Auf einen Blick
- Aufgaben: Entwickle innovative Portfoliokonzepte und begleite spannende Bauprojekte in NRW.
- Arbeitgeber: Der BLB NRW verwaltet eines der größten Immobilienportfolios Europas mit über 4.000 Gebäuden.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten, Home-Office, unbefristeter Vertrag und individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte die klimaneutrale Zukunft des Landes NRW und arbeite an einzigartigen Bauprojekten.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Immobilienmanagement oder verwandten Bereichen; Berufserfahrung wünschenswert.
- Andere Informationen: Teilzeit möglich; wir fördern Vielfalt und Gleichstellung in unserem Team.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 50000 - 80300 € pro Jahr.
Die Niederlassung Aachen des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen Portfoliomanagerin / Portfoliomanager (w/m/d) mit Schwerpunkt Projektentwicklung – Consulting – Projektsteuerung.
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen.
Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!
Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!
- Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
- Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
- Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
- Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
- Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
- Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
- Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2-Reduktion ein.
- Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.
Sie entwickeln Portfoliokonzepte sowie Umsetzungsvorschläge zur Bestandsoptimierung, fassen Objekt- und Risikoanalysen zusammen und bündeln im Rahmen einer Portfolioanalyse identifizierte Handlungsbedarfe. Sie entwickeln Projekte von Beginn an, erstellen Machbarkeitsstudien sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen und leiten daraus Planungs- und Nutzungskonzepte (Modernisierung/Sanierung, Revitalisierung/Umnutzung, Neubau usw.) ab. Sie erstellen Nutzungs-, Standort-, Risiko- und Wirtschaftlichkeitsanalysen im Rahmen der Variantenbetrachtungen und erarbeiten Entscheidungsvorlagen für Investitionsvorlagen.
Sie sind Ansprechpartner*in für Consultingleistungen. In diesem Rahmen initiieren, koordinieren und steuern Sie die Abwicklung von Consultingaufträgen unter Mitwirkung der beteiligten Fachabteilungen, BLB-Zentrale sowie des Kunden vor Ort. Sie begleiten die Portfoliosteuerung für Ihre Kunden. Sie unterstützen in weiteren Aufgaben des Portfoliomanagements zur strategischen Ausrichtung und Weiterentwicklung des Immobilienbestandes. Sie koordinieren und steuern die Erstellung interner Antragsunterlagen, stellen deren Qualität sicher und begleiten den BLB-internen Antrags- und Freigabeprozess.
Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Immobilienmanagement, Wirtschaftswissenschaften, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur, Bauingenieurwesen, Geographie oder einer vergleichbaren Fachrichtung.
Weitere Anforderungen:
- Sie bringen idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft mit.
- Kenntnisse der einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften und entsprechende Erfahrung in der immobilien- und betriebswirtschaftlichen Umsetzung sind wünschenswert.
- Bereichsübergreifendes Handeln ist für Sie selbstverständlich.
- Zudem kommunizieren Sie gerne mit in- und externen Ansprechpartnern.
- Neben Ihren ausgeprägten Managementkompetenzen rundet Ihre starke Kundenorientierung und Ihre kaufmännische Denkweise Ihr Profil ab.
- Sie haben die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst-Kfz und bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen.
Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E 10 bis zur E 12 TV-L (ca. 50.000,00 € – ca. 80.300,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich. Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerber*innen ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.
Was uns ausmacht: Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar. Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.
Portfoliomanagerin / Portfoliomanager (w/m/d) mit Schwerpunkt Projektentwicklung – Consulting – Projektsteuerung Arbeitgeber: Bau und Liegenschaftsbetrieb NRW
Kontaktperson:
Bau und Liegenschaftsbetrieb NRW HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Portfoliomanagerin / Portfoliomanager (w/m/d) mit Schwerpunkt Projektentwicklung – Consulting – Projektsteuerung
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienwirtschaft zu knüpfen. Suche nach Gruppen oder Veranstaltungen, die sich auf Projektentwicklung und Portfoliomanagement konzentrieren, um wertvolle Einblicke und Empfehlungen zu erhalten.
