Immobilienfachwirt / Immobilienkaufmann / Sachbearbeiter Immobilien & Expansion (m/w/d) 40 Stunden pro Woche unbefristet Frühester Beginn ab sofort
Als wachsendes Bäckereiunternehmen suchen wir für unsere Zentrale zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Immobilienkaufmann (m/w/d) in Vollzeit. In dieser Position unterstützen Sie unsere Expansion und verwalten unseren Immobilienbestand primär aus dem Büro heraus. Sie sind die organisatorische und administrative Schnittstelle für alle Miet- und Bauprojekte.
Ihre Aufgaben
Mietvertragsmanagement & Verwaltung
- Laufende Überwachung und Pflege aller bestehenden Miet- und Pachtverträge (Dokumentation von Fristen, Optionen und Indexierungen).
- Administrative Überprüfung und Vorbereitung von Mietvertragsentwürfen, Nachträgen und Kündigungen.
- Prüfung und Kontrollieren von Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen sowie der laufenden Mietzahlungen.
Unterstützung bei der Standortakquise
- Sichtung, Vorprüfung und systematisches Erfassen von eingehenden Standortangeboten (Online-Portale, Maklerangebote, Direktzuschriften).
- Einholen von Standortdaten (z. B. Demografie, Mietpreise, Grundrisse) zur Vorbereitung von Entscheidungsunterlagen für die Geschäftsführung.
- Erstkontakt und schriftliche/telefonische Korrespondenz mit Maklern, Vermietern und Behörden.
Koordination von Umbauten & Renovierungen (Schnittstelle)
- Organisatorische Unterstützung bei Renovierungs- und Umbauprojekten von der Zentrale aus.
- Einholen und Vergleichen von Angeboten von Handwerkern, Ladenbauern und Dienstleistern.
- Rechnungsprüfung, Budgetkontrolle und Terminüberwachung der Bauprojekte im engen Austausch mit den Teams vor Ort.
Betreuung der Immobilien im Eigenbestand
- Kaufmännische Verwaltung des unternehmenseigenen Immobilienportfolios.
- Zentraler Ansprechpartner für Mieter des Eigenbestands bei Mängelmeldungen oder organisatorischen Fragen.
- Beauftragung und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen über externe Dienstleister.
Ihr Profil
- Ausbildung: Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare kaufmännische Qualifikation mit fundierter Immobilien-Berufserfahrung.
- Berufserfahrung: Erste oder mehrjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung (Gewerbeimmobilien von Vorteil) oder im Expansionsdienst.
- Fachkompetenz: Gute Grundkenntnisse im Mietrecht (insb. Gewerbemietrecht) sowie ein gutes Zahlenverständnis für Nebenkosten und Budgetkontrollen.
- Arbeitsweise: Sehr strukturierte, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise mit einem hohen Organisationsgeschick für das Büro.
- Kommunikation: Kommunikationsstärke im Telefonat und Schriftverkehr mit Vermietern, Handwerkern und Behörden.
Wir bieten Ihnen
- Einen modernen, krisensicheren Arbeitsplatz in der Zentrale unseres Traditionsunternehmens
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Immobilienfachwirt / Immobilienkaufmann / Sachbearbeiter Immobilien & Expansion (m/w/d) in Guben Arbeitgeber: B
Die Bähr Anlagenbau GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern ein spannendes und abwechslungsreiches Arbeitsumfeld in einem engagierten Team bietet. Mit umfassenden Einarbeitungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie einer attraktiven Vergütung inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld fördern wir die persönliche und berufliche Entwicklung unserer Mitarbeiter. Unsere flachen Hierarchien und die vertrauensvolle Zusammenarbeit schaffen eine positive Arbeitsatmosphäre in Düsseldorf, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Fähigkeiten optimal einzubringen und weiterzuentwickeln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilienfachwirt / Immobilienkaufmann / Sachbearbeiter Immobilien & Expansion (m/w/d) in Guben erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie B ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn B auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei B bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei B nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie B auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei B anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobilienfachwirt / Immobilienkaufmann / Sachbearbeiter Immobilien & Expansion (m/w/d) bei B zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei B erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei B aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei B vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
