder außergewöhnlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit den betreuten Objekten.

So tragen Sie dazu bei, unsere Gebäude wirtschaftlich, sicher und zukunftsfähig zu erhalten.

Profil

• Technisches Fachwissen mit einem pragmatischen Blick für Lösungen und einer hohen Serviceorientierung.
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Energie- und Umwelttechnik, Versorgungs- oder Gebäudetechnik, Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Idealerweise Erfahrungen im Objektmanagement sowie im Bau- oder Immobilienbereich.
• Erfahrung in der Planung, Umsetzung und Steuerung von Projekten in der technischen Gebäudeausrüstung.
• Gutes Verständnis für Energieeffizienz, technische Gebäudeausrüstung und nachhaltige Bewirtschaftung von Immobilien.
• Analytisches Denkvermögen sowie die Fähigkeit, technische Sachverhalte verständlich zu vermitteln.
• Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Organisationsgeschick.
• Kommunikationsstärke, Teamgeist und die Fähigkeit, verschiedene Akteur:innen für gemeinsame Ziele zu gewinnen.
• Unternehmerisches Denken und Freude daran, nachhaltige Lösungen praxisnah umzusetzen.
• Wünschenswerte Kenntnisse in den Bereichen Altenhilfe, Eingliederungshilfe oder Kinder- und Jugendhilfe.
• Bereitschaft, die christlichen Werte der Lafim-Diakonie mitzutragen.

Wir bieten

• Attraktive Rahmenbedingungen.
• Vergütung nach AVR DWBO.
• 31 Urlaubstage + Sonderurlaub.
• Betriebliche Altersvorsorge.
• Maximale Flexibilität: Einsatz an verschiedenen Standorten – mit Dienstwagen.
• Individuelle Förderung: Fortbildungen Perspektiven passend zu Ihrem Weg.
• Familienfreundliches Umfeld: Zertifiziert mit dem Siegel "berufundfamilie".
• Sicherheit & Sinn: Arbeiten bei einem großen, stabilen Träger mit diakonischen Werten.