Ingenieur/-in (m/w/d) der Fachrichtung Architektur oder Bauwesen in Pulheim

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für das Immobilienmanagement der Stadt Pulheim eine/-n Ingenieur/-in (m/w/d) der Fachrichtung Architektur oder Bauwesen. Entgeltgruppe 11 TVöD VKA; in Vollzeit, Besetzung in Teilzeit möglich; unbefristet.

Das Immobilienmanagement der Stadt Pulheim ist für die Planung und Errichtung von Neubauten von städtischen Gebäuden, den Umbau und die Instandhaltung zuständig und stellt so sicher, dass jederzeit sichere und funktionsfähige Gebäude für städtische Zwecke wie z. B. Schulen, Kindertagesstätten, Sporthallen, etc. zur Verfügung stehen. Als städtischer Bauherr sind wir Dienstleister für alle internen und externen Nutzende und Auftraggebende.

Für die Realisierung von komplexen Bauprojekten, insbesondere im Bereich des Schulbaus, suchen wir eine/-n Ingenieur/-in (m/w/d) der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen als Gesamtprojektverantwortliche/-r (m/w/d).

Ihre wesentlichen Aufgaben:

• Projekt- und Auftragsabwicklung mit bauleitender Betreuung von Neubaumaßnahmen, Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen im Bestand sowie Abbruch und Instandsetzungs-/Sanierungsmaßnahmen städtischer Immobilien.
• Vergabe und Vertragsabwicklung von freiberuflichen Architekten-, Ingenieur- und Gutachterleistungen sowie Aufträge an externe Fach- und Lieferfirmen.
• gewerkeübergreifende Planung und Durchführung von Baumaßnahmen gemäß den Leistungsphasen der §§ 33‑37 HOAI.
• Projektleitung und -steuerung von Baumaßnahmen hinsichtlich Kosten, Termine und Qualitäten als Projektverantwortliche/-r (m/w/d).
• Koordination und Betreuung aller internen und externen Projektbeteiligten.
• Untersuchung und Bewertung des Bauzustandes.
• Entwicklung von Planungskonzepten und Erstellung von Kostenberechnungen nach DIN 276.
• Objektbetreuung, Bauunterhaltung und Instandsetzung der städtischen Gebäude.
• Objektverwaltung und Dokumentation vor dem Hintergrund der Betreiberverantwortung.
• Analyse und Bewertung energetisch und umwelttechnisch relevanter Fragestellungen im Baubestand und bei Neubauten.

Zwingende Anforderungen:

• ein erfolgreich abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen bzw. einer vergleichbaren Fachrichtung.
• einschlägige Kenntnisse auf den Gebieten der Planung, Vergabe und Bauleitung nach § 35‑37 HOAI.
• Anwendung und Auslegung der VOB/UVgO, HOAI, der BauO NW sowie sonstiger baurechtlicher Vorschriften.
• mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der Projektabwicklung von Neubau‑ bzw. Sanierungsmaßnahmen sowie darüber hinausgehende Erfahrungen hinsichtlich der §§ 38‑40, 49‑56 HOAI.
• mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung und -steuerung von Sonderbauten.
• EDV‑Kenntnisse – insbesondere in der Anwendung von AVA‑Programmen sowie der sichere Umgang mit den MS Office‑Programmen.
• eine gültige Fahrerlaubnis der Klasse B (ehemals : III) sowie ein eigener Pkw und die Bereitschaft, ihn für dienstliche Zwecke einzusetzen (Wegstreckenentschädigung nach Landesreisekostengesetz NRW).
• Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift (Niveau C1).

Wünschenswert:

• Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und hohe Einsatzbereitschaft.
• Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit sowie eigenverantwortliche Aufgabenerledigung.
• Kenntnisse in der Anwendung von CAD‑Software (bevorzugt Nemetschek).
• Kenntnisse im Bereich des Facility Managements und der Gebäudeleittechnik.
• Mitgliedschaft in der Architektenkammer und die damit verbundene Bauvorlageberechtigung.

Haben Sie noch Fragen? Wir beantworten sie Ihnen gerne.

Die Stadt Pulheim fördert die Gleichstellung aller Mitarbeitenden. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bewerbungen geeigneter schwerbehinderter Menschen und diesen gleichgestellten Personen werden besonders berücksichtigt.

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