Property Manager (all genders)

Arcura Medical Properties ist eine europäische Healthcare-Immobilienplattform mit Fokus auf ambulante Gesundheitsimmobilien und medizinisch genutzte Gebäude. Unser erfahrenes europäisches Team investiert in und managt Multi-Tenant-Gesundheitsimmobilien, die Gesundheitsdienstleister dabei unterstützen, medizinische Versorgung näher zu den Menschen zu bringen. Aufbauend auf langjähriger Erfahrung im Healthcare-Immobilienbereich verbindet Arcura einen disziplinierten Investmentansatz mit professionellem Leasing und Asset Management und einem klaren Fokus auf langfristige Performance.

Du suchst eine neue Herausforderung in einer spezialisierten und zukunftsorientierten Healthcare-Immobilienplattform? Dann werde Teil des Teams von Arcura Medical Properties.

Die Rolle

Zur Verstärkung unseres Teams in Berlin suchen wir eine/n erfahrene/n und engagierte/n Property Manager*in, der die kaufmännische Betreuung eines Teils unseres deutschen Immobilienportfolios aus Eigentümerperspektive übernimmt. In dieser Rolle bist du verantwortlich für das laufende Property Management unserer Healthcare-Immobilien mit besonderem Fokus auf Mietvertragsmanagement, Mieterbeziehungen, Objektperformance und die Einhaltung vertraglicher Verpflichtungen.

Du bist zentrale/r Ansprechpartner*in für unsere Mieter und arbeitest eng mit Asset Management, Finance, Legal sowie unseren technischen und externen Partnern zusammen. Dabei stellst du sicher, dass relevante objektbezogene Themen frühzeitig erkannt, strukturiert gesteuert und zuverlässig umgesetzt werden.

Deine Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung eines Portfolios von Gesundheitsimmobilien
• Management langfristiger Mietverträge und Überwachung der Einhaltung vertraglicher Verpflichtungen
• Überwachung relevanter Verpflichtungen in Bezug auf Miete, Instandhaltung, Investitionen, Versicherungen und regulatorische Anforderungen
• Zentraler Ansprechpartner für unsere Mieter sowie Aufbau und Pflege langfristiger und vertrauensvoller Mieterbeziehungen
• Koordination und strukturierte Bearbeitung kaufmännischer und objektbezogener Fragestellungen
• Steuerung kleinerer Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Prüfung und Begleitung von durch Mieter initiierten Investitions- und Baumaßnahmen
• Koordination externer Berater und Dienstleister bei objektbezogenen Fragestellungen
• Beauftragung und Prüfung externer Berichte, beispielsweise zu Gebäudezustand und objektrelevanten Risiken
• Durchführung oder Koordination regelmäßiger Objektbegehungen
• Überwachung der wirtschaftlichen Performance der betreuten Immobilien und Analyse wesentlicher Abweichungen
• Mitwirkung bei der Erstellung von Budgets, Forecasts und regelmäßigen Property Reports
• Sicherstellung der Einhaltung relevanter gesetzlicher, regulatorischer und vertraglicher Anforderungen
• Pflege einer vollständigen und strukturierten Objekt- und Vertragsdokumentation

Was Du mitbringst

• Eine abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Real Estate Management oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige relevante Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management
• Fundierte Erfahrung im Mietvertragsmanagement und in der Betreuung professioneller Mieter
• Gutes Verständnis der Zusammenhänge im Immobilienmanagement
• Erfahrung mit Budgets, Betriebskosten und immobilienbezogenem Reporting
• Gutes kaufmännisches Verständnis und die Fähigkeit, Entscheidungen aus Eigentümerperspektive zu beurteilen
• Eine strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigenverantwortung
• Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Bereitschaft zu regelmäßigen Reisen und Objektbesuchen innerhalb Deutschlands

Das kannst Du von uns erwarten

• Eine unbefristete Vollzeitstelle mit 40 Wochenstunden
• Ein Bruttojahresgehalt im Rahmen von 52.000 - 56.000 Euro, abhängig von relevanter Berufserfahrung und Qualifikation
• Eine Bonus Potential von bis zu 26 % des Bruttojahresgehalts
• 30 Tage Urlaub
• Eine bezuschusste Urban Sports Club Mitgliedschaft (Eigenanteil 9,90 EUR/Monat)
• Einen monatlichen Zuschuss von 45 EUR zum Deutschlandticket
• Eine betriebliche Altersvorsorge mit erhöhtem Arbeitgeberzuschuss von 30%
• Einen modernen Arbeitsplatz in unserem Berliner Büro in Charlottenburg
• Ein Office-first-Modell mit der Möglichkeit, einen Tag pro Woche aus dem Homeoffice zu arbeiten
• Eine offene, internationale und unternehmerisch geprägte Arbeitskultur

Wir stehen für Vielfalt und Chancengleichheit. Bewerbungen sind bei uns unabhängig von Alter, sexueller Orientierung, Behinderung, Geschlecht, ethnischer Herkunft oder anderen geschützten persönlichen Merkmalen willkommen.