Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantwortungsvolles Management von gewerblichen Immobilien und Mietverträgen.
- Unternehmen: Aurelis, ein innovatives Unternehmen im Bereich Immobilienentwicklung und -management.
- Vorteile: Sicheres Anstellungsverhältnis, 30 Tage Urlaub, mobiles Arbeiten und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien, regelmäßige Mitarbeiterevents und modernes Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und mindestens 3 Jahre Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Die Unternehmensstrategie der Aurelis basiert auf den zwei Säulen Development und Asset & Property Management. Im Development entwickelt das Unternehmen standortgerechte Konzepte für ungenutzte Brachflächen, um sie in baureife Grundstücke mit Zukunft zu verwandeln. Außerdem baut, saniert und erweitert Aurelis Gebäude – von Gewerbeparks über Logistikimmobilien bis zu Bürohäusern. Im Bereich Asset & Property Management betreut Aurelis ihre Mieterinnen und Mieter und sorgt für den Werterhalt und die Wertsteigerung des Bestandsportfolios. Zudem erwirbt das Unternehmen Brachflächen, Gewerbeparks, Lagerhallen und Werksareale – auch leerstehend und sanierungsbedürftig – in deutschen Metropolregionen und Industrieclustern.
Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir zum nächstmöglichen Termin einen Kaufmännischen Property Manager (m/w/d) für unser Regionalbüro in Duisburg.
- Verantwortungsvolles kaufmännisches Property Management für gewerbliche Bestandsliegenschaften und künftige Projektentwicklungen im Eigenbestand in NRW
- Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und Externen, erster Ansprechpartner für den Mieter
- Erstellung und Abschluss von Mietverträgen in Zusammenarbeit mit dem Asset Management
- Mietvertragsmanagement und Pflege von Stammdaten sowie Überwachung und Betreuung der Mietverträge, Nachträge sowie Kündigungen
- Koordination und Überwachung der Miet- und Objektbuchhaltung einschließlich des Zahlungsverkehrs / Mahnwesens (Miete, Nebenkosten, Kautionen, Versicherungen, Steuern)
- Durchführung von Mietflächenabnahmen und –übergaben in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management
- Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen einschließlich Bearbeitung und Kontierung aller abrechnungsrelevanten Rechnungen / Bescheide sowie Forderungsmanagement und Widerspruchsbearbeitung
- Umsetzung und Pflege der objektspezifischen Abrechnungsstrukturen in SAP
- Regelmäßige Nebenkostenanalyse zur Optimierung der liegenschaftsbezogenen Erlös- und Kostensituation
- Mitwirkung bei der Implementierung und Pflege erforderlicher Maßnahmen und Tools für ein integriertes Nachhaltigkeitsreporting
- Mitwirkung bei der jährlichen Budgetplanung und bei der Erarbeitung von objekt-bezogenen Soll-IST-Vergleichen inkl. Forecast und Reporting
Abgeschlossene Ausbildung/Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung/Studium mit entsprechender Zusatzqualifikation. Mindestens 3 Jahre praktische Berufserfahrung in der kaufmännischen Betreuung von Gewerbeimmobilien. Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen. SAP-Kenntnisse wünschenswert.
Sicheres Anstellungsverhältnis, flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege, eigenverantwortliches Arbeiten mit ausreichend Raum für eigene Ideen, aufgeschlossene und kollegiale Arbeitsatmosphäre, modernes Arbeitsumfeld mit hochwertiger technischer Ausstattung, Möglichkeit für mobiles Arbeiten, strukturierter Onboarding-Prozess und individuelle Einarbeitung, regelmäßige Mitarbeiterevents, maßgeschneiderte Weiterbildungsangebote, Förderung in der betrieblichen Altersversorgung, Jobticket, Jobrad, 30 Tage Urlaub und bezahlte Sonderurlaubstage, Firmenjubiläumskultur, Firmenfitnessprogramm, Angebote im Rahmen des Gesundheitsmanagements, kostenfreie Getränke.
Kaufmännischen Property Manager (m/w/d) Arbeitgeber: Aurelis Real Estate Service GmbH Region West
Aurelis ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern in Duisburg ein modernes Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen bietet. Die Unternehmenskultur fördert eigenverantwortliches Arbeiten und kreative Ideen, während maßgeschneiderte Weiterbildungsangebote und regelmäßige Mitarbeiterevents die persönliche und berufliche Entwicklung unterstützen. Zudem profitieren die Mitarbeiter von attraktiven Zusatzleistungen wie einem Firmenfitnessprogramm, einem Jobticket und 30 Tagen Urlaub, was Aurelis zu einem besonders attraktiven Arbeitsplatz macht.
Kontaktdaten:
Aurelis Real Estate Service GmbH Region West Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Kaufmännischen Property Manager (m/w/d) erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups – so kannst du wertvolle Kontakte knüpfen und vielleicht sogar Insider-Infos über offene Stellen bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen Stellen – manchmal gibt es Positionen, die noch nicht ausgeschrieben sind!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über typische Fragen im Vorstellungsgespräch und übe deine Antworten. Sei bereit, deine Erfahrungen im Property Management konkret zu erläutern und zeige, wie du zur Wertsteigerung von Immobilien beitragen kannst.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle bei Aurelis im Auge hast, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert ankommt – und wir können dich besser kennenlernen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmännischen Property Manager (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Position als Kaufmännischer Property Manager interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Betone deine Erfahrungen:Hebe deine relevanten Erfahrungen im Bereich der Immobilienwirtschaft hervor. Zeige uns, wie deine bisherigen Tätigkeiten dich auf diese Rolle vorbereitet haben. Wir lieben es, wenn du konkrete Beispiele nennst!
Sei strukturiert:Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, was du zu bieten hast!
Bewirb dich über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass sie schnell bei uns ankommt und du alle notwendigen Informationen bereitstellst. Wir freuen uns auf deine Unterlagen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Aurelis Real Estate Service GmbH Region West vorbereitet
✨Informiere dich über Aurelis
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir ein gutes Bild von Aurelis machen. Schau dir ihre Projekte im Bereich Development und Asset & Property Management an. Wenn du weißt, was sie tun und welche Werte sie vertreten, kannst du gezielte Fragen stellen und zeigen, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir im Voraus einige konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im kaufmännischen Property Management unter Beweis stellen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du zur Wertsteigerung von Immobilien beigetragen hast.
✨Kenntnisse in SAP betonen
Da SAP-Kenntnisse wünschenswert sind, solltest du sicherstellen, dass du deine Erfahrungen mit diesem System im Interview hervorhebst. Wenn du bereits mit SAP gearbeitet hast, erkläre, wie du es genutzt hast, um Prozesse zu optimieren oder Berichte zu erstellen.
✨Fragen zur Unternehmenskultur stellen
Nutze die Gelegenheit, um Fragen zur Unternehmenskultur und den Arbeitsbedingungen bei Aurelis zu stellen. Das zeigt dein Interesse an der Zusammenarbeit im Team und gibt dir einen Eindruck davon, ob die Firma gut zu dir passt. Fragen wie 'Wie wird die Zusammenarbeit im Team gefördert?' können hier hilfreich sein.
