immobilien Asset Manager 60-80%

Wir suchen eine engagierte und erfahrene Persönlichkeit, die auf Eigentümerseite Verantwortung für ein eigenes Teilportfolio übernimmt und dieses gemeinsam mit unseren externen Bewirtschaftungspartnern aktiv steuert und weiterentwickelt.Unser UnternehmenDie Arthur Waser Gruppe (AWG) ist eine kleine, unternehmerisch geprägte Immobiliengesellschaft mit einem anspruchsvollen Portfolio, das sich durch eine starke Präsenz im Gewerbe- und Bürosektor auszeichnet und an verschiedenen Schweizer Standorten vertreten ist.Für unser kleines Immobilien-Team mit Standort Rotkreuz suchen wir einen engagierten und erfahrenen Immobilien Asset Manager. Sie übernehmen nach einer Einarbeitungsphase selbständig ein eigenes Teilportfolio und vertreten dabei die Interessen der Eigentümerschaft.AufgabenVerwaltung, Führung und Optimierung eines eigenen Teilportfolios in enger Zusammenarbeit mit unseren BewirtschaftungsfirmenVertretung der Eigentümerinteressen gegenüber den Bewirtschaftern, Mietern, Behörden und anderen DienstleisternOrganisation und Führung von regelmässigen Koordinationssitzungen mit den Verwaltungen inkl. Erstellung von ProtokollenDatenpflege und Aufgabenverwaltung in der digitalen Asset- und Portfolio Management Software "Reamis"Erarbeitung und Umsetzung von Objektstrategien zur Wertsteigerung der Immobilien in Zusammenarbeit mit dem Immobilien Portfolio ManagementKoordination von baulichen Umbau- und Sanierungsmassnahmen in Zusammenarbeit mit dem internen Entwicklungsteam und externen ArchitektenÜberwachung der Immobilienperformance (Leerstände, Offene Posten, Vermarktung)Überwachung der Kosten, Einhaltung der Budgets und Prüfung von KreditanträgenAktive Mitarbeit bei der Vermarktungsstrategie, Kauf- und Verkaufsaufträgen von ImmobilienAnforderungenAbgeschlossene Ausbildung in Immobilienwirtschaft, Immobilientreuhänder oder vergleichbare QualifikationMehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement, vorzugsweise im Bereich GewerbeimmobilienTiefes Verständnis für rechtlichen Aspekte des Immobilienmanagement (Mietrecht)Starke Kommunikationsfähigkeiten und Fähigkeit, die Interessen des Eigentümers effektiv zu vertretenErfahrung im Umgang mit BewirtschaftungsunternehmenAusgewiesene VerhandlungsstärkeGrundverständnis für bauliche Themen und Sanierungen wünschenswertUnternehmerisches Denken und HandelnVersierter Umgang mit MS Office-Programmen, Branchensoftware und digitale AffinitätPersönlichkeitSie arbeiten selbständig und übernehmen Verantwortung für Ihre ThemenSie sind zuverlässig, strukturiert und behalten auch bei mehreren parallel laufenden Themen den ÜberblickSie denken lösungsorientiert und packen Themen aktiv an, anstatt sie nur weiterzugebenSie kommunizieren klar und verbindlich und können gegenüber externen Partnern Erwartungen formulieren und deren Umsetzung konsequent nachverfolgenSie treten verbindlich auf, können bei Bedarf auch klare Forderungen stellen und vertreten die Interessen der Eigentümerschaft mit der nötigen KonsequenzSie bringen eigene Ideen ein und haben Freude daran, ein anspruchsvolles Immobilienportfolio aktiv zu betreuenWir bieten Ihnen eine herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld. Sie arbeiten in einem kleinen, persönlichen Team mit kurzen Entscheidungswegen und direktem Austausch. Nach einer Einarbeitungsphase übernehmen Sie Ihr eigenes Teilportfolio und verantworten dessen Bewirtschaftung und Weiterentwicklung selbständig – mit fachlicher Unterstützung aus dem internen Team. Die Kombination aus Eigenverantwortung, einem abwechslungsreichen Bestandsportfolio und einem persönlichen Arbeitsumfeld bietet viel Gestaltungsspielraum.Wenn Sie Teil unseres Teams werden möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.KontaktRenata Bucher, Portfolio Managerin, Wir bearbeiten diese Position ausschliesslich direkt und bitten Personalvermittlungen, von unaufgeforderten Dossiers und Kontaktaufnahmen abzusehen. #J-18808-Ljbffr