Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte und optimiere ein eigenes Immobilienportfolio in Zusammenarbeit mit externen Partnern.
- Unternehmen: Kleine, dynamische Immobiliengesellschaft mit starkem Fokus auf Gewerbe- und Bürosektor.
- Vorteile: Herausfordernde Aufgaben, persönliches Team und viel Gestaltungsspielraum.
- Weitere Informationen: Kurze Entscheidungswege und direkte Kommunikation im Team.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und entwickle aktiv ein anspruchsvolles Immobilienportfolio.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in Immobilienwirtschaft und mehrjährige Erfahrung im Immobilienmanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 3938 - 4813 € pro Monat.
Wir suchen eine engagierte und erfahrene Persönlichkeit, die auf Eigentümerseite Verantwortung für ein eigenes Teilportfolio übernimmt und dieses gemeinsam mit unseren externen Bewirtschaftungspartnern aktiv steuert und weiterentwickelt.
Die Arthur Waser Gruppe (AWG) ist eine kleine, unternehmerisch geprägte Immobiliengesellschaft mit einem anspruchsvollen Portfolio, das sich durch eine starke Präsenz im Gewerbe- und Bürosektor auszeichnet und an verschiedenen Schweizer Standorten vertreten ist.
Für unser kleines Immobilien-Team mit Standort Rotkreuz suchen wir einen engagierten und erfahrenen Immobilien Asset Manager. Sie übernehmen nach einer Einarbeitungsphase selbständig ein eigenes Teilportfolio und vertreten dabei die Interessen der Eigentümerschaft.
Aufgaben
- Verwaltung, Führung und Optimierung eines eigenen Teilportfolios in enger Zusammenarbeit mit unseren Bewirtschaftungsfirmen
- Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber den Bewirtschaftern, Mietern, Behörden und anderen Dienstleistern
- Organisation und Führung von regelmässigen Koordinationssitzungen mit den Verwaltungen inkl. Erstellung von Protokollen
- Datenpflege und Aufgabenverwaltung in der digitalen Asset- und Portfolio Management Software "Reamis"
- Erarbeitung und Umsetzung von Objektstrategien zur Wertsteigerung der Immobilien in Zusammenarbeit mit dem Immobilien Portfolio Management
- Koordination von baulichen Umbau- und Sanierungsmassnahmen in Zusammenarbeit mit dem internen Entwicklungsteam und externen Architekten
- Überwachung der Immobilienperformance (Leerstände, Offene Posten, Vermarktung)
- Überwachung der Kosten, Einhaltung der Budgets und Prüfung von Kreditanträgen
- Aktive Mitarbeit bei der Vermarktungsstrategie, Kauf- und Verkaufsaufträgen von Immobilien
Anforderungen
- Abgeschlossene Ausbildung in Immobilienwirtschaft, Immobilientreuhänder oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement, vorzugsweise im Bereich Gewerbeimmobilien
- Tiefes Verständnis für rechtlichen Aspekte des Immobilienmanagement (Mietrecht)
- Starke Kommunikationsfähigkeiten und Fähigkeit, die Interessen des Eigentümers effektiv zu vertreten
- Erfahrung im Umgang mit Bewirtschaftungsunternehmen
- Ausgewiesene Verhandlungsstärke
- Grundverständnis für bauliche Themen und Sanierungen wünschenswert
- Unternehmerisches Denken und Handeln
- Versierter Umgang mit MS Office-Programmen, Branchensoftware und digitale Affinität
Persönlichkeit
- Sie arbeiten selbständig und übernehmen Verantwortung für Ihre Themen
- Sie sind zuverlässig, strukturiert und behalten auch bei mehreren parallel laufenden Themen den Überblick
- Sie denken lösungsorientiert und packen Themen aktiv an, anstatt sie nur weiterzugeben
- Sie kommunizieren klar und verbindlich und können gegenüber externen Partnern Erwartungen formulieren und deren Umsetzung konsequent nachverfolgen
- Sie treten verbindlich auf, können bei Bedarf auch klare Forderungen stellen und vertreten die Interessen der Eigentümerschaft mit der nötigen Konsequenz
- Sie bringen eigene Ideen ein und haben Freude daran, ein anspruchsvolles Immobilienportfolio aktiv zu betreuen
Wir bieten Ihnen eine herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld. Sie arbeiten in einem kleinen, persönlichen Team mit kurzen Entscheidungswegen und direktem Austausch. Nach einer Einarbeitungsphase übernehmen Sie Ihr eigenes Teilportfolio und verantworten dessen Bewirtschaftung und Weiterentwicklung selbständig – mit fachlicher Unterstützung aus dem internen Team. Die Kombination aus Eigenverantwortung, einem abwechslungsreichen Bestandsportfolio und einem persönlichen Arbeitsumfeld bietet viel Gestaltungsspielraum.
Wenn Sie Teil unseres Teams werden möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Kontakt
Renata Bucher, Portfolio Managerin,
- ARWAL Immobilien AG
Bellerivehöhe 9
6006 Luzern
immobilien Asset Manager 60-80% in Zug Arbeitgeber: ARWAL Immobilien AG
Die Arthur Waser Gruppe (AWG) ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen und unternehmerisch geprägten Umfeld zu arbeiten. Mit einem kleinen, engagierten Team in Rotkreuz profitieren Sie von kurzen Entscheidungswegen und direktem Austausch, während Sie Verantwortung für Ihr eigenes Teilportfolio übernehmen. Wir fördern Ihre persönliche und berufliche Entwicklung durch abwechslungsreiche Aufgaben und bieten Ihnen die Freiheit, eigene Ideen einzubringen und aktiv an der Wertsteigerung unserer Immobilien zu arbeiten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so immobilien Asset Manager 60-80% in Zug erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie ARWAL Immobilien AG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn ARWAL Immobilien AG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei ARWAL Immobilien AG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei ARWAL Immobilien AG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie ARWAL Immobilien AG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um immobilien Asset Manager 60-80% in Zug mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei ARWAL Immobilien AG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als immobilien Asset Manager 60-80% bei ARWAL Immobilien AG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei ARWAL Immobilien AG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei ARWAL Immobilien AG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei ARWAL Immobilien AG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
