Portfoliomanagerin / Portfoliomanager (w/m/d) (72270.00 EUR pro Jahr)

Die Niederlassung Aachen des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen Portfoliomanagerin / Portfoliomanager (w/m/d). Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein.
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

Sie entwickeln und steuern Portfolio Konzepte sowie Umsetzungsvorschläge zur Bestandsoptimierung, fassen Objekt- und Risikoanalysen zusammen und bündeln im Rahmen einer Portfolioanalyse identifizierte Handlungsbedarfe. Sie entwickeln Projekte von Beginn an und erstellen Machbarkeitsstudien, Variantenbetrachtungen sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen und leiten daraus Planungs- und Nutzungskonzepte (Modernisierung/Sanierung, Revitalisierung/Umnutzung, Neubau usw.) ab. Sie sind Ansprechpartnerin/Ansprechpartner für Consultingleistungen und initiieren, koordinieren und steuern die Abwicklung von Consultingaufträgen unter Mitwirkung der beteiligten Fachabteilungen, BLB Zentrale sowie des Kunden vor Ort. Sie unterstützen in weiteren Aufgaben des Portfoliomanagements zur strategischen Ausrichtung und Weiterentwicklung des Immobilienbestandes. Sie wirken bei der Erstellung und Anpassung von Standort- und Immobilienkonzepten und den daraus abzuleitenden Immobilienstrategien mit. Die Konzeption und Bewertung von An- und Verkäufen im Abgleich mit der Portfoliostrategie gehören ebenfalls zu Ihren Aufgaben. Sie bereiten selbstständig Ankaufs- und Vermarktungsprozesse vor, erarbeiten Due-Diligence-Unterlagen und gestalten Verträge in Abstimmung mit dem Zentralbereich An-/Verkauf und dem Justitiariat.

Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Immobilienökonomie, Real Estate Management, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur, Bauingenieurwesen, Geographie oder ein vergleichbares Studium. Weitere Anforderungen: Sie bringen idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft mit. Sie besitzen Kenntnisse in einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften sowie entsprechende Erfahrung in der immobilien- und betriebswirtschaftlichen Umsetzung. Ihre Begeisterung steckt an! Sie verstehen es, Ihre Ideen und Ziele zu verkaufen und haben dabei eine systematische, lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise. Bereichsübergreifendes Handeln ist für Sie selbstverständlich und Sie kommunizieren gerne mit internen und externen Ansprechpartnern. Neben Ihren ausgeprägten Managementkompetenzen rundet Ihre starke Kundenorientierung und Ihre kaufmännische Denkweise Ihr Profil ab. Sie bringen Deutschkenntnisse mit, die mindestens dem C1-Niveau (fließend in Wort und Schrift) entsprechen und besitzen zudem die Befähigung und Bereitschaft zur Führung eines Dienst-Kfz.

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV-L (ca. 50.000,00 € – ca. 80.300,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich. Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht: Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar. Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

Erfahrungslevel: Mit Berufserfahrung