Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d) in Bielefeld

Die Niederlassung Bielefeld des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d). Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas.

Ihre Vorteile:

• Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein.
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

Ihre Aufgaben und Möglichkeiten:

• Sie betreuen die Liegenschaften im Verwaltungsvermögen in Ostwestfalen‑Lippe, wie beispielsweise Gerichte oder Justizvollzugsanstalten.
• Sie arbeiten konstruktiv mit Mietern, Kunden und internen Abteilungen in allen unterbringungsrelevanten und mietvertraglichen Fragestellungen zusammen.
• Für das Miet‑ und Vertragsmanagement übernehmen Sie die Verantwortung.
• Die Wahrnehmung der Eigentümerverpflichtungen sowie der Betreiberverantwortung stellen Sie eigenverantwortlich sicher.
• Sie wirken bei der operativen Planung mit und verantworten das wirtschaftliche Ergebnis der zugewiesenen Liegenschaften.
• Sie betreiben kontinuierliches Flächen‑ und Bestandsmanagement, bewerten den Zustand von Gebäuden, initiieren und begleiten Instandhaltungsprojekte.
• Zur Steuerung erstellen Sie Analysen und Berichte und präsentieren die Ergebnisse vor Entscheidungsgremien.
• Sie stimmen sich innerhalb Ihres Teams und bereichsübergreifend zur Lösungsfindung ab und wirken bei der Optimierung von Strukturen mit.

Ihr Profil:

• Sie besitzen ein abgeschlossenes Studium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Baubetriebswirtschaft, Facility Management oder einer vergleichbaren Studienfachrichtung.
• Berufserfahrungen im Umfeld der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.
• Ihre Begeisterung steckt an! Sie verstehen es, Ihre Ideen und Ziele zu verkaufen, und haben dabei eine systematische, lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise.
• Bereichsübergreifendes und konsequentes Handeln ist für Sie selbstverständlich.
• Sie kommunizieren gerne zielgerichtet mit internen und externen Ansprechpartnern und sind dabei eine starke Verhandlungsperson.
• Ihre starke Kundenorientierung und Ihre kaufmännische Denkweise runden Ihr Profil ab.
• Gute Kenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung von Microsoft Office sowie SAP‑Kenntnisse sind wünschenswert.
• Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen.
• Sie besitzen die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst‑Kfz.

Entgelt:

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV‑L (ca. 51.460,00 € – ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z.B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar. Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

Bewerbungsfrist: 25.10.2026.