✨Informiere dich über aktuelle Projekte
Halte dich über die neuesten Bauprojekte und Entwicklungen in Nordrhein-Westfalen auf dem Laufenden. Zeige in Gesprächen dein Interesse und Wissen über spezifische Projekte des BLB NRW, um deine Begeisterung und Eignung für die Position zu unterstreichen.
✨Bereite dich auf Fachgespräche vor
Sei bereit, in Vorstellungsgesprächen über deine Erfahrungen in der Projektentwicklung und im Portfoliomanagement zu sprechen. Überlege dir konkrete Beispiele, die deine Fähigkeiten und Erfolge in diesen Bereichen demonstrieren.
✨Zeige deine Leidenschaft für Nachhaltigkeit
Da der BLB NRW großen Wert auf Klimaneutralität legt, solltest du deine Kenntnisse und Ideen zur nachhaltigen Entwicklung von Immobilien hervorheben. Bereite dich darauf vor, wie du zur Umsetzung der klimaneutralen Ziele beitragen kannst.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Portfoliomanagerin / Portfoliomanager (w/m/d) mit Schwerpunkt Projektentwicklung – Consulting – Projektsteuerung
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stelle die Verbindung zu deinem Werdegang her: Erkläre in deinem Anschreiben, wie deine bisherigen Erfahrungen und Qualifikationen dich für die Position des Portfoliomanagers qualifizieren. Gehe auf spezifische Projekte ein, die du geleitet hast, und zeige, wie diese Erfahrungen dir helfen, die Anforderungen der Stelle zu erfüllen.
Betone deine Kenntnisse im Immobilienmanagement: Da die Stelle einen Schwerpunkt auf Projektentwicklung und Consulting hat, solltest du deine Kenntnisse in diesen Bereichen besonders hervorheben. Nenne relevante Gesetze und Vorschriften, die du kennst, und beschreibe, wie du diese in der Praxis angewendet hast.
Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten: Die Position erfordert eine enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern. Betone in deinem Lebenslauf und Anschreiben deine Fähigkeit, effektiv zu kommunizieren und interdisziplinär zu arbeiten. Beispiele aus der Vergangenheit, wo du erfolgreich mit anderen Abteilungen oder externen Partnern zusammengearbeitet hast, sind hier sehr hilfreich.
Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben: Nutze das Motivationsschreiben, um deine Leidenschaft für nachhaltige Bauprojekte und dein Interesse an der klimaneutralen Landesverwaltung zu verdeutlichen. Erkläre, warum du gerade bei BLB NRW arbeiten möchtest und wie du zur Umsetzung ihrer Ziele beitragen kannst.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Bau und Liegenschaftsbetrieb NRW vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmensziele
Informiere dich über die Ziele des Bau- und Liegenschaftsbetriebes NRW, insbesondere in Bezug auf die klimaneutrale Landesverwaltung bis 2030. Zeige im Interview, dass du diese Vision teilst und bereit bist, aktiv daran mitzuwirken.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Projekte oder Erfahrungen aus deiner bisherigen Karriere, die deine Fähigkeiten im Portfoliomanagement und in der Projektentwicklung demonstrieren. Sei bereit, diese Beispiele im Detail zu erläutern und wie sie auf die Anforderungen der Stelle zutreffen.
✨Kenntnisse der relevanten Rechtsvorschriften
Stelle sicher, dass du mit den einschlägigen rechtlichen Rahmenbedingungen in der Immobilienwirtschaft vertraut bist. Bereite dich darauf vor, Fragen zu beantworten, die dein Wissen über diese Vorschriften betreffen und wie du sie in der Praxis angewendet hast.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da die Position viel Interaktion mit internen und externen Partnern erfordert, ist es wichtig, deine Kommunikationsfähigkeiten zu betonen. Übe, klar und präzise zu kommunizieren, und sei bereit, Beispiele für erfolgreiche Zusammenarbeit zu geben.