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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Lead a team in managing diverse industrial and commercial properties with autonomy.
- Arbeitgeber: Join Auwiesen Immobilien AG, a dynamic company focused on property management and development.
- Mitarbeitervorteile: Enjoy flexible hours, remote work options, and generous vacation time.
- Warum dieser Job: Be part of a modern workplace that values responsibility, trust, and personal growth.
- Gewünschte Qualifikationen: Experience in property management and relevant certifications are essential.
- Andere Informationen: Opportunity to shape processes and contribute to exciting projects.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 72000 - 100000 € pro Jahr.
Wir bieten unseren Kunden massgeschneiderte Immobiliendienstleistungen für Wohnen, Industrie und Gewerbe. Zu unseren Auftraggebern zählen Pensionskassen, Immobiliengesellschaften, Industrie- und Gewerbeunternehmen sowie mittlere bis grosse private Investoren. Mit persönlichem Engagement, langjähriger Erfahrung und Zuverlässigkeit erzielen unsere über 80 Mitarbeitenden einen hohen Nutzen für unsere zufriedenen Kunden. Für unsere spannenden Mandate und unser Team suchen wir eine erfahrene und motivierte Persönlichkeit als Der Job Sie verantworten die professionelle, selbständige Bewirtschaftung eines eigenen Mandats mit einer oder mehreren gemischten und komplexen Industrien & Gewerbe Liegenschaften. In Ihrem Aufgabengebiet sind Sie unter anderem zuständig für: Personelle und fachliche Führung eines Bewirtschaftungsteams mit bis zu 5 Bewirtschaftern Sicherstellung der professionellen kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung des Immobilienportfolios bestehend aus Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften Mandatsleitung von eigenen und Drittliegenschaften Optimierung der Abläufe und Prozesse im Mandat Verantwortung für Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Inkasso und Mahnwesen Beratung der Eigentümer bezüglich langfristiger Wert- und Ertragssteigerung unter Berücksichtigung der Rentabilität Erstellung und Überwachung von Marktanalysen, Budgets und Investitionsplanungen in Bezug auf Mietertrag, Unterhalt und Renovationen Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Nachbarn, Handwerker, Projektleiter und interne Spezialisten bei fachspezifischen Fragen und Aufgabenstellungen Erhebung und Analyse von betrieblichen Kennzahlen für Eigentümer Aktive Teilnahme bei Akquisitionstätigkeiten Mitarbeit bei Arealentwicklungen und Konzepten Mitarbeit und Teilprojektleitung von internen Projekten zur Weiterentwicklung der Organisation sowie zur Effizienzsteigerung und Qualitätssicherung Ihr Profil mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften (o.ä.) in der Schweiz, von Vorteil in leitender Funktion Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis und/oder als Immobilientreuhänder:in mit eidgenössischem Fachausweis oder ein gleichwertiges Studium mit entsprechender Erfahrung im Immobilienmanagement eine kommunikative Persönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz und souveränem Auftritt, die ihr Team zielorientiert und authentisch führt Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent konzeptionelle Fähigkeiten sowie analytisches und strategisches Denkvermögen belastbar, flexibel und mit Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit und dynamischen Strukturen Sehr gute Anwenderkenntnisse der Immobiliensoftware GARAIO REM Veränderungskompetenz, digitale Affinität und Freude, Auwiesen mitzugestalten Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Unser Angebot Vielseitige, interessante und herausfordernde Tätigkeiten Ein dynamisches, modernes Umfeld geprägt von Verantwortung, Vertrauen und Gestaltungsmöglichkeiten Persönliche Weiterentwicklung on und off the job Attraktives Arbeitsumfeld, flexible Arbeitszeiten und fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Jahresarbeitszeit, mindestens 5 Wochen Ferien, Mobile-Office, Lademöglichkeit für E-Mobilität, überdurchschnittliche Pensionskassen Leistungen, Krippenzuschüsse etc.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung auf unserem Jobportal. Auwiesen Immobilien AG Martina Kunz, Leiterin Human Resources Klosterstrasse 17 | 8406 Winterthur | direkt 052 260 33 06 | mail personal@auwiesen.ch
Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 % Arbeitgeber: Auwiesen Immobilien AG
Kontaktperson:
Auwiesen Immobilien AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 %
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen oder Kontakten aus der Immobilienbranche, die dir wertvolle Einblicke in die Unternehmenskultur und die Anforderungen bei Auwiesen Immobilien AG geben können.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends im Immobilienmanagement, insbesondere in Bezug auf Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften. Zeige in Gesprächen, dass du die Branche verstehst und innovative Ideen zur Optimierung von Abläufen und Prozessen hast.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich darauf vor, deine Führungskompetenzen zu demonstrieren. Überlege dir konkrete Beispiele, wie du Teams erfolgreich geleitet und motiviert hast, um die Ziele zu erreichen.
✨Tip Nummer 4
Sei bereit, über deine Erfahrungen mit der Immobiliensoftware GARAIO REM zu sprechen. Wenn du diese Software bereits genutzt hast, bringe spezifische Beispiele, wie du sie zur Effizienzsteigerung eingesetzt hast.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 %
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Verstehe die Anforderungen: Lies die Stellenbeschreibung sorgfältig durch und achte auf die spezifischen Anforderungen und Verantwortlichkeiten. Überlege, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Erwartungen des Unternehmens passen.
Individualisiere dein Anschreiben: Gestalte dein Anschreiben so, dass es auf die Position als Mandatsleiter:in zugeschnitten ist. Hebe relevante Erfahrungen in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften hervor und zeige, wie du das Team erfolgreich führen kannst.
Betone deine Qualifikationen: Stelle sicher, dass du deine Abschlüsse und relevanten Fachausweise klar darstellst. Zeige auf, wie deine Ausbildung und deine bisherigen Positionen dich auf die Herausforderungen dieser Rolle vorbereiten.
Prüfe deine Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Fehler. Achte darauf, dass dein Lebenslauf aktuell ist und alle relevanten Informationen enthält.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Auwiesen Immobilien AG vorbereitest
✨Zeige deine Führungskompetenz
Bereite Beispiele vor, die deine Erfahrung in der personellen und fachlichen Führung von Teams verdeutlichen. Erkläre, wie du dein Team motivierst und zielorientiert führst.
✨Kenntnisse über Immobilienbewirtschaftung
Sei bereit, über deine Erfahrungen in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften zu sprechen. Zeige, dass du die Herausforderungen und Chancen in diesem Bereich verstehst.
✨Analytisches Denken demonstrieren
Bereite dich darauf vor, deine Fähigkeiten in der Erstellung und Überwachung von Marktanalysen, Budgets und Investitionsplanungen zu erläutern. Zeige, wie du strategisch denkst und Entscheidungen triffst.
✨Kommunikationsfähigkeiten hervorheben
Betone deine Kommunikationsstärke und Sozialkompetenz. Bereite dich darauf vor, Beispiele zu geben, wie du erfolgreich mit Eigentümern, Mietern und anderen Stakeholdern kommuniziert hast.
