Sachbearbeitung (m/w/d) Bauverwaltung und Bauordnung

Die Gemeinde Halstenbek mit ca. 18.500 Einwohner*innen liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Stadtrand von Hamburg. Autobahn und S-Bahn bieten optimale Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt. Alle allgemeinbildenden Schulen mit entsprechenden Sportstätten sowie mehrere Kindertagesstätten unter eigener und fremder Trägerschaft befinden sich am Ort. Zwei Büchereien und ein Jugendzentrum runden das Angebot ab.

Im Fachdienst Ortsplanung & Bauverwaltung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt in unbefristeter Anstellung:

• Sachbearbeitung (m/w/d) Bauverwaltung und Bauordnung mit Schwerpunkt Bauordnungsrecht, kommunale Bauleitplanung und Beitragswesen in Vollzeit

Aufgaben:

• Ein Entgelt nach der Entgeltgruppe 9b des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD) (tarifliches Jahresvollzeitgehalt von ca. 48.570 Euro brutto bis 68.276 Euro brutto je nach Berufserfahrung und Personalgewinnungsaspekt)
• Flexible Arbeitszeitmodelle (Rahmenarbeitszeit von 06:00 Uhr bis 20:00 Uhr) und attraktive Lösungen, wie mobiles Arbeiten (bis zu 50 %), zur Unterstützung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Sonderleistungen des öffentlichen Dienstes: Jahressonderzahlung im Juli und November, betriebliche Altersvorsorge (VBL)
• Eine gute Erreichbarkeit mit Mobilitätszulage von 30,- € im Rahmen eines Jobtickets Premium
• 30 Tage Urlaub/Jahr bei einer 5-Tage-Woche + 2 zusätzliche freie Tage an Heiligabend und Silvester
• Vollumfänglichen Freizeitausgleich für Mehrarbeit
• Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Eine moderne Verwaltung auf dem Weg in die digitale Zukunft mit der entsprechenden technischen Ausstattung sowie ergonomischen Arbeitsplätzen mit höhenverstellbaren Schreibtischen

Profil:

• Sie haben erfolgreich eine Ausbildung zum Verwaltungsfachangestellten (m/w/d) sowie die Angestelltenprüfung II abgeschlossen. Sofern Sie die Angestelltenprüfung II noch nicht absolviert haben, bringen Sie die Bereitschaft mit, diese nachzuholen.
• Sie haben eine vergleichbare Qualifikation, die Sie für die Ausübung der beschriebenen Aufgaben befähigt.
• Kenntnisse im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, insbesondere im Baugesetzbuch (BauGB), in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und der Landesbauordnung Schleswig-Holstein (LBO), bzw. die Bereitschaft, sich diese zügig anzueignen.
• Ausgeprägte Kommunikations- und Beratungskompetenz sowie ein sicheres und freundliches Auftreten.
• Fähigkeit, rechtliche und technische Sachverhalte verständlich und adressatengerecht darzustellen.
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise.
• Teamfähigkeit, Organisationsgeschick und Entscheidungsfähigkeit.
• Gute Kenntnisse der Microsoft-Office-Anwendungen sowie die Bereitschaft zur Einarbeitung in Fachverfahren und digitale Geoinformationssysteme.
• Führerschein der Klasse B.

Wünschenswert sind:

• Berufserfahrung in einer kommunalen Bauverwaltung oder einer Bauaufsichtsbehörde.
• Praktische Erfahrungen in der Bearbeitung von Bauanträgen, Bauvoranfragen oder bauplanungsrechtlichen Stellungnahmen.
• Kenntnisse kommunaler Entscheidungs- und Gremienstrukturen.
• Erfahrungen im Umgang mit Geoinformationssystemen und digitalen Bauakten.
• Kenntnisse im Erschließungs- und Ausbaubeitragsrecht.

Wir bieten:

• Beratung von Bürgerinnen und Bürgern, Grundstückseigentümerinnen und Grundstückseigentümern sowie Planungsbüros in bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Fragestellungen.
• Wahrnehmung der gemeindlichen Beteiligung in Baugenehmigungsverfahren einschließlich der Erstellung fachlicher Stellungnahmen und der Ausübung des gemeindlichen Einvernehmens nach § 36 BauGB.
• Vorbereitung und Erstellung von Beschlussvorlagen sowie fachliche Begleitung der politischen Gremien, insbesondere des Bauausschusses.
• Bearbeitung von Vorkaufsrechtsangelegenheiten nach dem Baugesetzbuch.
• Bearbeitung bauordnungsrechtlicher Fragestellungen, Nachbarbeschwerden und sonstiger baurechtlicher Angelegenheiten.
• Mitwirkung bei Verwaltungsgerichtsverfahren und Erstellung fachlicher Stellungnahmen für Behörden und andere Verfahrensbeteiligte.
• Unterstützung bei der Durchführung von Bauleitplanverfahren, Satzungsverfahren und weiteren Aufgaben der Ortsplanung.
• Bearbeitung von Hausnummern- und Straßenbenennungsangelegenheiten.
• Bearbeitung von Angelegenheiten des Erschließungs- und Ausbaubeitragsrechts einschließlich der Erteilung von Beitragsauskünften.
• Durchführung von Ortsbesichtigungen sowie Wahrnehmung von Außendienstterminen.
• Digitale Aktenführung, Dokumentation und Archivierung von Vorgängen.

Die Gemeinde Halstenbek fördert die Gleichstellung von Frauen und fordert diese ausdrücklich auf, sich zu bewerben. Die Gemeinde Halstenbek setzt sich für die Beschäftigung von Menschen mit Behinderungen ein. Daher werden schwerbehinderte Menschen und diesen Gleichgestellte bei entsprechender Eignung bevorzugt berücksichtigt.