(Senior) Transaction Analyst Real Estate (m/f/d)

AROUNDTOWN Commercial Properties (ATCP) ist die Asset-Management-Plattform für Aroundtown SA, das größte börsennotierte Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Deutschland. ATCP agiert als Eigentümervertreter und verwaltet, vermietet und optimiert das Portfolio an Gewerbeimmobilien, das neben typischen Büroimmobilien auch Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien umfasst. Neben unserem Hauptsitz in Berlin hat Aroundtown Commercial Properties Niederlassungen in München, Düsseldorf, Frankfurt, Hannover und Leipzig. Unsere Mitarbeiter verschiedener Nationalitäten und ihre Leistungen stehen für den Erfolg unseres Unternehmens.

Ihre Aufgaben

• Transaktionsausführung & Management
  • Unterstützung des gesamten Deal-Lebenszyklus bei Akquisitionen und Veräußerungen in Deutschland und internationalen Märkten, einschließlich Büro-, Hotel-, Wohn-, Logistik- und Entwicklungsimmobilien.
  • Erstellung von Finanzmodellen, DCF-Analysen und Geschäftsplänen für Bestandsimmobilien und Entwicklungsprojekte; Annahmen auf den Prüfstand stellen und Investitionsszenarien bewerten.
  • Entwurf oder Unterstützung beim Entwurf und der Überprüfung von Absichtserklärungen (LOIs), Term Sheets und anderen Transaktionsdokumenten.
  • Koordination und Management von Due-Diligence-Arbeitsabläufen, einschließlich Datenraumverwaltung, Beraterkoordination und abteilungsübergreifender Kommunikation.
  • Unterstützung des Signing- und Closing-Managements, einschließlich CP-Tracking und Erfüllung von Bedingungen.
• Investitionsanalyse & Underwriting
  • Screening, Bewertung und Underwriting eingehender Akquisitionsmöglichkeiten in Zielimmobilienklassen und geografischen Regionen.
  • Erstellung von Investitionsmemoranden, Vorstandspräsentationen und Transaktionsgenehmigungsdokumenten, die finanzielle Kennzahlen, Investitionsthese und Risiko-/Renditeprofil klar kommunizieren.
  • Entwicklung und Pflege von Finanzmodellen (Excel-basiert) für sowohl stabilisierte Immobilien als auch Value-Add-/Entwicklungsmöglichkeiten; Erstellung von Key Metric Summaries.
  • Durchführung von detaillierten Machbarkeitsanalysen für Umstrukturierungs-, Umwandlungs- und Entwicklungsszenarien.
• Marktforschung & Deal-Origination
  • Umfassende Marktforschung zu Zielimmobilien-Submärkten, einschließlich Angebot/Nachfrage-Dynamik, Miettrends, Renditebewegungen und Wettbewerbslandschaft.
  • Aufbau und Pflege von Deal-Flow-Tracking-Tools und Akquisepipeline-Datenbanken (CRM).
  • (Unterstützung bei) Deal-Sourcing-Bemühungen durch Broker-Engagement, Marktintelligenz und Investitionsscreening.
  • Teilnahme an Meetings mit Brokern, institutionellen Investoren, JV-Partnern und anderen Stakeholdern.

Ihr Profil

• Ausbildung & Erfahrung
  • Abschluss in Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement, Finanzen, Wirtschaft oder Ingenieurwesen; MRICS-/Master-Abschluss von Vorteil.
  • Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in Immobilieninvestitionen, Private Equity (Immobilien), M&A, Asset Management, Bewertung oder Brokerage.
  • Nachweisliche Erfahrung in der Finanzmodellierung und Investitionsanalyse auf europäischen Immobilienmärkten; Erfahrung mit Entwicklungsprojekten ist von Vorteil.
• Technische Fähigkeiten
  • Fortgeschrittene Excel-Kenntnisse, einschließlich dynamischer Finanzmodelle, DCF-/IRR-Analysen und Szenariomodellierung – Beherrschung ist unverzichtbar.
  • Starke PowerPoint-Kenntnisse; Fähigkeit, klare, prägnante Investitionspräsentationen und Vorstandsmaterialien zu erstellen.
  • Praktische Erfahrung mit KI-Tools (z.B. große Sprachmodelle, KI-unterstützte Forschung, Prompt Engineering) und/oder CRM-/Deal-Management-Plattformen ist ein großer Vorteil.
  • Vertrautheit mit Datenraumplattformen (z.B. Drooms, Intralinks, Datasite) ist von Vorteil.
• Kompetenzen & Persönliches Profil
  • Starkes quantitatives und analytisches Denken – in der Lage, durch Komplexität zu schneiden und Überzeugungskraft bei Investitionsfällen aufzubauen.
  • Selbststarter mit hoher Eigeninitiative, Ownership-Mentalität und der Fähigkeit, mehrere Arbeitsströme gleichzeitig in einem schnelllebigen Deal-Umfeld zu managen.
  • Exzellente schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeiten – Fähigkeit, finanzielle Analysen und Investitionslogik prägnant gegenüber Führungskräften zu präsentieren.
  • Meticulous attention to detail, Zuverlässigkeit und ein starkes Verantwortungsbewusstsein.
  • Kollaborativer Teamplayer mit Wachstumsmentalität und Appetit auf kontinuierliches Lernen.
• Sprachen: Ausgezeichnetes Englisch (schriftlich und mündlich) erforderlich; fließendes Deutsch ist ein großer Vorteil und für den deutschen Markt sehr bevorzugt.

Ihre Perspektive

• Attraktives Vergütungspaket
• Signifikanter Spielraum für berufliche Entwicklung und beschleunigte Karrierefortschritte innerhalb einer großen, institutionell geführten Immobilienplattform.
• Tiefe cross-asset-class Exposition: Büro, Hotel, Wohn/BTR, Einzelhandel und Entwicklung.
• Interessante, abwechslungsreiche und breite Palette von Aufgaben in einem der größten Immobilienunternehmen in Deutschland und Europa.
• Sehr gute IT-Infrastruktur mit Zugang zu führenden KI-Tools.
• Gute Atmosphäre, Kommunikationskultur "per Du" und ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer Umgebung mit flachen Hierarchien.
• Individuelle Schulungen für berufliche und persönliche Entwicklung in unserer Akademie.
• Professionell ausgestattetes, hauseigenes Fitnessstudio mit Trainern und Kursen.
• Umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement und betriebliche Altersvorsorge.
• Mobilität und Flexibilität durch Pool- und Firmenfahrzeuge zur Durchführung von Aufgaben.
• Spannende virtuelle Programme für die Kinderbetreuung mit unserem Partnerunternehmen Voiio.
• Rabatte in ausgewählten Hotels weltweit mit bis zu 30% auf Übernachtungen und Sonderkonditionen für Speisen und Getränke.
• Zusätzliche freie Tage an Heiligabend und Silvester.

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Aroundtown, Personalabteilung, Wittestraße 30, Haus F, 13509 Berlin