AI Business Analyst (m/f/d)

AROUNDTOWN Commercial Properties (ATCP) ist die Asset-Management-Plattform für Aroundtown SA, das größte börsennotierte Immobilienunternehmen in Deutschland. ATCP agiert als Eigentümervertreter und verwaltet, vermietet und optimiert das Portfolio an Gewerbeimmobilien, das neben typischen Büroimmobilien auch Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien umfasst. Neben unserem Hauptsitz in Berlin hat Aroundtown Commercial Properties Niederlassungen in München, Düsseldorf, Frankfurt, Hannover und Leipzig. Unsere Mitarbeiter verschiedener Nationalitäten und ihre Leistungen stehen für den Erfolg unseres Unternehmens.

Was Sie tun werden:

• Führen Sie strukturierte Stakeholder-Interviews im Bereich Asset Management, Property Management, Leasing, Finanzen/Controlling und ESG durch, um die Prozesse zu identifizieren, bei denen KI echten Mehrwert schaffen kann.
• Dokumentieren Sie die aktuellen und Zielprozesse mit BPMN, Visio oder vergleichbarer Notation.
• Erstellen Sie den Business Case für jede Gelegenheit: Kosten, erwartete Einsparungen, Implementierungskosten, Amortisation und die Annahmen hinter jeder Zahl.
• Wenden Sie die Build-vs-Buy-Denkweise als Standardmentalität an.
• Bewerten Sie vor der Genehmigung eines internen Builds, ob ein PropTech- oder horizontaler SaaS-Anbieter das Problem bereits besser, schneller oder günstiger löst.
• Kartieren Sie jede Initiative zu den relevanten Systemen (ERP, Property Management System, CAFM, Data Warehouse, Dokumentenmanagement) und klären Sie, wo Daten gespeichert sind, wer sie besitzt und wo Integrationsgrenzen liegen.
• Definieren Sie funktionale Anforderungen, Erfolgsmessgrößen und Akzeptanzkriterien präzise genug, damit ein Lösungsingenieur oder externer Anbieter ohne Nacharbeit liefern kann.
• Arbeiten Sie mit dem AI Solutions Engineer an der Abgrenzung, Übergabe und Nachverfolgung nach dem Start.
• Pflegen Sie einen priorisierten Chancen-Rückstand und eine klare, verteidigbare Sicht auf die Sequenzierung.

Was Sie mitbringen:

• Expertise im Immobilienbereich (erforderlich) – mehrere Jahre Erfahrung in oder direkt mit Immobilienoperationen.
• Fließende Kenntnisse in BPMN, Visio oder Äquivalent mit einem realen Portfolio an Prozessarbeiten.
• Komfortable Erstellung von Kostenmodellen und ROI-Analysen in Excel.
• Verständnis der Systeme und deren Grenzen.
• Praktisches Verständnis von modernen LLMs, Automatisierungsplattformen und Agenten.
• Glaubwürdigkeit bei Senior-Operativen und Finanzpartnern sowie Geduld mit Endbenutzern.
• Vollständige berufliche Sprachkenntnisse in Deutsch und Englisch.

Nice to Have:

• Ein Abschluss in Betriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Finanzen oder Informationssystemen.
• Vorherige Erfahrung in der Bewertung oder Implementierung von PropTech-Tools.
• Kenntnisse über Data-Warehousing-Konzepte und BI-Tools.
• Lean Six Sigma oder vergleichbare Schulungen zur Prozessverbesserung.

Ihr Blickwinkel:

• Interessante, abwechslungsreiche Aufgaben in einem der größten Immobilienunternehmen in Deutschland und Europa.
• Individuelle Schulungen und Coaching für die berufliche und persönliche Entwicklung.
• Professionell ausgestattetes, hauseigenes Fitnessstudio.
• Umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement und betriebliche Altersvorsorge.
• Unterstützung auf dem Weg zur Arbeit durch Zuschüsse für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten für eine bessere Work-Life-Balance.
• Spannende virtuelle familienfreundliche Vorteile.
• Zusätzliche freie Tage an Heiligabend und Silvester.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Interessiert? Senden Sie Ihren Lebenslauf und eine kurze Notiz zu einem Prozess, den Sie umgestaltet haben, bei dem das Ergebnis tatsächlich geblieben ist. Aroundtown, Personalabteilung, Wittestraße 30, Haus F, 13509 Berlin.