Property Manager / Immobilienverwalter Gesundheitsimmobilien (m/w/d)

Als Personalberatung suchen wir Sie im Auftrag unseres Mandanten – einer spezialisierten Immobilienplattform für Gesundheitsimmobilien, die von einem international tätigen Investor getragen wird. Im Mittelpunkt stehen moderne Ärztehäuser und medizinisch genutzte Objekte, in denen jeden Tag ambulante Versorgung stattfindet: ein Segment, das gesellschaftlich gebraucht wird, sich krisenfest zeigt und im Immobilienmarkt spürbar an Dynamik gewinnt.

Vom zentral gelegenen Berliner Standort aus wird der Bestand aktiv betreut und gezielt weiterentwickelt – in den kommenden Jahren wird deutlich in die Objekte investiert. Sie erwartet ein überschaubares, eng zusammenarbeitendes Team, in dem man sich gegenseitig unterstützt, verbunden mit dem Anspruch und der Professionalität eines internationalen Eigentümers.

• Sie führen Ihr eigenes Portfolio an Gesundheitsimmobilien und sind für Ihre Objekte die erste Adresse – kaufmännisch, organisatorisch und im täglichen Miteinander.
• Sie halten den Draht zu Ihren Mieterinnen und Mietern lebendig: Sie hören zu, greifen zum Hörer, kümmern sich um Anliegen und bauen über die Jahre belastbare, vertrauensvolle Beziehungen auf – von der niedergelassenen Praxis bis zum größeren medizinischen Betreiber.
• Bei Ihren langlaufenden Mietverträgen behalten Sie den Überblick: Sie kennen die wechselseitigen Rechte und Pflichten, achten auf Fristen und Konditionen und sorgen dafür, dass vertragliche wie gesetzliche Vorgaben eingehalten werden.
• Sie koordinieren, was an Ihren Objekten anfällt – von kleineren Instandhaltungen bis zur Begleitung von Aus- und Umbauten und stimmen sich dafür eng mit dem technischen Property Management, Dienstleistern und externen Fachleuten ab.
• Wo es sinnvoll ist, holen Sie Gutachten und Fachberichte ein, etwa zum Zustand eines Gebäudes und leiten daraus die richtigen Schritte für Ihre Objekte ab.
• Sie sind regelmäßig bei Ihren Immobilien vor Ort – bei den Berliner Objekten häufiger, bei weiter entfernten entsprechend seltener.
• Sie haben die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Objekte im Blick, erkennen Abweichungen früh und bringen Ihre Zahlen in Budgets, Forecasts und Reportings ein.
• Ihre Objekt- und Vertragsunterlagen halten Sie sauber und vollständig – so behalten Sie und das Team jederzeit den Durchblick.

• Sie verfügen über eine kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Basis – z. B. eine Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Real Estate Management, eine vergleichbare Qualifikation – oder haben sich Ihr Know-how in der Praxis erarbeitet.
• Sie bringen erste Berufserfahrung im (kaufmännischen) Property Management mit
• Sie kommen bisher aus der Wohnungswirtschaft und möchten in eine neue, spannende Asset-Klasse hineinwachsen? Gesundheitsimmobilien muss man nicht schon können, man muss Lust darauf haben. Sie werden von erfahrenen Kolleginnen und Kollegen Schritt für Schritt eingearbeitet.
• Erste Berührungspunkte mit Mietvertragsmanagement, Betriebskosten oder immobilienbezogenem Reporting sind ein Plus – vieles davon können Sie bei im neuen Job weiter vertiefen.
• Sie denken wirtschaftlich, handeln serviceorientiert und haben Freude daran, Themen auch aus Eigentümersicht zu betrachten.
• Sie gehen offen auf Menschen zu, telefonieren und kommunizieren gern und haben Spaß daran, sich um Ihr eigenes Portfolio zu kümmern.
• Sie arbeiten strukturiert, selbstständig und lösungsorientiert und übernehmen gern Verantwortung.
• Im Deutschen sind Sie sicher und souverän und auch auf Englisch bewegen Sie sich angstfrei – Sie brauchen es für das internationale Umfeld und die eingesetzten Systeme.
• Dass Sie für Objektbesuche gelegentlich auch innerhalb Deutschlands unterwegs sind, ist für Sie selbstverständlich.

Wir freuen uns, wenn wir Sie für diese spannende Aufgabe begeistern können. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per Mail zur Verfügung.

Absolute Diskretion ist selbstverständlich.