Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreuung und Instandhaltung von Immobilien, Planung und Koordination von Maßnahmen.
- Unternehmen: Antoniter Siedlungsgesellschaft mbH – modernes Wohnungsunternehmen der Evangelischen Kirche.
- Vorteile: Sichere Anstellung, flexible Arbeitszeiten, Weiterbildungsmöglichkeiten und attraktive Sozialleistungen.
- Weitere Informationen: Zentrale Lage in Köln mit guter Anbindung und modernen Arbeitsplätzen.
- Warum dieser Job: Gestalte bezahlbaren Wohnraum und arbeite in einem motivierten Team.
- Qualifikationen: Ausbildung in Immobilienwirtschaft oder Technik, Organisationstalent und Teamfähigkeit.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 39600 - 48400 € pro Jahr.
Die Antoniter Siedlungsgesellschaft mb H im Ev.
Kirchenverband Köln und Region sucht für die Betreuung und Instandhaltung unseres Immobilienbestandes zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen in Vollzeit oder Teilzeit eine/n Sachbearbeitung Immobilienwirtschaft – Instandhaltung (m/w/d)
Als Immobilienunternehmen der Evangelischen Kirche in Köln und Region mit rd. 1.750 eigenen Wohnungen und weiteren ca. 1.100 Wohneinheiten in der Verwaltung für Dritte fühlen wir uns der sozialen Aufgabe verpflichtet, breiten Bevölkerungsschichten angemessenen und bezahlbaren Wohnraum zu bieten.
- Aufgaben
- technische Betreuung und Überwachung der Ihnen zugeordneten Immobilien
- Feststellung und Beurteilung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen unter Einhaltung des vorgegebenen Budgets
- Planung, Koordination und Überwachung laufender Instandhaltungsmaßnahmen
- Einholung und Bewertung von Angeboten sowie Vorbereitung und Durchführung von Auftragsvergaben
- Koordination und Überwachung der beauftragten Handwerksunternehmen und Nachunternehmer incl. der Abnahmen
- Überwachung und Bearbeitung von Gewährleistungsansprüchen
- Wahrnehmung und Überwachung der Verkehrssicherungspflichten
- Überwachung und Prüfung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
- technische Bearbeitung von Versicherungsschäden
- technische Betreuung unserer Mieter und Bearbeitung entsprechender Anliegen und Schadensmeldungen
- Durchführung von Wohnungsvorabnahmen, Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
- Planung, Koordination und Begleitung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Wohnungen, insbesondere bei Mieterwechseln
- eigenständige Betreuung kleinerer und mittlerer Maßnahmen sowie Mitwirkung bei umfangreicheren Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem eigenen Architektur-Team
- sachkundige Prüfung von Handwerker- und Baurechnungen sowie Durchführung der Auftrags- und Rechnungsprüfung in BTS
- Mitwirkung bei der Entwicklung und Fortschreibung von Instandhaltungs- und Modernisierungskonzepten
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Instandhaltungsmaßnahmen im übertragenen Verantwortungsbereich
- Erledigung des mit dem Aufgabengebiet verbundenen Schriftverkehrs
- Profil
Entscheidend ist für uns nicht allein Ihr beruflicher Abschluss.
Wir suchen eine Persönlichkeit, die immobilienwirtschaftliches Verständnis, technisches Interesse und Organisationstalent miteinander verbindet.
- ideale Voraussetzungen
- eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation und ein ausgeprägtes technisches Verständnis
- oder
- eine technische Ausbildung, beispielsweise als Bautechniker oder Handwerksmeister mit Kenntnissen in der Immobilien- bzw. Wohnungswirtschaft.
- zusätzliche Fähigkeiten
- Berufserfahrung in der Wohnungs- oder Immobilienwirtschaft, vorzugsweise in der Bestandsbewirtschaftung oder Instandhaltung
- gutes Verständnis für bauliche und gebäudetechnische Zusammenhänge
- die Fähigkeit, technische Sachverhalte zu beurteilen und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen innerhalb des vorgegebenen Budgets zu entwickeln
- Eine im Team selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Organisationsgeschick und die Fähigkeit, mehrere laufende Maßnahmen und Aufträge zuverlässig zu koordinieren
- ein sicheres, freundliches und verbindliches Auftreten gegenüber Mietern, Handwerksunternehmen und Geschäftspartnern
- ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit, auch in schriftlicher Form
- gute Kenntnisse der gängigen Office-Anwendungen sowie die Bereitschaft, mit wohnungswirtschaftlichen Softwarelösungen zu arbeiten
- Führerschein der Klasse B
Angebot interessantes und abwechslungsreiches Arbeitsgebiet in einem modernen Wohnungsunternehmen langfristige sichere berufliche Perspektive in unbefristeter Festanstellung
- Zusammenarbeit in einem unkomplizierten und motivierten Team
- attraktives Arbeitszeitmodell mit 37 Stundenwoche und der Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten
- vom Arbeitgeber unterstützte beruflichen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld, sowie vermögenswirksame Leistungen
- sehr gute Sozialleistungen mit zusätzlicher betrieblicher Altersversorgung
- bezuschusste Urban Sports-Mitgliedschaft und Corporate Benefits
- regelmäßige Teamevents, wie Betriebsausflüge oder Weihnachtsfeiern
- bezuschusstes Deutschlandticket oder Job-Fahrrad
- arbeiten in außergewöhnlichem Ambiente in zentraler Lage Kölns mit optimaler ÖPNV-Anbindung sowie ergonomisch und modern ausgestatteten Arbeitsplätzen
- Firmen-Poolfahrzeuge für Dienstfahrten
- bedarfsweise kann je nach Verfügbarkeit eine verbilligte Mitarbeiterwohnung zur Verfügung gestellt werden
Zusätzliche Informationen über uns finden Sie unter www. asg. koeln.
Für Vorabinformationen steht Ihnen unser technischer Leiter, Herr Kress, unter der Rufnummer 0221 / 93 12 11 -102 gerne zur Verfügung.
Kontakt
- Guido Stephan (Geschäftsführer)
- Antoniter Siedlungsgesellschaft mb H im Ev. Kirchenverband Köln und Region
- Kartäusergasse 11
- Telefon 0221 / 931211-105 stellenbewerbung@asg. koeln
- #J-18808-Ljbffr
Sachbearbeitung Immobilienwirtschaft – Instandhaltung (m/w/d) in Köln Arbeitgeber: ASG GmbH
Die Antoniter Siedlungsgesellschaft mbH bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem engagierten Team zu arbeiten, das sich der sozialen Verantwortung verpflichtet hat, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Mit attraktiven Arbeitszeitmodellen, umfangreichen Fortbildungsmöglichkeiten und einer modernen Arbeitsumgebung in zentraler Lage Kölns fördern wir Ihre berufliche Entwicklung und bieten Ihnen eine langfristige Perspektive in unbefristeter Festanstellung. Genießen Sie zudem hervorragende Sozialleistungen und regelmäßige Teamevents, die zu einer positiven und motivierenden Unternehmenskultur beitragen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachbearbeitung Immobilienwirtschaft – Instandhaltung (m/w/d) in Köln erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie ASG GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn ASG GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei ASG GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei ASG GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie ASG GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeitung Immobilienwirtschaft – Instandhaltung (m/w/d) in Köln mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei ASG GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachbearbeitung Immobilienwirtschaft – Instandhaltung (m/w/d) bei ASG GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei ASG GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei ASG GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei ASG GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
